怎么收集出轨证据

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪的犯罪构成要素主要包括以下两个方面：
首先，行为人必须存在采用欺骗性的方式，非法筹集公众资金的违法行为；
其次，该行为必须达到了法定的数额较大的标准。
具体而言，行为人通过编造虚假的事实和掩盖真实情况等手段，诱使他人将资金投入到非法集资活动中。
当其所筹集的资金达到法定的数额较大的标准时，该行为即被认定为集资诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
集体建设用地主要可细分为以下三种类型：
宅基地、公益性公共设施用地以及经营性用地。
关于宅基地上的住房，便有权进行合法继承，然而值得注意的是，宅基地本身并不属于个人财产，而是归属于集体所有，因此无法作为遗产进行继承。
此外，耕地的承包期限通常设定为三十年，而草地的承包期限则在三十年至五十年间浮动，至于林地的承包期限，则在三十年至七十年之间不等。
对于特殊林木的林地承包期限，如需延长，必须经过国务院林业行政主管部门的批准方可生效。
法律依据：
《宪法》第十条
城市的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；
宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。
任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
土地的使用权可以依照法律的规定转让。
一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

[律师回复] 解析：
退侦之后若公安机关未取得新的证据，其处置方式为：
在退侦结束后，如未发现新证据的情形下，人民检察院有权再次要求进行补充侦查，或自行展开侦查工作。
须知，补充侦查仅以两次为限，如经过两次补充侦查后，仍无法获取充分证据，以致不符合起诉条件时，人民检察院应依法作出不起诉裁定。
退侦则是指人民检察院依据法律规定的程序，在原有的侦查工作基础之上，针对案件中的部分事实情况进行深入调查，并补充相关证据的一项诉讼活动。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
在缺乏足够证据的情况下，我们无法对犯罪行为进行正式的定罪或立案侦查过程。
相应地，当缺乏确凿的信息来支持起诉时，也无法启动相关的起诉程序。
这些都是根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定而执行的。
在刑事诉讼中，对于任何案件的判决，都需要严格遵循证据为王、深入调查研究的原则，而非仅仅依赖于口供。
如果仅有被告人口供作为唯一的证据，而无其他任何实质性的证据支持，那么就不能判定该被告人为有罪并给予其相应的刑罚处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第五十五条重证据、重调查研究、不轻信口供原则
对一切案件的判处都要重证据，重调查研究，不轻信口供。只有被告人供述，没有其他证据的，不能认定被告人有罪和处以刑罚；没有被告人供述，证据确实、充分的，可以认定被告人有罪和处以刑罚。
证据确实、充分，应当符合以下条件：
（一）定罪量刑的事实都有证据证明；
（二）据以定案的证据均经法定程序查证属实；
（三）综合全案证据，对所认定事实已排除合理怀疑。

[律师回复] 解析：
在刑事犯罪事件发生之后，依据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》中的相关规定，由犯罪行为发生地点的公安机关具有管辖权乃是一项基本原则。
然而，我们必须明确，法律亦同时规定了，倘若将犯罪嫌疑人的住所地视为更适合的管辖范围，则应由该犯罪嫌疑人住所所在地的公安机关负责进行调查处理。
然而，关于“住所地”这一概念，却存在着诸多模糊之处，例如户口登记地与实际居住地不符、公司或企业的注册地址与实际运营场所相异等情况，这无疑给确定犯罪嫌疑人的住所地带来了极大的困扰，而这些问题，很可能会对案件的管辖权产生重大影响。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二十五条
刑事案件由犯罪地的人民法院管辖。如果由被告人居住地的人民法院审判更为适宜的，可以由被告人居住地的人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在合法的婚姻关系中发生通奸行为，这不仅违反了法律规定，也构成了对配偶忠诚的背弃，因此在夫妻决定结束这段婚姻的时候，在涉及到财产分配的问题上面，应该根据实际情况酌情给予减免或者完全剥夺其份额。
同时，没有实施任何过失的另一方有权力提出经济补偿要求。
接下来，我们来详细表述一下为何没有错的那一方有权提出经济补偿要求：
所谓的“出轨”，通常是指在婚姻关系持续期间，丈夫或妻子中的某一方与婚姻之外的异性发生了性关系。
法律依据：
《民法典》第一千零九十一条规定的四种可请求赔偿的过错行为，虽然明显存在对无过错方的不公平，但如果用来维权(请求赔偿)法律支持度还不够硬实。

