律图审稿专业委员会3轮严审

房产证丢了怎么挂失

最新修订 | 2024-04-29
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
关于房产证的遗失与补办流程如下所示:
首先,房屋权力拥有者需持本人有效身份证件亲身前往市政府房地产管理局进行申请,在相关表格中详细阐述房产证遗失情况;
其次,申请人需要尽快前往市房地产档案馆查询原始记录并开具房产权属证明文件;
第三,然后根据社会新闻媒体的要求,在指定版面上公开刊登关于该房产证遗失的声明;经过六个月之后,市政府房地产管理部门将通过新闻媒介向全社会发出宣告,即该房产所有权证失效,同时,所有有关此次遗失行为的原始资料也将存入数字化系统永久保存;
最后,申请人需要携带刊有遗失声明以及作废公告的原版报纸原件,自己的有效身份证明以及相应复印件等相关材料,亲自至市房地产交易管理处进行遗失登记以及发放新证书的相关手续。
法律依据
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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身份证丢了用挂失吗?
如果身份证丢失了的话,是可以不进行挂失的。因为之前遇到过别人的身份证丢失然后被别人拿去做一些违反法律的事情,很多人都担心因为用的自己的身份证,自己也需要承担一定的法律责任,所以在身份证丢失的时候,总会第一时间进行身份证的挂失,可是还是有很多好心人帮助他们找回了身份证,因此有时候进行身份证的挂失是有一定麻烦的。
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法律顾问
医疗机构赔偿患者损失属于什么
[律师回复] 解析:
关于医疗损害赔偿责任的探讨当医疗机构或其医务人员在执行医疗活动期间,由于不当操作导致患者生命权及健康权受到侵害之时,就会出现医疗损害赔偿责任的问题。
此种赔偿债权债务关系便是在医疗行为过程中所衍生出来的。
根据我国《中华人民共和国民法典》中的相关条文规定,医疗损害赔偿责任被归类于一般侵权责任原则范畴之中,具体表现为过错责任原则。
在某些特定情境之下,例如医疗机构违背国家法律、行政法规、部门规章以及其它与诊疗规范密切相关的文件精神,故意隐瞒或者拒不出示与该起争议相关的病历记录,甚至遗失、伪造、篡改乃至非法销毁这些病历资料,在这种情况下将被视为医疗机构具有过错的表现。
另外,医疗损害责任还涵盖了因为药品、消毒产品、医疗器械质量缺陷或者输入不符合标准的血液而对患者造成伤害的情形,患者既可向药品上市许可持有人、生产商、血液供应机构提出索赔要求,亦可直接向医疗机构寻求赔偿。
若医疗机构已经履行赔偿义务之后,仍有权向应当承担相应责任的药品上市许可持有人、生产商、血液供应机构进行追偿。
在医疗损害责任的处理过程中,医疗机构需承担赔偿责任的构成要素包括:
医务人员确实存在过错;
医务人员实施了具有过错性质的诊疗行为;
患者确实遭受到了损害,主要涉及到人身伤害以及相关的财产损失;
医务人员的过错诊疗行为与患者所遭受的损害之间存在着必然的因果联系。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条
患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构或者其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。
第一千二百一十九条
医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的,医务人员应当及时向患者说明医疗风险、替代医疗方案等情况,并取得其书面同意;不宜向患者说明的,应当向患者的近亲属说明,并取得其书面同意。
医务人员未尽到前款义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。
第一千二百二十二条
患者在诊疗活动中受到损害,有下列情形之一的,推定医疗机构有过错:
(一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定;
(二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料;
(三)遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。
同时主张违约金和赔偿损失是否受到刑事处罚
[律师回复] 解析:
关于违约金与损害赔偿二者之适用关系,不妨从以下几个方面进行深入探讨:
首先,若双方当事人并未就违约金事宜作出明确约定,那么在这种情况下,受损方有权依据实际损失提出损害赔偿请求。
由于此时并不涉及到违约金的问题,因此也就无需考虑违约金与损害赔偿能否并行主张的问题了。
其次,若双方当事人已经对违约金作出约定,然而该约定的金额却明显低于实际所遭受的损失,那么在这种情况下,受损方有权要求对方增加违约金数额,并且在违约金不足以弥补全部损失的情况下,还可以额外提出损害赔偿请求,但需确保最终赔偿总额不得超出实际损失范围。
最后,若双方当事人已经对违约金作出约定,然而该约定的金额却明显高于实际所遭受的损失,那么在这种情况下,受损方有权向法院或者仲裁机构申请对违约金进行适当调整。
在这个过程中,受损方仍然可以主张违约金,但是不能再同时主张违约金与损害赔偿了。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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身份证丢了用挂失吗
