买的商铺延期交房违法吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 开发商逾期交付房屋行为通常并不涉及到法律诉讼问题，然而却无疑构成了契约违约。当购房者发出通知并给予合理时间催促后，若开发商能在此期间内如期履行交房义务，则购房者将无法行使解约权，但有权向开发商追讨相应的损失补偿。若是经过合理催缴后，开发商未能在规定期限内完成交房事宜并且未能提供合理的解释说明，那么购房者便可依法行使解约权，所有因此产生的经济损失均应由开发商全额承担。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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商铺延期交房违约吗如若开发商未能按期交付房屋，通常情况下会被视为违约行为；然而，若逾期交房系由开发商自身之外的原因所致，则有可能不被判定为违约行为。在这种情况下，开发商延期交房起诉至法院的立案期限通常为七个自然日以内。倘若起诉请求不符合相关法律规定，法院有权拒绝予以受理。
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房屋买卖
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买的商铺延期交房违法吗
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商铺延期交房违约吗
如若开发商未能按期交付房屋，通常情况下会被视为违约行为；然而，若逾期交房系由开发商自身之外的原因所致，则有可能不被判定为违约行为。在这种情况下，开发商延期交房起诉至法院的立案期限通常为七个自然日以内。倘若起诉请求不符合相关法律规定，法院有权拒绝予以受理。
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个体商户不给签劳动合同无故被辞退，对方以兼职为由，不给赔偿金。一天工作7个小时，没有月休，算兼职吗，可以申请劳动仲裁吗，可以要到多少赔偿金
[律师回复] 是否兼职不能仅看工作时长和有无月休，还需综合判断。可申请劳动仲裁，若构成劳动关系无故辞退可主张赔偿金，具体数额根据实际情况确定。建议收集证据，如工作记录等，依法维权。
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商铺购买延期交房怎么办
商铺延期交房能否退房需根据实际情况判断。若因房屋主体结构质量问题、交付后质量问题、未经同意出售或抵押等卖方违约行为，购买者可向法院申请退房且不承担违约责任。但仅为个人意愿放弃商铺，通常难以实现退房，视为违约需承担相应责任。
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想了解，违反劳动纪律的表现有哪些
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干主播在培训期间不干了算违约吗
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[律师回复] 这情况对你不利。银行违规放款可追究其责任，但你把贷款给担保人用也有问题。建议先尽力找担保人，同时收集银行违规证据，与银行协商或通过法律途径解决。
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房产纠纷租户租了我的房子，赔偿没有协商好，现在人家起诉我，寻求法律援助
[律师回复] 你好 现在是已经立案了吗 先沟通一下 赔偿的事情 先说一下
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