拖欠物管费收到律师函怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 倘若业主因物业费争议接获了律师函，应及时缴纳拖欠的物业费用，并主动与物业服务方进行沟通说明缘由。若业主在收到律师函后未采取积极措施解决问题，则有可能面临物业服务方将其诉诸法庭的风险。一旦业主被物业服务方提起诉讼，且在法院作出具有法律效力的判决后仍未能履行相关义务，那么法院有权对其采取强制执行措施。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
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