[律师回复] 解析：
集资诈骗罪无法通过撤销程序进行处理。
一般来说，符合特定条件且在受害人提出明确要求的情况下，自诉案件方可撤销，
然而，集资诈骗罪属于公诉案件范畴，由侦查机关启动立案流程后，案件随即进入国家公诉程序。
倘若尚未达到我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第十六条所规定之法定情形且立案程序已经启动，则该案将无法撤销，例如犯罪情节极其轻微、社会危害性较小的情况，或者犯罪行为已经超过法律规定的追诉时效等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在非机动车道上所产生的交通意外事件的责任认定，依据应为各当事人之行为对于该路口交通事故发生所引发的影响及其过失的严重性进行判定。
倘若某一方因自身过失直接导致了该事故的发生，那么过错方将需承受全部责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
针对房屋因开发过程中出现烂尾现象导致无法如期交房的情况，业主若决定停止支付贷款以示抗议，可向相关银行提出暂停还款的申请；
同时，也可寻求政府部门的协助和支持；
或者直接向当地人民法院提起诉讼。
然而，业主必须明确认识到，擅自停止偿还贷款将会被视为债务违约行为，并需为此承担相应的法律责任。
法律依据：
《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条
在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的；
房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

[律师回复] 解析：
在房地产金融领域中，普遍存在“既认房产亦认贷款”的原则。
然而，为鼓舞首次置业者需求，重塑市场信心，当前部分城市正积极推行“只认贷款而不审核房产数量”的公积金贷款政策。
具体包括如下几座城市：
济南、惠州、长春、南昌以及萧山和杭州等地。
随着政府各项救市措施的逐步实施，未来申请贷款的条件将会愈发宽松。
所谓的“只认贷款而不审核房产数量”政策，其核心内容是指：
对于职工家庭而言，若申请公积金贷款用于购买第二套改善型普通自住住房，且已成功偿还所有相关购房贷款，则可按照首套房贷款政策进行操作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
对于未满18岁的未成年人过度消费的行为，如果家长未曾确认过，该消费行为应被视为无效。
在这种情况下，商家有义务退还相应款项。
若双方无法就此达成共识，消费者可选择向相关消费者协会进行投诉。
对于年满16周岁但尚未成年的未成年人来说，他们可能被认定为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
在这种情况下，他们购买一些诸如学习资料、日常生活用品之类的小额消费品是合法有效的。
然而，如果他们背着父母购买了价值数千元的贵重物品，这与他们的年龄和能力并不相符，也无法独立完成此类民事法律行为（即消费行为），因此必须得到他们法定代理人的同意或认可。
也就是说，若是未成年人在超出家庭经济承受力范围内的过度消费行为，而家长又明确表示不为他们的消费行为背书时，那么这类消费行为便是无效的，商家理应对其进行货品退货以及相应金额的退货还款处理。
法律依据：
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；
但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《民法典》第二十条
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。

[律师回复] 解析：
的确如此，婚前协议中的“净身出户”条款具有充分的法律效力。
许多人士为表达对伴侣的信任和诚意，在婚前签署此类协议并约定若发生离婚情况，自愿放弃全部或部分个人财产权益，从而赋予这段婚姻以更加稳固的基础。
从严格的法律角度来看，婚前协议中关于“净身出户”的承诺无疑具备广泛的法律适用性。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

[律师回复] 解析：
在女性尚处于哺乳期期间，身为人父的男性无法向法庭提起离婚诉讼；
然而，若不幸遭遇丈夫婚外情，身为妻子的一方则有权依法提出离婚诉讼请求。
若在此过程中能够搜集到有力的证据证明其配偶与第三者存在稳定、定期的同居关系，那么法院便极有可能会认定这对夫妇的婚姻感情已经严重破裂，进而经过调解无效之后作出准许离婚的判决。
值得强调的是，对于仍处于哺乳期阶段的子女，司法机关通常倾向于将其交由母亲进行抚养照顾。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在未经允许的情况下，任何个人或组织都不得擅自停止提供贷款。
对于那些通过购房抵押方式从银行获得贷款的业主来说，他们与银行之间已经达成了一种特定的抵押贷款协议。
尽管住房建设过程中出现问题可能会导致房地产开发商对业主的违约行为，但是这并不意味着抵押贷款关系本身也随之失效。
因此，业主仍然需要按照协议约定按时还款，以避免因未能履行相应债务而产生违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

