商品房预售合同纠纷撤诉书怎么写

[律师回复] 您好，是的，建议您遵纪守法

[律师回复] 来衢州荷花西路创业大厦浙江共达律师事务所找专业尹晓宏律师办理

[律师回复] 具体情况和原因，已起诉了吗？

[律师回复] 解析：
在解除取保候审之后，若不撤销相关案件，当事人可以向人民检察院提出申请，请求其负责监管公安机关相应的操作流程。当取保候审到期时，警方有责任解除原有的取保候审措施或者变更为其他强制性手段。假设有必要撤销相关案件或中断针对犯罪嫌疑人的调查工作，那么在取保候审结束后，如经证实并无犯罪事实存在，或者犯罪情节微不足道不应追责，则应予以撤案处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于合同纠纷问题的妥善处理，有多种可行的方法可以选择：
1、首先可以尝试通过协商以求和解；
2、其次可以借助于公正客观的第三方调停来进行解决；
3、如果对协商或调停过程缺乏信心，也无法取得预期效果的话，就应当依照之前签订的合伙协议所约定的仲裁条款，或者在协商、调解失败后，双方共同签署书面仲裁协议，然后向相关的仲裁机构提出仲裁申请。
4、最后，若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款，且事后也未能达成书面仲裁协议，那么此时便可考虑通过法律诉讼的途径来解决争议。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
撤案行动须同时解除原先的取保候审措施。
首先，若在审理过程中发现不应对当事人追究刑事责任或取保候审、监视居住期限已达上限时，应立即解除相应的取保候审及监视居住措施。
其次，倘若涉案人员被认定为刑事罪犯，则需参照所触犯的罪名，结合其犯罪事实、性质、情节以及给社会带来的危害性等多方面因素，按照刑法相关规定的标准予以惩处。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
海关针对涉嫌走私行为进行的缉私调查遵循以下具体步骤：
首先是接收到案件信息后的受案环节，紧接着将符合立案条件的案件转为正式立案进行调查，随后进入紧张的侦查阶段，直至成功破案，并最终在侦查终结时结束调查程序。
值得强调的是，所谓“立案”指的是：
依据有关法规和标准对已受理的相关信息进行全面审查，如确认存在需追责的犯罪事实且该犯罪行为属于本机构管辖范围内，则应予立案进行深入调查；反之，如果经审查未发现任何犯罪事实或犯罪情节极其轻微，无需追究刑事责任，则不应予以立案。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第一百四十一条
公安办理治安案件的期限，自受理之日起不得超过30日；案情重大、复杂的，经上一级公安批准，可以延长30日。办理其他行政案件，有法定办案期限的，按照相关法律规定办理。
为了查明案情进行鉴定的期间，不计入办案期限。

[律师回复] 解析：
关于房地产纠纷问题的解决路径主要包括和解、协议、仲裁以及诉讼等方式。在处理此类纷争的过程中，双方应当秉持平等互惠的原则，积极通过私底下的沟通与协商来达成和解。若和解无法实现，则可寻求第三方的协助，以期通过协商的方式予以妥善解决。当协商无果时，便可依据房地产买卖合同中所规定的条款，将争议提交至指定的仲裁机构进行裁决。倘若仲裁未能解决相关问题，当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼，以便通过法律手段维护自身合法权益。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
依照我囯现行法律法规体系中的明确规定，当取保候审这一强制性约束措施得以解除之后，若无须对有关当事人追加刑事责任追究的情况出现，应随之撤销在侦查过程中所采取的查封、扣押以及冻结等相应财产管控行为，并将先前所扣押或被冻结的财物如数返还至相关当事人手中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百四十一条
在侦查活动中发现的可用以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的各种财物、文件，应当查封、扣押；与案件无关的财物、文件，不得查封、扣押。
第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的，人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件，应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的，人民检察院应当提出检察意见，移送有关主管机关处理。有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。

