律图审稿专业委员会3轮严审

认购房屋的定金能要回来吗

最新修订 | 2024-09-11
347浏览
律师解析
在购买房产时,交付定金后如若严格遵循约定并予以履行,则定金可原数退还。然而,如果支付定金的一方未能按照约定行事,那么定金应相应地折算为房款或者退还原主;倘若履行合同义务无法归咎于双方中的任意一方,则定金应予以全额返还;而如果是受到定金的接受方单方面违反约定造成合同无法正常履行,此时定金可以获得双倍返还。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

镇江181****5505用户1分钟前已获取解答
沭阳152****9547用户2分钟前已获取解答
连云港134****5986用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125631人选择咨询律师
6481位律师在线平均3分钟响应99%好评
认购房屋的定金能要回来吗
一键咨询
  • 161****3878用户1分钟前提交了咨询
    158****6024用户1分钟前提交了咨询
    148****2737用户2分钟前提交了咨询
    160****6855用户1分钟前提交了咨询
    161****1177用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    175****5548用户4分钟前提交了咨询
    133****7546用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    151****7883用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    150****1477用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    136****8343用户2分钟前提交了咨询
  • 泰州用户1分钟前提交了咨询
    148****6081用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    170****3713用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    143****4111用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****5515用户3分钟前提交了咨询
    161****7346用户1分钟前提交了咨询
    160****4054用户4分钟前提交了咨询
    133****1212用户1分钟前提交了咨询
    158****5563用户4分钟前提交了咨询
    143****6132用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    172****0220用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    146****1165用户3分钟前提交了咨询
    138****3712用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    160****6166用户4分钟前提交了咨询
    164****0182用户4分钟前提交了咨询
    148****8468用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    141****3467用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    146****1313用户3分钟前提交了咨询
    173****5641用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****8203用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    142****3570用户2分钟前提交了咨询
    156****2773用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    134****6565用户2分钟前提交了咨询
    152****7762用户3分钟前提交了咨询
    170****0005用户1分钟前提交了咨询
    161****1108用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    147****0571用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****1541用户4分钟前提交了咨询
    150****4652用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    160****1482用户2分钟前提交了咨询
    177****4142用户3分钟前提交了咨询
    160****2333用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    160****8642用户2分钟前提交了咨询
    136****6358用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    142****7805用户2分钟前提交了咨询
    158****1140用户4分钟前提交了咨询
    142****7705用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    166****8465用户4分钟前提交了咨询
    131****2601用户4分钟前提交了咨询
    138****4283用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    158****8324用户3分钟前提交了咨询
无锡156****6420用户4分钟前已获取解答
沭阳178****9099用户1分钟前已获取解答
宿迁134****9928用户4分钟前已获取解答
认购房屋定金怎么退回来
购房时,如按约支付款项并履行义务,定金可折算入总价或退还。如双方均有过错导致合同无法履行,定金应退还。若收款方违约,需双倍返还定金。购房者应了解定金处理规则,确保权益得到保障。双方应遵守合同,促进交易顺利进行。
10w+浏览
房产纠纷
工伤认定有什么待遇
[律师回复] 工伤认定之后,那职工可真是能享受到超多超棒的待遇。就拿医疗救治费用来说,那可真是实打实的全额报销。比如说有个员工不小心在工作中受了伤,去医院看诊,不管是那诊疗费,还是买药的钱,亦或是住院的费用,只要是符合规定的,那单位都得给全额报销,一点都不含糊。再说说停工留薪期间,这时候员工虽然不能上班干活,但是他原来的工资福利待遇可不会变。就好像有个员工受伤了,在家休息养伤,但是他每个月还是能拿到和之前一样多的工资,生活一点都不受影响。要是造成了伤残,那根据伤残的等级,员工还能获得一次性伤残补助金。一到六级伤残的话,除了一次性伤残补助金,还有按月支付的伤残津贴。就好比有个六级伤残的员工,他不仅能拿到一笔一次性的补助金,每个月还能领到一笔伤残津贴,这就像是给受伤的员工多了一份保障。等到劳动、聘用合同期满终止,或者是员工自己提出解除劳动、聘用合同的时候,员工还能拿到一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。
另外,要是有个生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理,那可就是所在单位的责任,单位得负责安排人来护理他,让他能安心养伤。总之,工伤待遇就是为了好好保障那些受伤职工的合法权益,让他们在受伤之后也能过上基本正常的生活,可真是太重要。
购房定金要回来吗
关于购房定金的退还问题,以下是相关法律规定:若支付定金方严格遵守了双方约定的义务,那么其所支付的购房定金可全额予以退还或直接冲抵相应的购房款;反之,若收取定金方未能按约履行自身义务,则需向支付定金方双倍返还定金。
10w+浏览
房产纠纷
回购房定金怎么要退回来
能否退还,答案是肯定的。然而,对于购房者而言,要想成功地从开发商处取回已付的定金,需要严格遵循并满足相关法律法规所规定的各项条件。具体而言,如果由于购房者自身的原因而无法达成房屋销售预售合同的签署,那么根据法律的规定,其无权再向开发商索取已付的定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金还能回来吗
购房订金在特定情况下可退:不可抗力导致无法签约(全额退款);双方协商无共识而非过失责任(订金退还);非买方违约导致无法签约(订金返还)。卖方违约则需双倍赔偿。其他违约责任下订金不退。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金怎么找回来
对于已经支付定金并按照约定完成购房手续的当事人来说,其定金将被视为支付价款的一部分或者退还。然而,如果合同签订后,任何一方出现了无法归责于自身的原因而未能履约的情况,则其所支付的定金是完全可以予以返还的。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

常州180****1864用户1分钟前已提交咨询
镇江156****4783用户4分钟前已获取解答
南通177****1684用户4分钟前已提交咨询
泰州177****3185用户4分钟前已获取解答
无锡181****4425用户2分钟前已提交咨询
盐城188****1888用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换