新房质量问题想退房怎么退
最新修订 | 2024-04-24
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卞晓飞律师
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- 律师解析
- 在验收房屋过程中如发现存在不符合同约定情况且物业品质不足以满足你的需求，你依法享有更换权。例如，开发商未经约定擅自更改原定规划设计方案；所交付的房屋实测面积其与约定面积相差比例大于或等于3%；或者是房屋本身的质量未达到签订合同时合同约定的相关准则等上述情况下，你都有权要求换房。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，能够变更合同。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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新房质量问题退房吗摘要：住宅楼宇质量问题严重影响居住，业主可退房。依据购房协议，业主可向开发商要求修复及赔偿。主体结构质量问题导致无法交付或交付后核验不合格，业主同样有权退房。保障业主合法权益。
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新房质量问题想退房怎么办购房时若遇到房屋质量缺陷，购房者可根据购房合同条款，对比实际质量问题，向开发商提出修复和赔偿诉求。如果房屋主体结构质量不达标或交付后核验不合格，购房者有权利终止交易并要求退房。这是购房者在购房过程中应有的权益保护手段。
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房屋质量问题退房怎么退若购房质量问题严重妨碍日常生活，买方有权要求终止合同并获赔。若问题未对日常生活造成实质妨碍，开发商应负责修复。若开发商不修复或未在规定时间内完成，买方可自行修复或委托第三方，费用及损失由开发商承担。
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房屋质量有问题能否退房购房者对房屋一一验收，逐一记录，符合政府规定和合同约定的，通过验收;存在问题的，作好记录，限期整改，不能整改的，应给予经济补偿;问题严重，对房屋使用功能影响重大的，可依法追究开发商相应责任，甚至退房。
房产纠纷
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何种质量问题可以退房？一般房屋存在以下两种质量问题可以要求退房：1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。
房产纠纷
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房屋质量有问题可以退房吗可以。房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定，委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。
房产纠纷
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新房质量问题想退房怎么退
一键咨询
房屋质量有问题能否退房
购房者对房屋一一验收，逐一记录，符合政府规定和合同约定的，通过验收;存在问题的，作好记录，限期整改，不能整改的，应给予经济补偿;问题严重，对房屋使用功能影响重大的，可依法追究开发商相应责任，甚至退房。
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何种质量问题可以退房？
一般房屋存在以下两种质量问题可以要求退房：1、若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、若业主所购房屋主体质量合格，但房屋其他质量问题严重影响正常居住使用。
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房产纠纷2011年在异地办理了结婚证，因为男方户口已注销，就没有办理离婚证，现在回家已经重新结婚了，算不算重婚或现在该怎么处理
[律师回复] 有离婚协议吗？或者是去民政局咨询
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房屋质量有问题可以退房吗
可以。房屋主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用导致退房。商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定，委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房。
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房屋质量有问题可以退房吗？
可以要求对方承担违约责任，然后退房。支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
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房屋质量问题退房是否可以
房屋入住后，发现有以下情况的，可以要求退房1、房屋主体质量不合格。2、房屋质量导致严重影响使用但是对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题，只能要求开发商承担维修责任，但不能因此而要求退房。
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