律图审稿专业委员会3轮严审

新房质量差如何维权

最新修订 | 2024-09-11
1.8k浏览
律师解析
在面临到住宅楼宇品质欠佳的情况下,购房者可以参阅并依据所签订的购房合同中的具体条款,对比现存的房屋质量问题,进而按照相关法律规定,向开发商提出对存在问题部分的合法修复以及由此产生损失的赔偿要求。若由于房屋主体结构品质不达标而无法如期交付使用,或者在房屋交付使用之后,经过权威机构的严格检验,确认房屋主体结构品质的确存在严重问题,那么购房者有权选择退房处理。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州181****8840用户3分钟前已获取解答
淮安178****4493用户3分钟前已获取解答
盐城156****9670用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125500人选择咨询律师
3364位律师在线平均3分钟响应99%好评
新房质量差如何维权
一键咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    176****5035用户2分钟前提交了咨询
    172****5356用户3分钟前提交了咨询
    167****7533用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****3570用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    134****6786用户4分钟前提交了咨询
    166****5373用户1分钟前提交了咨询
    136****7578用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    153****2300用户3分钟前提交了咨询
    172****7526用户4分钟前提交了咨询
  • 南京用户4分钟前提交了咨询
    144****2405用户4分钟前提交了咨询
    158****2444用户2分钟前提交了咨询
    147****2433用户3分钟前提交了咨询
    168****8743用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    156****4630用户3分钟前提交了咨询
    162****2283用户4分钟前提交了咨询
    172****2852用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    172****0160用户1分钟前提交了咨询
    157****3871用户2分钟前提交了咨询
    151****7084用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    157****3243用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    136****8464用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    144****6205用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    161****0086用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    170****3718用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    144****8537用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    145****1474用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    168****3728用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    130****6888用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    154****1663用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    162****8074用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****5476用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****1418用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    137****6617用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****6275用户2分钟前提交了咨询
    156****3732用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    147****8272用户4分钟前提交了咨询
    177****2708用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    174****1655用户4分钟前提交了咨询
    175****2782用户4分钟前提交了咨询
    134****1542用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****2231用户2分钟前提交了咨询
    141****6001用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    144****8401用户4分钟前提交了咨询
    165****1764用户3分钟前提交了咨询
    164****8011用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    177****8677用户1分钟前提交了咨询
    156****2874用户1分钟前提交了咨询
    172****8106用户2分钟前提交了咨询
    133****4258用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    172****4183用户1分钟前提交了咨询
南通177****5889用户4分钟前已获取解答
连云港177****4179用户3分钟前已获取解答
镇江177****5509用户1分钟前已获取解答
新房质量差如何维权
面对住宅楼宇品质问题,购房者可根据购房合同条款,对比房屋质量问题,依法要求开发商修复及赔偿损失。若房屋主体结构质量不合格导致无法交付或使用后发现严重问题,购房者有权选择退房。购房者应依法维权,保障自身权益。
10w+浏览
房产纠纷
新房质量太差如何维权
首先是民事赔偿责任,即若无法得到房屋购买方的谅解而致合同解除,则责任人需对因此产生的损失进行赔偿,同时还需要退还全部购款;其次是行政责任,依照相关规定,对于此类行为,处罚金额高达2万元至3万元之间;最后,如果情节严重,可能会被认定为刑事犯罪。
10w+浏览
房产纠纷
网购质量差如何维权?
网购的维权一定要收集交易证据,交易时的聊天记录、邮件、交易图片的截图,包括发票、还有当时网站的宣传页都应该保存下来,对于今后维权举证有关键作用。
10w+浏览
损害赔偿
交房时质量差该如何维权
通过与开发商直接交涉,采取和解协商的办法,如果在保修期内,业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改,可向法院起诉来维护自己的权益。
10w+浏览
房产纠纷
您好!我想咨询一下,掩饰隐瞒罪,取现15万,获利1000元,现在取保了,这种情况会怎么量刑?
[律师回复] 您好!我想咨询一下,掩饰隐瞒罪,取现15万,获利1000元,现在取保了,这种情况会怎么量刑?


掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪是指明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的行为。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十二条的规定,对于此类犯罪,量刑的标准主要取决于行为的性质和情节的严重程度。

在您描述的情况下,取现15万元并获利1000元,这种行为首先需要明确是否符合“情节严重”的标准。根据相关法律解释,情节严重通常涉及较大的犯罪数额、频繁的犯罪行为或者造成了较为严重的社会影响等。

一般情节:如果该行为不被认定为情节严重,则可能处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金。

情节严重:如果该行为被认定为情节严重,可能会处以三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。情节严重的标准在不同的司法解释中可能有所不同,但通常涉及较大的涉案金额、频繁的犯罪行为或者对社会造成的较大危害。

在您的案例中,取现15万元的金额需要结合具体的司法解释和当地的司法实践来判断是否构成“情节严重”。同时,获利1000元的金额相对较小,可能在量刑中影响较小。

此外,取保候审表明在审判前,嫌疑人获得了暂时的自由,这可能意味着在初步审查中,案件的情节可能不被认为特别严重。然而,最终的量刑仍需根据法院审理的具体情况来确定。

综上所述,案件的具体量刑将取决于法院对案件情节的认定以及相关证据的具体情况。如果您需要更为详细的法律意见,建议咨询专业律师。
精装房质量差怎么集体维权
业主维权的话,你可以先准备好购房合同、推广资料、质检报告这些证据,来证明开发商违约。要是小区还没成立业主委员会,那就得赶紧去申请一个。业委会可以给开发商发个整改通知,让他们赶紧整改,合规了才行。同时还可以向住建部门和消协投诉。要是情况比较严重,也可以考虑请个律师,大家一起集体诉讼,让开发商赔偿损失、修复房屋什么的。最后,也可以尝试跟开发商协商调解,看能不能达成一个双方都满意的方案。
10w+浏览
损害赔偿
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

连云港181****9986用户4分钟前已提交咨询
南京181****9851用户3分钟前已获取解答
盐城180****8364用户4分钟前已提交咨询
沭阳135****4835用户4分钟前已获取解答
淮安188****1597用户4分钟前已提交咨询
苏州180****9843用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换