物业卫生不合格可以不交物业费吗
最新修订 | 2024-09-12
2.3w浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
若小区内环境卫生状况混乱不堪，业主有权拒绝缴纳物业费用。
然而，业主可根据具体情况，向物业管理机构提出相关补偿申请。物业服务企业须遵循与业主签订的物业服务合同中的有关条款，尽职尽责地满足顾客的需求。如物业服务企业在履行合同责任时，未能达到合同约定的水准，并因此给业主的人身安全和财产利益带来了损害，那么将依法承担相应的法务责任。
- 法律依据
-
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
第六十四条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
0
物业纠纷案件·推荐文章
-
卫生行业九不准内容?卫生行业九不准内容： 一、不准将医疗卫生人员个人收入与药品和医学检查收入挂钩。 二、不准开单提成。 三、不准违规收费。 四、不准违规接受社会捐赠资助。 五、不准参与推销活动和违规发布医疗广告。 六、不准为商业目的统方。 七、不准违规私自采购使用医药产品。 八、不准收受回扣。 九、不准收受患者“红包”。
-
物业卫生费收费标准居民住宅小区物业管理公共性的服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)：一级：每月每平方建筑面积0.50至0.80元;二级：每月每平方建筑面积0.40至0.60元。
-
工业企业噪声卫生标准是什么？第五条工业企业的生产车间和作业场所的工作地点的噪声标准为85分贝（A）。现有工业企业经过努力暂时达不到标准时，可适当放宽，但不得超过90分贝（A） 第六条 对每天接触噪声不到八小时的工种，根据企业种类和条件，噪声标准可按表1、2相应放宽。
环境污染罪
-
噪声职业卫生标准是什么职业接触8小时，工作地点噪声允许标准为85dB（A）职业接4小时，工作地点噪声允许标准为88dB（A）职业接触2小时，工作地点噪声允许标准为91dB（A）职业接触1小时，工作地点噪声允许标准为94dB（A）职业接触0.5小时，工作地点噪声允许标准为97dB（A）。
环境污染罪
-
卫生行政处罚名称的格式是什么卫生行政处罚决定书格式是写明当事人个人基本信息，以及单位名称与单位地址。写明违法事实与证据，以及违反了哪些相关规定，以及做出的处罚，最后表明当事人逾期不申请行政复议或提起行政诉讼，也不履行本行政处罚决定的，本机关将依法申请人民法院强制执行
行政处罚
-
小区卫生差业主可以拒交物业费吗小区卫生差业主不可以拒交物业费。物业服务水平的高低，直接关系到户主与物业的关系，觉得小区卫生差就拒交物业费的做法是不可取的。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，履行缴费义务。
物业纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125575人选择咨询律师
物业卫生不合格可以不交物业费吗
一键咨询
卫生间漏水物业不管找谁
遇到卫生间漏水且物业不作为，可向住房建设和质量监督管理部门投诉。房屋防水等工程保修期为五年，若房屋在保修期内，开发商应免费维修。同时，合同双方应共同遵守节约资源、保护环境等公益原则。
10w+浏览
房产纠纷我开的按摩店是很小的，是工作室模式，营业执照已经办理了，还有办理卫生许可证吗
[律师回复] 你好，现在是有什么纠纷吗
4.5w浏览
快速解决“公司经营”问题
针对问题：超过140平米的物业费怎么收取，我想进一步了解：140平米以上物业费率是多少？
[律师回复] 你好，因地区、小区不同而有很大差异，没有统一的标准费率。
4.7w浏览
卫生间漏水物业不管找谁
遇到卫生间漏水且物业不作为，可向住房建设和质量监督管理部门投诉。房屋防水等工程保修期为五年，若房屋在保修期内，开发商应免费维修。同时，合同双方应共同遵守节约资源、保护环境等公益原则。
10w+浏览
房产纠纷你好，我想咨询一下宠物被邻居偷走怎怎么维权。谢谢。
[律师回复] 您好，建议您报警处理，如实反映客观情况，让公安机关介入处理。
3.8w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
物业涨价需要走什么流程
[律师回复] 您好，我们是专业律师上海愿景事务所，您的留言已收悉；我们会有专业客服和您联系；或欢迎您上门咨询，地铁11号线江苏路站可达。
4.7w浏览
卫生间漏水物业不管找谁
若房屋出现漏水问题且物业未做出妥善处理，您可向住房城乡建设行政主管部门以及质量监督管理部门进行投诉。依据相关法规规定，建筑物屋面防水工程及具有防水性能需求的卫生间、房间、外墙等防渗漏部分的保修期限为五年。若房屋位于此保修期限之内，则开发商应承担起免费修缮之责。此外，当事人在履行各类合同过程中，皆应尽量避免对资源的滥用、环境的污染与生态的破坏。
10w+浏览
房产纠纷
小区物业未做好卫生能拒交物业费吗
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与小区物业未做好卫生能拒交物业费吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
房产纠纷
对方全责，只有强险，车辆定损四千多一点，我个人衣物损失四百多。
我髌骨骨折，保险公司那面给我的回复，护工费用每天六十块。并且只有一个月，包括使用的拐杖，支架等器具都需要和对方沟通。我本意要三千多就算了，沟通后，对方不同意，让我起诉，法院判赔多少他赔多少。
我想咨询下，这种情况我可以要求什么样的赔付，本人不方便行动，可以找律师代理么？交通判决责任对方全责。出警方是嘉兴秀洲分局
[律师回复] 您好；这个我们可以解决
4.5w浏览
公租房卫生间漏水物业不管怎么办?
公租房卫生间漏水，物业不积极解决时，可先联系物业督促施工方保修。若无效，可直接找开发商或向建设工程质量监督站、消费者协会投诉。保修期外，可向物业申请维修，非个人过错引起的费用由房屋维修基金支付。修理方法是找到漏水位置，清理后涂抹防水材料修复。
10w+浏览
房产纠纷
无效抵押物作担保算不算诈骗
[律师回复] 对于抵押物失效的情况下作为担保是否构成欺诈这一问题，答案并非绝对。若在提供抵押物担保的过程中，当事人明明知晓所提供的抵押物已经失效，却有意利用此种情况来误导他人获得财物，且其行为表现出明显的非法占有的意图，那么这种情况便极有可能构成欺诈罪行；然而，如果当事人并非出于欺诈之心而是因为疏忽或不特定原因导致发生了抵押物失效的情况，那么他们的行为就可能仅仅是一种普通的民事违约行为。
3.7w浏览