[律师回复] 解析：
二者在刑事案件中所发挥的作用以及相应的刑罚力度各有不同。
对于从犯，其罪责较轻。
而针对主谋，处罚力度相对较重。
集资诈骗罪，是指以非法占有所图为犯罪目的，触犯了相关的金融法律法规，运用欺诈手段进行非法集资活动，扰乱了国家正常的金融秩序，侵犯了公共和私人财产所有者的权益，并且涉案金额达到一定标准的严重违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若诉讼参与者或其他人员存在以下任何一种行为，根据情节严重程度，人民法院有权采取相应的处罚措施，如训诫、责令具结悔过，或处以10,000元以内的罚款以及最长达十五天的拘留；
如果该行为构成犯罪，将依法追究刑事责任：
首先，有义务为人民法院提供协助调查和执行援助的人员，对于人民法院发出的协助调查决定书和协助执行通知书，无正当理由而故意拖延、拒绝或妨碍调查、执行的行为；
其次，伪造、隐匿、销毁证据或提供虚假证明材料，从而干扰人民法院正常审理案件的行为；
再次，指使、行贿、威逼他人制造假证或威胁、阻止证人作证的行为；
接着，隐匿、转移、变卖、损毁已经被人民法院查封、扣押、冻结的财产的行为；
然后，通过欺诈、威逼等非法手段使原告方主动撤诉的行为；
再者，使用暴力、威胁或其他方式阻碍人民法院工作人员执行职务，或以吵闹、冲击法庭等方式扰乱人民法院工作秩序的行为；
最后，对人民法院审判人员或其他工作人员、诉讼参与者、协助调查和执行的人员进行恐吓、侮辱、诽谤、诬告、殴打、围攻或打击报复的行为。
对于存在上述第一款所述行为的单位，人民法院可对其主要负责人或直接责任人按照上述规定进行罚款、拘留；
若构成犯罪，则依法追究刑事责任。
罚款、拘留均需经过人民法院院长批准。
若当事人对此表示异议，可向上级人民法院提出复议申请，但在复议期间，相关处罚措施仍应继续执行。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第五十九条
诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重，予以训诫、责令具结悔过或者处一万元以下的罚款、十五日以下的拘留；
构成犯罪的，依法追究刑事责任：
（一）有义务协助调查、执行的人，对人民法院的协助调查决定、协助执行通知书，无故推拖、拒绝或者妨碍调查、执行的；
（二）伪造、隐藏、毁灭证据或者提供虚假证明材料，妨碍人民法院审理案件的；
（三）指使、贿买、胁迫他人作伪证或者威胁、阻止证人作证的；
（四）隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押、冻结的财产的；
（五）以欺骗、胁迫等非法手段使原告撤诉的；
（六）以暴力、威胁或者其他方法阻碍人民法院工作人员执行职务，或者以哄闹、冲击法庭等方法扰乱人民法院工作秩序的；
（七）对人民法院审判人员或者其他工作人员、诉讼参与人、协助调查和执行的人员恐吓、侮辱、诽谤、诬陷、殴打、围攻或者打击报复的。
人民法院对有前款规定的行为之一的单位，可以对其主要负责人或者直接责任人员依照前款规定予以罚款、拘留；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
罚款、拘留须经人民法院院长批准。
当事人不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。
复议期间不停止执行。

[律师回复] 解析：
偷拍现象在法律层面上是被视为可以进行报警处理的犯罪行为。
收受偷窥、偷拍等侵犯个人隐私信息以及隐私泄露等行为在法律上被归为不法行为范畴。
对于此类违反法律规定的偷拍行为，根据情节轻重程度，拥有作出适当执法惩处的权力的公安机关将对偷拍者采取适当的行政处罚措施。
严重者可面临5天至10天的拘留期，同时可能还需缴纳500元以下的罚款。
法律依据：
《民法典》第九百九十五条
人格权受到侵害的，受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权，不适用诉讼时效的规定。
第一千零三十二条
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

[律师回复] 解析：
我国现行《中华人民共和国民事诉讼法》针对房地产纠纷诉讼事项，特意设定了明晰的法定起诉条件。
通常而言，起诉人作为房地产法律纠纷原告需满足以下四个主要方面：
首先，该原告须与案件具有直接的利害关系，既包括公民个人，也包含法人及其他合法社会团体和机构；
其次，原告提起的民事诉讼应当明确清晰地指明被告方身份信息及其相关资料；
再次，原告需要提出具有实质性内容且具有具体指向性的诉讼请求，同时还应提供相关依据以及充足的事实证据；
最后，原告所提起的诉讼必须符合人民法院受理民事诉讼的基本要求，并且在受诉人民法院的管辖权范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于延期交付房产的赔偿准则，业界普遍采纳了这样的观点：
即，将逾期付款的违约金设定为每日按照平均售价支付5/100,000赔付金。
对于认为已定违约金金额偏高、欲要求下调的当事人，其依据应为该数额超出实际损失额度的30%；
而对于要求上调违约金金额者，其申请应基于违约行为给双方带来的具体经济损失来确定最终的违约金数额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

[律师回复] 解析：
在以下几种情况下，录音可视为具有法律效力的证据：
首先，若一方当事人在未经另一方当事人知情及同意的情况下进行了录音，尽管后者对此持有异议，然而，在没有第三方有利害关系人在场且能证明录制过程真实性的前提下，该录音仍可以被视为有效证据；
其次，如果被录音对象不知情地参与了录制进程，但是在录制结束后被告知且明确表达了其同意的意见，那么这份录音便具备了证据资格；
最后，只有当录音材料经过权威鉴定机构证明未经过任何剪辑、拼接、篡改或臆造等处理，并且与其他相关证据相互印证时，才能被认定为合法有效的证据。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十七条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。