[律师回复] 解析：
实际上，这种说法并不完全准确。具体情况仍需根据实际案件进行分析判断。在大多数情况下，经营性犯罪行为会导致当事人面临牢狱之灾。
然而，对于犯有危险驾驶罪行的被告来说，法律规定他们将面临拘留和罚金处罚。拘留期限在理论上可能涵盖从1个月至6个月的区间内，因此最为轻微的处罚便是一个月的拘役期。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
确实如此。对于售卖不符合标准的商品行为，其法律后果如下：相关监管部门将强制要求当事人立即停止销售行为，同时没收那些非法销售的产品，并且对这些产品的售价在百分之五十到三倍之间进行罚款；如果存在违法所得，则必须按照规定进行没收；当问题严重时，可能需要吊销企业的经营许可证；若是情况已经达到触犯刑法的程度，还需依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第五十条
在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格产品冒充合格产品的，责令停止销售，没收违法销售的产品，并处违法销售产品货值金额百分之五十以上三倍以下的罚款；有违法所得的，并处没收违法所得；情节严重的，吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同登记备案环节在房地产交易过程中至关重要，并对其法律效力产生着决定性的影响。
依据现行律法法规，任何无预售许可证擅自预售商品房的行为都将被视为非法行为，由此缔结的商品房预售合同也应被判定为无效。
然而，若在诉讼程序启动之前，开发商成功获得了合法且有效的预售许可证，那么该商品房预售合同便可被视为有效合同。因此，商品房预售合同登记备案具有极其重大的法律效力，它能够切实保护广大购房者的合法权益，同时也有助于推动房地产市场的稳定、健康发展。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

[律师回复] 解析：
团伙抢劫行为并非是我国现行《中华人民共和国刑法》中所单独设立的一个罪名，而是作为抢劫罪犯罪情节之一被包含于此罪的具体规定之中。关于团伙抢劫行为的司法惩戒程度，一般而言将判处犯罪嫌疑人三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时附加相应罚金的处罚；
如若存在法定特殊情况者，则应判处其十年以上乃至无期徒刑甚至死刑，并且同样需要缴纳罚金或没收全部财产。综上所述，对于团伙抢劫案件的量刑判决，必须全面考虑到犯罪嫌疑人实施犯罪时的年龄、犯罪手段、犯罪发生地点以及对社会造成的危害后果等多方面因素。
此外，值得注意的是，团伙抢劫案件的量刑标准并非按照每个参与者实际获得的金额进行计算，而是以整个团伙所涉及的总抢劫金额为依据。
法律依据：
《刑法》第二十五条
共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪，不以共同犯罪论处；
应当负刑事责任的，按照他们所犯的罪分别处罚。

[律师回复] 解析：
此种情况实属不宜。在定罪量刑之后便无法实施缓期执行，而人们通常所说的“保释”亦称为“取保候审”，它是由公安机关、人民检察院以及人民法院针对尚未被逮捕的犯罪嫌疑人或被告人，为了防止被告人为躲避调查、起诉与审判而逃窜，采取责令当事人提出保证人或者缴纳保证金，并同时出具保证书，以确保被告能够随时接受传唤的一种强制性手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
倘若涉及到侵犯财产权益的诉讼案件，在尚未得到正式宣判结果之前，都具有申请撤销诉讼的可能性。而关于此类犯罪的具体种类，便是我们常说的“侵占罪”——它通常是基于非法占有他人财产、遗忘物亦或埋藏物为主要动机，以非正常手段强行占据并拒绝归还给相关主体，并且这种行为的数额通常都较大，因此其被认定为犯罪行为也就在情理之中了。
然而，对于自诉人来说，他们的权利同样受法律保护，如果在法院宣告判决结果之前，他们能够与被告方达成和解协议，或者主动撤回自诉请求，那么这也是完全合法且可行的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百一十二条
人民法院对自诉案件，可以进行调解；自诉人在宣告判决前，可以同被告人自行和解或者撤回自诉。本法第二百一十条第三项规定的案件不适用调解。人民法院审理自诉案件的期限，被告人被羁押的，适用本法第二百零八条第一款、第二款的规定；未被羁押的，应当在受理后六个月以内宣判。
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
在刑事案件撤诉方面，并无时间方面的限制；
然而，当法院或司法部门做出撤诉裁决时，被定罪者应即时获得释放。关于刑事案件撤诉的期限，目前法律尚未对此进行明确的规定；然而，对于撤诉的具体程序，却有详尽的规定。若公安机关决定撤诉，则应在做出撤诉决定的同时向当事人发放释放证明。
此外，在做出撤诉决定后的三日内，公安机关还需通知犯罪嫌疑人相关事宜，通常情况下，该事项可于当日完成办理。
法律依据：
《刑事诉讼法》是一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实，或者有本法第十六条规定的情形之一的，人民检察院应当作出不起诉决定。不起诉的决定，应当公开宣布，并且将不起诉决定书送达被不起诉人和他的所在单位。如果被不起诉人在押，应当立即释放。在审判阶段，在人民法院宣告判决前，人民检察院发现证据不足或证据发生变化，不符合起诉条件的，可以撤回起诉。
对于撤回起诉的案件，人民检察院应当在撤回起诉后三十日以内作出不起诉决定。需要重新侦查的，应当在作出不起诉决定后将案卷材料退回公安机关，建议公安机关重新侦查并书面说明理由。
第一百七十五条
人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。

