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杂货铺过期退吗

最新修订 | 2024-04-28
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
在房地产交易过程中,如果涉及到房屋权益存在争议的情况,则该房屋将不允许进行房产证的办理。这是因为所出售的房屋可能会受到多种权利的约束,例如银行的抵押权、先前购买者的债权、工程承包商的优先受偿权,甚至已经被司法机构以及行政部门依法查封或者以其他方式对其房屋权利进行了限制。当买受人接收到的房屋权利处于这种不稳定的状态时,他们将无法成功办理新的产权证书。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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退款退货买家退货逾期了怎么办?
会关闭交易。退款状态为“卖家同意退款协议,等待买家退货”系统给予买家退货的时间是7天,逾期买家没有操作退货退款将会关闭(交易钱款仍在支付宝平台。
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高铁快运货坏了怎么办
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规,铁路运输企业在承接并负责运输的货物、包裹和行李期间内(自接收运输任务起至交付完成为止),对于可能出现的货物理量的损失、缺失、变质现象、污渍以及损害等情况,承担相应的赔偿责任。
具体来说:
首先,如果托运人或旅客出于个人意愿,自主选择提出进行保值运输的话,那么企业需要根据实际损失金额进行全额赔付,但是这个最高的赔偿额度不会超过当初所提出的保值金额。
其次,如果没有按照保值运输方法执行运输任务的话,同样也是按照实际受到损失的程度来进行赔付,但是最高的赔偿限额不能突破由国务院铁路主管部门下达的法定上限要求;
若遭受损失的原因系铁路运输企业因其故意行为或严重过失导致,则不适用上述赔偿限额规定,而是需依据实际损失金额全额赔偿。
此外,托运人或旅客可依据个人自由意志向保险公司申请办理货物运输保险业务,保险公司将依据保险合同的约定条款,履行赔偿责任。
值得注意的是,托运人或旅客有权利自行决定是否选择了保值运输,或者是否签署了货物运输保险协议;
而且,他们也完全有权选择同时或者单独停止这两项服务。
我们郑重承诺,绝不会通过任何形式,强迫贵方进行保值运输或货物运输保险购买。
法律依据:
《中华人民共和国铁路法》第十七条
铁路运输企业应当对承运的货物、包裹、行李自接受承运时起到交付时止发生的灭失、短少、变质、污染或者损坏,承担赔偿责任:
(一)托运人或者旅客根据自愿申请办理保价运输的,按照实际损失赔偿,但最高不超过保价额。
(二)未按保价运输承运的,按照实际损失赔偿,但最高不超过国务院铁路主管部门规定的赔偿限额;如果损失是由于铁路运输企业的故意或者重大过失造成的,不适用赔偿限额的规定,按照实际损失赔偿。
托运人或者旅客根据自愿可以向保险公司办理货物运输保险,保险公司按照保险合同的约定承担赔偿责任。
托运人或者旅客根据自愿,可以办理保价运输,也可以办理货物运输保险;还可以既不办理保价运输,也不办理货物运输保险。不得以任何方式强迫办理保价运输或者货物运输保险。
快速解决“损害赔偿”问题
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复杂的开设赌场罪需要多久判
[律师回复] 解析:
该期限通常为二至六个月不等。
依据我国现行相关法律法规的规定,人民法院对各类公诉案件的审理应在受理之后的两个月内进行判决,然而在某些特殊情况下,最晚也不能超过三个月。
对于那些可能被判处死刑或涉及附带民事诉讼的案件,以及存在其他相关规定情形之一的案件,经过上级人民法院的批准,可以适当延长审判期限,但最长不超过三个月。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。
人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。
对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。
人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。
人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
大货车超载多少够成危险驾驶罪
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规所设定之标准,若车辆载荷超出其额定限度的比例达到甚至超越20%,即可判定为危害行车安全的违章行为,应当追究相关驾驶人员的刑法责。
在此情况下,违法当事人将面临由200元至500元不等金额的行政罚款处罚。
对于情节更为严重的案例,罚款数额有可能攀升至500元至2000元。
至于对危险驾驶罪进行裁量的具体标准,是指在道路上驾驶机动车辆时,只要符合下列任一情形,便会依照法律规定接受拘留及罚款等严厉制裁:
(一)参与非法赛车活动且情节恶劣;
(二)在血液中的酒精浓度大于或等于每100毫升(0.1克)酒精有效成分含量达到80毫克(0.08克)的情况下驾驶机动车;
(三)在提供校车服务或者执行乘客运输任务期间,严重超员或者超过规定速度行驶。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
店铺存在价格欺诈不给退货怎么办?
店铺的行为存在价格欺诈,应该先和店铺进行协商,要求其退货退款。若店铺不退货,买家可以到消费者协会投诉或者去工商局举报店铺的欺诈行为,若这两种方式都没有解决问题,还可以采取去法院诉讼的方式解决。
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租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。承租人和次承租人均可提出与房东续签,如果是承租人续签成功,次承租人要继续和承租人签订合同。而优先权一般指的承租人在出租人出售房屋时的优先购买权。你付的应该是租金,转让费即租金,这个看你们的约定。
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合同事务
商铺没到期押金能退吗
按照一般的房屋租赁习惯,押金是租赁房屋的一个担保方式。如果承租方不履行合同,或者承租方有违约的其他行为,房东有权要求对方用押金来获得赔偿。
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