如果身份证丢失了的话,是可以不进行挂失的。因为之前遇到过别人的身份证丢失然后被别人拿去做一些违反法律的事情,很多人都担心因为用的自己的身份证,自己也需要承担一定的法律责任,所以在身份证丢失的时候,总会第一时间进行身份证的挂失,可是还是有很多好心人帮助他们找回了身份证,因此有时候进行身份证的挂失是有一定麻烦的
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劳动纠纷
过失致人死亡获得谅解书后是否能减轻刑罚
[律师回复] 解析:
过失致死案乃为可依当事人之意进行和解的公诉案件之一种。
若能通过和解过程取得受害者近亲属的深切谅解,则可享有相应的从宽处罚待遇。
具体情况如下所述:
1.若能于侦查阶段顺利达成和解并获受害者亲属谅解,公安机关有权据此向检察院提出从宽处理的相关建议;
2.在审查起诉阶段完成和解并获取受害者亲属谅解的情况下,检察院有可能作出不起诉的决定,亦或在提起诉讼之时提出从宽处罚的建议;
3.若能在审判阶段成功达成和解并获得受害者亲属谅解,法院应当对被告人予以从轻或减轻处罚,情节轻微者甚至可免予刑事处罚,或者判处管制、缓刑等相对较轻的刑罚。
依据的量刑规定,对于达成和解协议的公诉案件,需综合考量犯罪性质、赔偿金额、赔礼道歉及真诚悔罪等多方面因素,方可酌情减少基准刑的50%以下;
而对于犯罪情节较为轻微者,更是有可能减少基准刑的50%以上,甚至依法免除其刑事责任。
因此,过失致死案件完全有可能通过和解方式解决,并最终获得从免除处罚至有期徒刑三年六个月这一范围内的量刑结果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十三条
过失致人死亡的,处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的,处三年以下有期徒刑。本法另有规定的,依照规定。
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身份证丢了怎么办挂失
身份证丢失,不需要办理挂失,因此也就不涉及到丢失身份证的本人需不需要自己亲自去办理挂失的问题。身份证丢失后可即向户籍所在地辖区派出所申报丢失补领,不需要再办理挂失和登报声明。
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驾驶证丢了需要挂失吗
驾照丢失不需要办理挂失,车主只需直接去车管所申请补办即可。补办驾驶证只需要到车管所向工作人员索取一张《申请补办驾驶证的表格》,填写表格完毕后,提交两张白底一寸照片,身份证原件和复印件以及相关材料,工作人员会马上核查电脑记录,情况核实后就会受理申请,在缴费窗口缴纳办证费用后,很快就能拿到新的驾驶证。
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交通事故
交通肇事罪是过失犯吗
[律师回复] 解析:
交通肇事罪乃属过失犯罪之列。
首先,在交通肇事罪之犯罪构成中,其主观方面表现为过失,无疑属于过失犯罪范畴。
其次,当行为人由于违反了交通运输管理之相关规定,而导致严重事故发生,对他人造成重伤、死亡或致使公共财产及私人财产遭受重大损失时,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚。
再者,若行为人在交通运输肇事后选择逃避责任,或者存在其他极其恶劣之情节,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
最后,倘若行为人因逃逸行为导致他人死亡,那么其将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
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交通肇事罪是否属于过失
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,交通肇事罪乃是一种典型的过失犯罪类型。
具体而言,其犯罪构成要求行为人必须负有过失责任,此为该类犯罪之核心特征。
其次,若行为人在实施交通运输活动过程中,由于未遵守交通运输相关法律法规,从而导致严重后果的发生,即致他人重伤或死亡,亦或是造成公共财产及私人资产的重大损失。
在此情况下,其将面临刑事处罚,可能被判处三年以下有期徒刑或者拘役不等的刑罚。
然而,若行为人事后选择逃避责任,甚至存在其他极其恶劣的情节,那么其所应承担的刑责将会加重,可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑。
更为严重的是,如果行为人在逃逸过程中致使他人死亡,那么其将面临最为严厉的惩罚,即七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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驾驶证丢了怎么挂失2023
驾驶证丢失不用挂失,应向驾驶证核发地的车管所申请补发。如果不补办驾驶证,开车时被交警抓住,根据我国法律规定,需要承担法律责任。当然,在补办业务办理成功后,在未收到新证前,也是不能持原行驶证驾驶机动车的。
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