[律师回复] 解析：
遵循着先刑后民的原则予以处置。若在民事案件审理过程中出现刑事阻断因素，需待刑事事件审毕后方能继续处理民事争议。在民事诉讼程序中，各方当事人享有平等的诉讼权利。人民法院在审理民事案件时，必须确保并便利当事人充分行使其诉讼权利，对于所有当事人在适用法律方面均应保持公平公正，故此，法院不应因被告人身陷囹圄便剥夺其维护自身合法权益的基本权利。在收到原告提交的相关资料后，经审查确认符合立案条件者，应予立案受理。立案受理之后，法院应对相关事实进行深入调查，依据具体情形作出相应处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第八条
民事诉讼当事人有平等的诉讼权利。
人民法院审理民事案件，应当保障和便利当事人行使诉讼权利，对当事人在适用法律上一律平等。

[律师回复] 解析：
凡涉及强奸罪行之指控，原则上不可撤诉。强奸罪乃属公共刑事诉讼审理范围之内的案件类型，作为其中的当事方若试图撤回起诉，亦无法实现撤销该案的目的。但是，在具备以下特定条件之一时，则可予以豁免：
首先，犯罪行为已经超过了法律规定的追诉时效期限；
其次，经过特赦令的颁布，被指控者得以免除刑罚；
最后，若犯罪嫌疑人或被告人身亡，也将依法免于追究其刑事责任。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
在处理购房合同纠纷的环节中，普遍存在四种具有实效性的解决途径：协商、调解、仲裁以及诉讼。
1、协商：双方在维护友好关系及表现出诚挚意愿的基础上，共同分析探讨并致力于寻找冲突的合理化解方案，这无疑是最为理想且值得推荐的处置策略。
2、调解：若合同各方在争议问题上无法达成共识，他们有权寻求相关机构的介入进行调解，例如若其中一方或两方隶属于国有企业体系，则可向上一级主管部门提出调解申请；正式的上级部门应秉持公正客观的立场，根据实际情况对争议事项进行评估和调解，杜绝任何行政因素的干扰。
3、仲裁：倘若经过协商与调解仍未能解决纷争，同时在合同中预先设定了完善的仲裁条款，或者冲突发生后当事人自愿签署了仲裁协议，那么他们便有权利按照这些约定的内容，向相应的仲裁机构递交仲裁申请书。
4、诉讼：若合同中并未明确规定仲裁条款，且当事人亦未签订后续仲裁协议，在此情况下，他们仅能选择将争议提交至法院审理，期望通过司法途径实现问题的解决。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

[律师回复] 解析：
在犯罪嫌疑人涉及强奸罪名并被实施刑事拘留后，如果能出现以下任何情形之一，即可对该案件进行撤销处理：经过详细的侦查程序后发现，相关犯罪行为已经超出了法律规定的追诉有效期；或者涉事的犯罪嫌疑人或被告人已经离世；以及存在其他无需再追究其刑事责任的特殊情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。