2024年空置房减免物业费是多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 根据中华人民共和国和地方政府所制定的相关法律法规以及相关条款，对社会广泛关注的空置房屋问题予以了明确回应和解决方案。具体来说，那些连续六个月以上无人居住的闲置房屋将有资格获得物业费用的适当优惠政策。另一方面，对于存在长期未予使用且未能得到妥善处置的空置物业，将要求其业主向物业服务企业提交书面申请备案，同时按照相关规定缴纳70%至90%的空置物业费。关于这项详细规定的具体内容，将由城市价格与物业管理监管部门负责制定并公开发布实施。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第九百四十三条
物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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空置房物业费减免政策空置房物业费减免政策按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。我国对空置房物业减免并没有明确的法律规定，具体实施还是需要根据双方的合同以及当地相关政策来进行空置房物业费减免。
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2024年空置房减免物业费条件空置房问题受到广泛关注。依据国家/地方法规，连续6个月以上闲置的房屋，将享受物业费优惠。业主需参照政策规定或预先服务协议，向物业服务企业书面备案，并缴纳70%至90%的空置物业费。具体比例由市价格与物业管理监管部门制定并公布。希望业主能积极配合，共同推动物业管理规范化。
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空置房物业费减免条例2024是怎样的法律规定，空置房可申请物业费减免。业主在房屋验收后，若因未装修、未入住或长期闲置，可向物业公司申请减免物业费。具体减免幅度由双方协商，原则上可调整至原费用的70%-50%。但物业公司可能会一次性划拨较长时间物业费，以避免虚假申请。
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2024年高空坠物一楼免责吗？虽然现代建设设施已经很完善，但是身边还是常常有高空坠物事件发生，当这些不可避免的事情发生时，还是要有人出来承担责任的。高空坠物对人身造成的伤害是巨大的，如何保护自身的权益也是需要了解的。而“高空坠物一楼免责吗”也是比较关注的，因为一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼是不需要承担赔偿责任的。
高空坠物
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如何拒绝高空坠物减少高空坠物？1、避免自然力造成坠物。在大风暴雨天气及时关窗，收好可能因风大刮落的物品如晾晒的衣服，阳台的花盆等。2、经常检查空调室外机、外飘窗、防盗网等设施，到一定年限后及时更换。
高空坠物
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空置房物业费收取标准2024是什么空置房物业费可按70%交纳。经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
物业纠纷
物业纠纷案件·常见问题
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2024年空置房减免物业费是多少
一键咨询
空置房减免物业费申请怎么写
物业费用减免申请函件应包含申请人姓名、身份证号码、居住地址及申请减免原因（房源空闲无使用者临时性情况）。房主在房产闲置或长期无人使用时，应书面报告物业管理公司，并遵守规定，按公共服务收费标准70%支付空置住宅管理费。附上签名和日期。
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房产纠纷
针对问题：超过140平米的物业费怎么收取，我想进一步了解：140平米以上物业费率是多少？
[律师回复] 你好，因地区、小区不同而有很大差异，没有统一的标准费率。
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空置房可以申请物业减半吗
关于房屋空置物业费政策，明确已接房但无人居住的业主仍需全额支付物业费。物业公司维护社区公共安全和清洁，业主不应逃避责任。若业主希望协商降低物业费，可能在某些条件下减少一个月左右的费用，最大减免额度为总费用的70%。这通常适用于无实际入住、未使用公共设施和产生垃圾的情况，为物业公司节省管理成本。
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房产纠纷你好，请问，我和物流供应链服务公司签了服务合同，一个星期了，还没得货拉，可以申请退款吗
[律师回复] 签了服务合同的看合同约定是申请退款，，，，，，，，，，，，，，，
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快速解决“合同事务”问题
空置房可以申请物业减半吗
关于房屋空置物业费政策，明确已接房但无人居住的业主仍需全额支付物业费。物业公司维护社区公共安全和清洁，业主不应逃避责任。若业主希望协商降低物业费，可能在某些条件下减少一个月左右的费用，最大减免额度为总费用的70%。这通常适用于无实际入住、未使用公共设施和产生垃圾的情况，为物业公司节省管理成本。
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房产纠纷
物业涨价需要走什么流程
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
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有没有减轻刑罚的可能？
[律师回复] 是否有减轻刑罚的可能，需要综合多方面的因素来判断。
以下是一些可能导致减轻刑罚的常见情形：
1.?自首：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行。
2.?立功：犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现。
3.?坦白：如实供述自己罪行。
4.?犯罪未遂：已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞。
5.?犯罪中止：在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生。
6.?从犯：在共同犯罪中起次要或者辅助作用。
7.?积极赔偿被害人损失并取得谅解。
8.?初犯、偶犯，且平时表现良好。
9.?犯罪时未满十八周岁或已满七十五周岁。
具体案件中是否能够减轻刑罚，需要根据案件的具体事实、证据以及法律的规定来综合判断。您能跟我说说具体是什么案件以及相关情况吗？这样我能为您更准确地分析是否有减轻刑罚的可能性。
以下是一些可能导致减轻刑罚的常见情形：
1.?自首：犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行。
2.?立功：犯罪分子有揭发他人犯罪行为，查证属实的，或者提供重要线索，从而得以侦破其他案件等立功表现。
3.?坦白：如实供述自己罪行。
4.?犯罪未遂：已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞。
5.?犯罪中止：在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生。
6.?从犯：在共同犯罪中起次要或者辅助作用。
7.?积极赔偿被害人损失并取得谅解。
8.?初犯、偶犯，且平时表现良好。
9.?犯罪时未满十八周岁或已满七十五周岁。
具体案件中是否能够减轻刑罚，需要根据案件的具体事实、证据以及法律的规定来综合判断。您能跟我说说具体是什么案件以及相关情况吗？这样我能为您更准确地分析是否有减轻刑罚的可能性。
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2024年高空坠物一楼免责吗？
虽然现代建设设施已经很完善，但是身边还是常常有高空坠物事件发生，当这些不可避免的事情发生时，还是要有人出来承担责任的。高空坠物对人身造成的伤害是巨大的，如何保护自身的权益也是需要了解的。而“高空坠物一楼免责吗”也是比较关注的，因为一楼没有高空坠物的可能性，所以一楼是不需要承担赔偿责任的。
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损害赔偿
我平台经常由高空落下水果皮核和水我想搭理棚，/能不能搭。
[律师回复] 你好，如果平台经常有高空落下水果皮核和水，可考虑通过与物业沟通加强管理、设置警示标志等方式来解决问题，而不是私自搭建棚子
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2024年空置房物业费打折吗
在所述空置房屋物业费用的收取问题上，需要严格按照相关规定执行，如业主和物业服务中心没有其他协议，将按标准全额缴纳。对于小区内尚未完全竣工的建筑物，我们热情欢迎业主们向物业公司提出物业费用折扣的申请，届时根据具体情况，会给予不超过规定标准15%至30%的优惠。
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房产纠纷
