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荆州购房定金能退吗

最新修订 | 2024-04-29
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
买房产缴纳的定金是可以退还的,以下是一些可能导致定金退还的具体情形:首先,若是由于买卖双方对于合同条款未能达成一致共识,且购房者主动要求解除房屋购买合同,那么开发商通常将会无条件地将定金款项退还给购房者。若开发商拒绝执行该项操作,购房者有权向当地住房和城乡建设委员会进行投诉。其次,若开发商在销售房屋过程中未能提供齐全的“五证”文件,这本身便构成了违法行为。在此种情况下,购房者有权直接向开发商提出解除合同并索回定金。最后,若在认购书或者购房合同中,对定金的退还条件有所明确规定,只要符合相关条款的规定,均可根据认购书或购房合同的约定,要求开发商退还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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湖北省荆州市荆州区征地补偿标准
补偿标准:耕地:59200/亩;园地45600元/亩;林地:21200元/亩;养殖水面;61467元/亩;未利用地:18200元/亩。
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征地拆迁
浙江杭州会见律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件的各项办理环节,我们将分别按照其阶段性特点进行计件收费,并为您提供相对应的收费标准。在侦查阶段,我们会根据案件复杂程度,为每件案件设定2000至10000元不等的收费标准;而在审查起诉阶段,同样会根据案件的具体情况,为每件案件设定2000至10000元不等的收费标准;在一审阶段,我们会根据案件的复杂程度和工作量,为每件案件设定4000至30000元不等的收费标准。
值得注意的是,以上所有收费标准均有一定的下浮空间,我们将根据实际情况给予最大限度的优惠。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型,以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,我们将会酌情减少收费金额。
(四)如果被害人选择提起刑事附带民事诉讼,那么我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费用。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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杭州取保候审律师费用多少
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件,其收费方式按照各个办案环节划分并分别以具体事件为基础来确定相应标准。例如,在侦查阶段,每起案件的收费价格为人民币2,000至10,000元不等;审查起诉阶段同样如此,每起案件的收费价格区间则为人民币2,000至10,000元。
至于一审阶段,每起案件的收费标准为人民币4,000至30,000元。
此外,上述所有收费标准均有明文规定的向下浮动空间无限。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,其收费标准将酌情予以减少。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别按件收取律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
2023购房认购金能不能退
购房认购金能不能退?一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金,那么这种情况下认购金就是定金。
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房产纠纷
德州找刑事会见律师收费要多少钱
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件,其收费标准应依据各办案阶段进行分别计算并确定。具体而言,在侦查阶段,每个案件需支付2000至10000元的费用;在审查起诉阶段,每个案件需支付2000至10000元的费用;而在一审阶段,每个案件需支付4000至30000元的费用。
此外,上述各阶段的收费标准均可在下调范围内实施。
(二)关于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,它们将按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,那么可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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贵州妹妹犯洗钱罪怎么判
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的法律责任与判决原则如下所述:
首先,若行为人触犯本项罪行,将面临法院判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还可能被课以罚金;
其次,若犯罪情节达到一定严重程度,则法庭可判处行为人五年以上十年以下有期徒刑,同样伴随着罚金的处罚;
最后,如若是某个单位涉及到本罪的实施,那么将会对该单位施加刑事罚金,而对于那些对该犯罪行为负有直接责任的个人,也会按照个人犯罪的相关规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
购房定金能不能退?
购房定金是可以退的,根据《商品房买卖合同司法解释》的第四条的相关规定,定金在不可归责于双方的情况下,导致商品房买卖合同不成立的,定金应当返还购买者。主要有三种情况:1、双方就合同主条款未达成一致的。2、双方就补充协议未协商达成一致的。3、政策原因的问题使得购房者不符合贷款购房条件的。
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贵州帮信罪初犯会缓刑吗
[律师回复] 解析:
贵阳地区针对帮助信息网络活动罪的判决结果,具体缓刑期限需根据案件实际情况进行判定,满足如下几点,则可以依法适用缓刑:
首先,被告人被判处的刑罚为拘役或者三年以下有期徒刑,且犯罪情节相对轻微;
其次,被告人具有明显的悔过自新之意;
再次,被告人不存在再次实施犯罪行为的可能性;
最后,宣告缓刑不会对被告人所在社区造成严重不良影响,以及对于未满十八岁的未成年人、孕妇及年满七十五周岁的老年人,应当依法宣告缓刑。关于帮信罪的法院量刑标准,通常在三年以下有期徒刑、拘役或者罚金之间进行裁决。如果被告人在构成帮信罪的同时还涉及到其他犯罪行为,将依据更为严厉的法律条款进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
购房定金能不能退
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和购房定金能不能退相关的法律规定。
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房产纠纷
漳州当地刑事会见律师费用哪一方出
[律师回复] 解析:
在我国的法律体系中,对于被采取刑事拘留措施的当事人来说,其聘请律师进行会见所产生的相关费用将由当事人自行承担。
根据相关法律法规,律师在执行业务时,必须由所属的律师事务所负责统一接收委托任务,并且须与委托人签署详细的书面委托合同。
此外,还需依照国家规定的标准统一收取服务费用,并保证费用的真实性和准确性地进入到事务所的账户之中。
同时,律师事务所及其律师也有义务依法履行纳税义务。
法律依据:
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务,由律师事务所统一接受委托,与委托人签订书面委托合同,按照国家规定统一收取费用并如实入账。
律师事务所和律师应当依法纳税。
《中华人民共和国律师法》第四十条
律师在执业活动中不得有下列行为:
(一)私自接受委托、收取费用,接受委托人的财物或者其他利益;
(二)利用提供法律服务的便利牟取当事人争议的权益;
(三)接受对方当事人的财物或者其他利益,与对方当事人或者第三人恶意串通,侵害委托人的权益;
(四)违反规定会见法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员;
(五)向法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员行贿,介绍贿赂或者指使、诱导当事人行贿,或者以其他不正当方式影响法官、检察官、仲裁员以及其他有关工作人员依法办理案件。
荆州郢城征地补偿
一类区片区片补偿标准:耕地:40000元/亩;菜地:44000元/亩;果园:44000元/亩;茶园:44000元/亩;精养鱼池:44000元/亩;林地:32000元/亩;未利用地:24000元/亩。
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征地拆迁
漳州市刑事会见律师费用一般怎么收费
[律师回复] 解析:
首先,关于我国刑事案件的收费问题,按照其不同的办案环节分别设定了具体的计件收费标准。
具体来说,在侦查阶段,每处理一宗案件收取的费用为人民币2,000至10,000元;在审查起诉阶段,同样是每处理一宗案件收取的费用为人民币2,000至10,000元;而在一审阶段,每处理一宗案件收取的费用则为人民币4,000至30,000元。
值得注意的是,以上收费标准均有一定程度的下调空间,并无上限规定。
其次,对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准进行收取。
再次,如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,可以适当降低收费标准。
最后,若被害人在刑事案件中提出附带民事诉讼,那么其所需支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
另外,当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实时,可以根据所涉罪名或犯罪事实的数量,分别计件收取相应的律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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