律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金能双倍退还吗

最新修订 | 2024-09-11
540浏览
律师解析
购房订金在特殊情形下是可以退还给买卖双方的。双方按照约定全面履行各自义务的情况下,订金应当充当购房总价的一部分或者全额退还;由于特定原因,例如自然灾害等不可抗力,导致交易双方无法签订正式的商业房屋购买合同的,以及因为对协议及补充协议的内容存在歧义而无法顺利完成签约流程的,这种情况都不应该由任何一方承担责任,那么此时支付的订金就可被原路退回;如果是由于卖方单方面的违约行为造成了交易过程的中断,买方也有权利要求卖家返还双倍的订金。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

徐州134****9924用户2分钟前已获取解答
淮安180****8953用户1分钟前已获取解答
扬州134****1855用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125402人选择咨询律师
6846位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金能双倍退还吗
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    143****7747用户2分钟前提交了咨询
    167****1178用户3分钟前提交了咨询
    167****0751用户2分钟前提交了咨询
    172****3761用户1分钟前提交了咨询
    145****0701用户4分钟前提交了咨询
    177****8558用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****7578用户3分钟前提交了咨询
  • 164****5884用户1分钟前提交了咨询
    177****3881用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    175****5767用户2分钟前提交了咨询
    162****6827用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    133****1130用户3分钟前提交了咨询
    141****2820用户3分钟前提交了咨询
    174****2026用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****5087用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****3848用户4分钟前提交了咨询
    144****0528用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    142****6260用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****6650用户4分钟前提交了咨询
    147****5308用户2分钟前提交了咨询
    158****0846用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    146****3151用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    162****7887用户1分钟前提交了咨询
    165****8535用户3分钟前提交了咨询
    166****5258用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****3408用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    142****4335用户3分钟前提交了咨询
    177****5072用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    166****7703用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    137****5228用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    166****0731用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    146****8363用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    137****3178用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    163****1871用户4分钟前提交了咨询
    135****5502用户3分钟前提交了咨询
    163****5777用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    177****2721用户4分钟前提交了咨询
    131****2827用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    151****6361用户3分钟前提交了咨询
    146****2485用户1分钟前提交了咨询
    138****8216用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    175****2045用户3分钟前提交了咨询
    177****7531用户2分钟前提交了咨询
    134****0727用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****3008用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    157****8834用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    136****4358用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****1524用户1分钟前提交了咨询
    155****1746用户2分钟前提交了咨询
    146****5623用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
徐州188****4109用户1分钟前已获取解答
苏州180****3826用户1分钟前已获取解答
宿迁188****1304用户3分钟前已获取解答
购房定金能否双倍退
根据法律规定,在房产交易过程中,如售房者违反协议中的条款,则应向买方赔偿两倍已交付的定金。定金是指双方在签订合同前,协商确定由一方向另一方预先支付一定数额的金钱,以此作为对合同执行的保障和担保。如果接收定金的一方未能按约履行相关义务,应当按照约定向对方支付违约金,以实现双倍返还定金的效果。
10w+浏览
房产纠纷
购房怎样退双倍定金
关于购房定金的返还方式有以下几点需要注意:若在签订合同之后,支付定金的当事方严格遵循了双方约定并履行了相关责任与义务,那么此部分定金是可以得到全额或部分的退还的,还可以根据具体情况将其转化为价款;又或是当被告知违约并被收取定金的一方当事人需向原告方双倍赔偿时,其有权要求原告方返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金违约双倍退吗
在房地产交易中,卖方违约需双倍返还买方定金。定金是买卖双方为确保合同履行而约定的担保金。若收受定金方违约,应依约双倍返还定金。保障交易公平,维护双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金能双倍退还吗
购房订金在特殊情况下可退还。双方如约履行,订金可抵房款或退还;因不可抗力或协议内容歧义导致无法签约,订金可退还;卖方违约导致交易中断,买方有权要求双倍返还订金。购房者需根据具体情况要求处理。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金是否双倍
定金双倍返还不仅指定金本身。定金合同自支付定金之日起生效,明确定金期限和金额。债务履行后,定金可抵货款或退回。支付方违约无权收回定金,接受方违约需双倍返还。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江156****7126用户1分钟前已提交咨询
宿迁177****3934用户1分钟前已获取解答
徐州152****6187用户3分钟前已提交咨询
盐城135****5125用户1分钟前已获取解答
泰州177****2326用户2分钟前已提交咨询
扬州178****6755用户1分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换