开发商违约金律师提成有多少

[律师回复] 解析：
关于合同签署的流程，如下所示：
首先，应与选定的装修企业达成明确的合作意图；
其次，需要就装修方案进行深度探讨并得到最终认可；
再者，递交详细的房屋装修预算表；接着，需明确装修项目的整体费用以及确认最终价格；
然后，仔细核对装修合同中的各项条款，确保其真实性及清晰度，同时明确在施工过程中甲乙双方各自应承担的责任以及若出现违约情况下的相应惩罚措施；
最后，当甲乙双方均对合同内容表示无异议后，方可签字盖章，此时装修合同即正式生效，具有法律约束力。
法律依据：
《民法典》第四百七十一条
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审时，必须提交以下资料：
1.申请人的个人身份证明文件；
2.如果申请人是代理律师，则必须提交授权委托书；
3.取保候审申请书。取保候审，这是一项在刑事诉讼过程中，由人民法院、人民检察院或公安机关依法要求某些犯罪嫌疑人、刑事被告人提出保证人或者缴纳保证金，以确保其不会逃避或阻碍侦查、起诉和审判工作，并且能够随时接受传唤的一种强制性措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在我国刑事诉讼程序的具体实施过程中，每当相关职能部门做出决定，要求将犯罪嫌疑人为非法占有或者盗窃而来的赃款、赃物归还给受害人时，这些涉案财产便会根据法律法规的规定，经过司法机关特定的程序进行返还。举例而言，假如赃款赃物是在公安机关执行侦查调查任务时发现的，那么依照法律规定，它们应当重新交由公安机关掌管。若这批财物出现在检察院开展的侦查工作或审查起诉阶段，那么它们就应当被送返至检察院；而当案件进入法院审理阶段后，赃款赃物则必须严格按照程序，顺利地返还给法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

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针对网约私人用车，其网约车运行总里程达至六十万公里便应强制淘汰；若未能达到该里程数，但使用年限已达八年之时，亦须坚决退出网约车运营领域。
此外，对于小规模和微型非营业性载人汽车，登记为预订出租车客运服务的，将依据网约车的报废标准进行严格的报废处理。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第三十九条
网约车行驶里程达到60万千米时强制报废。行驶里程未达到60万千米但使用年限达到8年时，退出网约车经营。
小、微型非营运载客汽车登记为预约出租客运的，按照网约车报废标准报废。其他小、微型营运载客汽车登记为预约出租客运的，按照该类型营运载客汽车报废标准和网约车报废标准中先行达到的标准报废。
省、自治区、直辖市人民政府有关部门要结合本地实际情况，制定网约车报废标准的具体规定，并报国务院商务、公安、交通运输等部门备案。

