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房票能过户给别人吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
请注意,房产凭证只能由原购房者自行支配,而非转让给他人。通常情况下,房产凭证又被称为“房票”,主要涵盖了业主在购置房产过程中产生的所有相关票据,例如购房发票以及完税证等等。依循现行法律规定,欲进行房产过户当事人,必须向有关部门出示其本人身份证明文件、房地产买卖合约等相应材料,以确保交易手续的依法合规性和完整性。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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