永州购房定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 通常情况下，订金在法律上均被视为可退还之款项，然而，与此相对应的定金，则被视为不可退还。然而，针对特定情形下的定金，亦有可能得到部分或全部返还。(1)当收取定金的一方未能依约履行其合同义务时；(2)或者当该方所履行的债务未达到合约中预定的标准时；在上述两种情形之中，当事人有权要求对方支付违约金并相应收回定金。至于在商品房买卖合同签署过程中的定金问题，若因当事人自身原因而无法签订该合同，应当按照相关法律法规中的定金规定实行；若由于非双方责任范围内的因素导致商品房买卖合同未能顺利签订，那么，收取定金的卖方应当全额返还买方所支付的定金。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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永康购房的定金能退吗购房定金是否可退视情况而定。若开发商未获预售许可或隐瞒真相，定金无效且需归还。若开发商符合条件但合同未签，购房者可请求变更或撤销约定以退定金。因开发商原因致合同未签，购房者有权要求退定金；因购房者原因则需缴纳违约金。
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永康怎样退购房定金如果开发商未能按约交付房屋，或因开发商原因导致合同无效，定金应全额退还。若双方因合同条款无法达成一致，或认购书中关键条款不明确，导致合同无法签订，定金也应退回。在这些情况下，购房者可要求开发商退还定金。
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永州购房定金能退吗通常情况下，订金在法律上均被视为可退还之款项，然而，与此相对应的定金，则被视为不可退还。然而，针对特定情形下的定金，亦有可能得到部分或全部返还。(1)当收取定金的一方未能依约履行其合同义务时；(2)或者当该方所履行的债务未达到合约中预定的标准时。
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永州购房定金能退吗
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永州购房定金能退吗
通常情况下，订金在法律上均被视为可退还之款项，然而，与此相对应的定金，则被视为不可退还。然而，针对特定情形下的定金，亦有可能得到部分或全部返还。(1)当收取定金的一方未能依约履行其合同义务时；(2)或者当该方所履行的债务未达到合约中预定的标准时。
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关于购房定金的退还程序如下：若支付定金的合同双方均严格依据合约规定履行各自责任与义务，则该购房定金可予以全额退还或用于冲抵相应价款；倘若收受定金的一方未按合同条款如约履行，那么其所收定金必须以双倍金额退还至支付定金的一方。
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