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根据我国相关法律法规，对于被指控实施盗窃行为的犯罪嫌疑人采取刑事拘留措施的时间上限通常不会超过十四个自然日，而在一些特殊情形下，拘留时间最长则可扩展至三十七个自然日。具体而言：
1.依据《中华人民共和国刑事诉讼法》（以下简称“刑诉法”）第八十九条之规定，公安机关依法决定并执行的刑事拘留期限应由法律分别规定，即公安机关提请人民检察院批准逮捕的时间与人民检察院审查批准逮捕的时间之和；
2.若公安机关认为有必要对被拘留者进行逮捕，应在拘留后的三日内向人民检察院提交审查批准申请；
3.在特定情况下，经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准的时间可延长一至四个自然日；
4.针对流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，经县级以上公安机关负责人批准，提请审查批准的时间可延长至三十个自然日；
5.一般情况下，刑事诉讼拘留的期限最长为十四个自然日。
然而，对于流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑人，拘留期限最长可达三十七个自然日。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
第二百六十九条
【转化的抢劫罪】犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
确实如此，意为以非法获取财物或达成其他不良企图为主导，采用暴力手段、威胁或者任何其他不合法的方式，挟持或控制他人；又或者将他人挟持为人质的犯罪行为。若实施此等犯罪行为是为了获取财务利益，或者将他人挟持为人质的话，则应判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收其个人财产；而如果情节相对轻微，则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于赌约之合法性的探讨视乎特定情景与背景而定。
根据我国现行刑法及相关民法典之规范要求，民事法律行为之生效必须满足以下四个基本条件：
首先，行为人需拥有符合相关法律规定的民事行为能力；
其次，当事人对于自身所作出的意思表示须是出于真实意愿；
再次，主观上不能违反国家法律以及地方行政法规中的明文禁止性规定；
最后，从客观上来说也不得背离社会公共秩序或者良好风气这一底线原则。赌博活动在我国属于明确禁止的违法行为，而打赌作为赌博的一种形式，其达成的协议往往是以看似合法的名义来掩饰其非法的本质，因此，这种类型的协议通常会被视为无效，无法得到法律的保护和支持。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
若违反取保候审之相关规定，且已缴纳保证金，则应没收其部分或全额保证金，并根据不同情况，要求犯罪嫌疑人、被告人作出书面悔悟声明，重新缴纳保证金或寻找保证人，亦或是变更为监视居住措施。如需采取逮捕手段加以惩戒，可先对犯罪嫌疑人、被告人实施拘留。根据相关法规，违反取保候审规定者可能存在以下情形：未经执行机关批准，私自离开居住地外出；未经执行机关批准，与他人进行私下接触；在接到传唤通知后未按时到案；以及违反了进入特定场所、与特定人员会面或通信、从事特定活动等方面的规定，且情节较为严重者。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于商业贿赂犯罪的法律法规中有明确规定：凡是公司、企业或其它社会组织的从业人员在其履行职责过程中的不当行为，如直接索要他人财务或非法接受他人赠送的财务，从而为自己或他人带来实际的经济利益；或是在此类经济来往活动当中，通过职务之便，不遵守国家相关规定，吞没各类名目繁多的回扣、手续费等个人私利，金额达到了人民币伍仟元及以上者，应当立即启动公正严格的司法程序进行追究和起诉。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第十条
[非国家工作人员受贿案（刑法第一百六十三条）]公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利，索取他人财物或者非法收受他人财物，为他人谋取利益，或者在经济往来中，利用职务上的便利，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有，数额在五千元以上的，应予立案追诉。

[律师回复] 解析：
注册商标申请程序通常是向国家工商行政管理总局商标局递交。
依据我国《商标法》第二款明文规定，国家工商行政管理总局商标局肩负着统管全中国范围内商标注册及管理业务的重任。而在这个机构之下，还设有专门的商标评审委员会，负责解决各类商标争议纠纷事宜。
法律依据：
《商标法》第四条
自然人、法人或者其他组织在生产经营活动中，对其商品或者服务需要取得商标专用权的，应当向商标局申请商标注册。不以使用为目的的恶意商标注册申请，应当予以驳回。
本法有关商品商标的规定，适用于服务商标。

[律师回复] 解析：
闯红灯乃是一种严重的违法行为，这不仅违背了道路交通安全法之规定，也给交通安全带来极大威胁。因此，车辆以及行人均应严格遵守交通信号灯指示行驶；若现场有交通警察进行指挥，亦须按照交警的指令行事；在通过无交通信号灯、交通标志、交通标线或无交通警察指挥的交叉路口时，必须降低车速，礼让行人及享有优先通行权的车辆先行。所有驾驶者都应该始终遵循确保安全、保持畅通的原则来通行。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条
行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者5元以上50元以下罚款；非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。

[律师回复] 解析：
取保候审作为一项重要的刑事法律制度，是刑事诉讼过程中采取的一种控制犯罪嫌疑人或者被告人的手段。与此同时，关于何时提出取保候审的请求，并未受到刑事诉讼法明确的时间限制，也就是说，从程序上讲，只要法院尚未做出最终判决，那么在这段时间内，均有资格提出相关申请。这种形式我们称之为潜藏式取保候审，它是根据《中华人民共和国刑事诉讼法》所确立的一种刑事强制措施，只要满足了相关条件，便有权提出申请。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
解答如下：
根据我国相关法律规定，此种行为并不构成违法，因为单位并非属于公众场所范畴。具体说来，对于那些敢于挑战社会秩序的行径，例如寻衅滋事等，我们将依法予以严惩。具体惩罚措施包括但不限于以下两种情况：
首先，对于情节较轻者，我们将处以五年以下有期徒刑、拘役或管制；
其次，对于那些纠集他人多次实施此类恶劣行为，严重破坏社会秩序的犯罪分子，我们将处以五年以上十年以下有期徒刑，同时还可并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。

