还没签购房合同定金能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在尚未签署书面购销合同的阶段，若购房者单方面违约且无正当理由，所缴纳的定金将不予退还；然而，如果由于不可抗力因素（如自然灾害或政府政策变动）或者其他特殊情况导致未能签订正式商业合同的，或者双方在协议及其补充条款的具体内容上始终无法达成共识从而无法顺利完成签约流程，这一切都不应被归咎于任何一方，在此种情形下，定金是可以酌情退还的；倘若卖方在未征得买方同意的情况下违反合同约定，那么买方有权要求退还全部定金并获得双倍赔偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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没签购房协议能退定金吗如果没有签订购房协议的，但是已经缴纳了定金，这种情况下协议是没有效的，是可以退还定金的。按照规定，如果给了定金的一方并没有履行债务，并且导致了合同并不能继续履行，那么给定金的一方是没有权利收回定金的。
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购房还没有网签定金能退吗房产交易未网签前可撤销购买，已签购房合同需按条款处理。合同含定金则不退，预付款可申请退还。若合同规定违约责任，退款时需扣除违约金。确保合法合规，维护双方权益。
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购房还没签合同能否退定金在未签正式购房合同时，购房者若违约要求退还定金，一般不支持。但如遇自然因素、政策变动等导致无法签约，或双方对协议内容无法达成一致，定金可退还。若售房方违约致合同无法履行，定金将退还给购房者，并需承担双倍违约责任。
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购房定金能退吗合同还没签购买房屋未签合同，订金一般可退。但如明确为定金且因买家原因未达购房合同一致，定金不退。债务人履行债务，定金应作为价金收回。若交付定金方未履约或导致合同目的无法实现，无权要求返还；反之，接受定金方未履约或导致合同目的无法实现，应双倍返还定金。
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购房定金能退吗没签合同？购房定金是否能退，应当根据是哪方违约进行认定，购房者违约的显然是不可以退还定金的，但开发商违约的可以按照双倍的定金进行退还，定金是双方对房产买卖的相关事项达成一致意见后认定的。
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没签合同购房定金能退吗？只要支付了购房定金就不能退，除非是在开发商有违约的情况之下才可以主张退还这笔定金；定金是作为债权的一种担保，只要给予了定金，那么这套房子的购买权基本上是归属于自己。
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没签购房定金能退吗
购房订金在特定情况下可退还。若卖家因自身原因无法签订购房合同，有权索回订金。非买卖双方过失导致无法签约时，也应退还订金。需满足特定条件，维护双方权益。
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[律师回复] 你好，描述一下具体情况
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没签购房定金能退不
未签署购房合同时，定金可退还。交易双方履约后，定金转售价或退还。特殊情况或自然因素致无法签合同，定金退还。卖方违约致合同无法履行，定金双倍退还。依法维权，保障双方权益。
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我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与没签购房认购书定金能否退相关的法律方面知识。
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