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交房延期会提前多久通知

最新修订 | 2024-09-11
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律师解析
预售期内遭遇商品住宅延期竣工之情况,开发商应对购买者实施提前告知义务。此项义务是否需遵守法律规定尚无明确规定,仅以预售合同中如有相关条款作为参考依据。若无明确约定,则应至少提前一个月向购买者进行通知,以便其做出相应的准备和计划。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
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延长取保候审提前多久通知
《刑事诉讼法》第九十九条未明确延长取保候审通知时限。取保候审细则详见第一百零三条。调整通知时间需查阅相关法律条款。现有资料未涉及具体规定,无法提供法律解释。建议深入研读《刑事诉讼法》取保候审条款,以获准确信息。
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