[律师回复] 解析：
实际上，对于故意掩盖或隐藏与毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪以及破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪有关的所得及其收益的来源及性质的行为，根据相关法律规定，我们可以采取以下措施进行打击和惩治：
第一，对于那些故意提供资金账户的嫌疑人员，无论其是否实际参与了上述任何一种犯罪行为，都应当予以严厉惩处，即被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还要面对罚款的惩罚；情节严重者，则将面临更加严峻的五年以上十年以下有期徒刑和罚款处罚；
第二，对于那些试图将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式的嫌疑人，同样需要受到法律的制裁，即被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担相应的罚款责任；
第三，对于那些利用转账或者其他支付结算方式转移资金的嫌疑人，也应依法追究其刑事责任，即被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚款的惩罚；
第四，对于那些试图跨境转移资产的嫌疑人，更是要严惩不贷，即被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担罚款的惩罚；
最后，对于那些采用其他手段掩盖、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的嫌疑人，同样需要接受法律的制裁，即被判处五年以下有期徒刑或者拘役，同时还需承担罚款的惩罚。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
事实上，若某人在公司、企业或其它单位以职位之便，擅自侵吞本单位财务，且涉案金额达到一定标准的话，他将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚；若其数额特别巨大，则需接受五年以上有期徒刑的刑罚，同时还可能被剥夺财产所有权。对于那些在国有公司、企业或其他国有单位中担任公职的人员，以及由这些单位派遣至非国有公司、企业及其他单位工作的人员，如果他们存在上述违法行为，也会按照相关法律法规进行惩处。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，被批准监外执行或取保候审的前提条件主要包括以下几个方面：
首先，针对被告人所涉及的犯罪行为，若其可能会面临拘役、管制等轻型刑事处罚，或是可能会独自适用附加刑；
其次，对那些可能被判处有期徒刑以上重型刑事处罚的被告人，如果采取监外执行政策不会导致社会公共安全受到威胁；
再次，对于那些身患严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人，如果采取监外执行政策也不会引发社会公共安全问题；
最后，当被告人的羁押期限已经届满，但案件尚未得到妥善处理时，也可以考虑采用监外执行政策。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼中，被告原则上并不承担举证责任，但若需以事实为依据来证实自身的主张或反驳原告的主张时，便应适时向法院提交相关证据，以期获得法律的支持。倘若被告仅欲对原告提出的观点予以驳斥，无需呈交任何证据亦可。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第九十条
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规，对于在公共场所实施不当言语侮辱的当事人，可处以五日以下拘役或者五百元以下罚金的行政处罚；若情节严重，涉及违法事实严重性较高的情况下，则将会有五日以上至十日以下的拘留及五百元以下的额外罚金等待着相关责任人。
另外，如果相关行为构成诽谤罪名，那么涉案人员除了需要承担上述民事责任之外，还必须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
在因涉嫌违反法律法规而遭受公安机关拘留之际，可以将此视为刑事拘留的情况；
然而，刑事拘留须同时满足两大要件：
首先，该拘留针对的应为现行犯或重大嫌疑分子。
其中，现行犯意指正在实施犯罪行为之人，而重大嫌疑分子则是指已有充分证据证实存在重大犯罪嫌疑的人员；
其次，必须具备法定的紧急状况之一。
至于何谓“紧急状况”，依据相关法律法规，此类情况在公安机关对嫌疑人采取的拘留措施以及人民检察院对被告人采取的拘留措施中，有着不同的具体规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
在法律实践中，帮信罪（帮助信息网络犯罪活动罪）可能会被认定为自诉案件，亦或成为公诉案件。如果针对帮信罪被告人适用的是三年有期徒刑以下的刑事处罚，且在这种情况下，由人民检察院作出不起诉决定，但被害人能够提供充分的证据证实被告人为帮信行为人并存在潜在犯罪行为的事实，那么便应将该类帮信罪案件归类为自诉案件。
倘若帮信罪最终被确认为公诉案件，则公安机关将承担主要的调查职责，侦查询问的期限通常设定为两个月，如遇案情复杂的情况，经过上级部门批准后，可以适当延长一个月的侦查期；随后，案件将移送检察机关审查起诉，这一阶段的时间通常为一个月；
最后，法院将对案件进行审理，审理周期一般为两个月，最晚不得超过三个月。
值得注意的是，如果帮信罪导致了受害者的财产损失，那么被告人必须承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。