兄妹之间买卖房子过户费是多少
最新修订 | 2024-04-29
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卢滨律师
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- 律师解析
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在进行任何房产转让或过户手续时，请务必了解相关税费事项。尤其是涉及到亲人间的房产过户事宜，其合法性被认定为赠与行为，而根据我国税务总局的现行规定来看，此类赠与行为需缴纳一定比例的契税，契税税率通常介于3%-5%之间。举个例子来说，如果您将自己名下的房产转增给兄弟姐妹，那么您就需要按照这些相关规定执行并缴纳相应的税费。
同时，我们也要明确知道，“房产过户”这一概念其实涵盖了多种房产获得方式，包括转让、买卖、赠与以及继承遗产等等，这些都是可以合法实现房产所有权转移的重要途径。而且，无论您选择哪种方式，都必须前往当地的房屋权属登记中心办理相关的房屋产权变更手续，以确保您的权益得到保护和保障。
- 法律依据
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《中华人民共和国契税法》第四条
契税的计税依据：
(一)土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款
(二)土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
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兄妹之间赠予房产过户需要缴费吗兄妹间赠与房产过户需缴纳税费。根据相关法律规定，赠与行为应缴纳契税，税率为3％至5％。房产过户包括转让、买卖、赠与、继承等方式，需到房屋权属登记中心办理变更手续。
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债权债务你好，我想问一下，一对夫妻，男的叫自己老婆出去卖淫了整整八九年！现在好像从良了！如果举报，这对夫妻会被拘捕吗！会被定罪吗！
[律师回复] 您好，专业老师立即和你联系！
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债权债务你好，我之前谈过一个对象，他找了个人，说是给我买个工作，花了3万块钱，结果那个人是个骗子，后来我俩分手了，他跟我要这三万块钱
[律师回复] 您好，您的问题比较复杂，可以电话联系唐山郝律师。
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你好！因公司经营原因，解雇之前的员工，提前一个星期通知员工了，但是没有签订劳动合同，最短的也做了一年了，现在员工找我赔付一个月工资，我该怎么办呢
[律师回复] 你好这个需要委托律师来处理。
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把银行卡卖给别人了 不知道他用来诈骗 但是现在被外省网上追逃了 本地派出所已经抓起来了
[律师回复] 您好，现在是定为帮助信息网络犯罪活动罪了吗？帮助信息网络犯罪活动罪是在三年以下进行量刑，具体量刑要结合案件的实际情况来看，首先您案件到哪一阶段了？是什么行为？有没有获利情节？上游犯罪是什么？帮助信息网络犯罪活动罪可以争取缓刑，但是也需要符合缓刑的条件。您对案件的表述较为模糊，如需获得专业的针对性帮助，可以详细描述案情。
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兄妹可以联名买房吗
可以的，双方可以共同签署购房合同，房产证自然登记两个人的名字。房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字，但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字，房产证上落几个人的名字和贷款没有关系。
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房产纠纷你好就是中介扣了我们百分之30工资然后我288个工时然后最后给我们算994收取了百分之30的费用这种情况应该怎么办.
[律师回复] 你好，请问具体是什么情况，可否详细说说，以便更好地帮助你。
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上海人 单身 名下已经有一套。
父母兄弟赠与 房子 现在有什么新政策？
[律师回复] 赠与也要符合上海的限购政策，需提前签订赠与合同，赠与契税是3%，建议向不动产所在地交易中心确认。受赠取得的房屋，出售时如果不能满足“满五年且唯一一套”，要缴纳20%的个人所得税。
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