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离婚买的房复婚后算首套吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
离婚之后购置房产是否能够被认定为首次购房,需要根据实际情况来进行判断:若在婚姻关系存续期间所购置的房产已经归属至对方名下,并且完成了产权变更登记手续,那么在离婚之后,当事人再次购买房产时便可被视为首次购房。
然而,如果在婚姻关系存续期间,当事人曾经作为共同还款人参与过房产购买事宜,那么在离婚之后再次购买房产时,将会被判定为第二次购房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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离婚买的房复婚后算首套吗
离婚后购房是否为首套,取决于具体情况。若离婚前房产已归对方且完成变更登记,离婚后购房可视为首套。但如离婚前共同还款购买房产,则离婚后再次购房不算首套。需根据具体情况判断。
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婚姻家庭
离婚买的房复婚后算首套吗
离婚后购房是否为首套,取决于具体情况。若离婚前房产已归对方且完成变更登记,离婚后购房可视为首套。但如离婚前共同还款购买房产,则离婚后再次购房不算首套。需根据具体情况判断。
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离婚买的房复婚后算首套吗
10w+浏览2024-07-31
夫妻离婚后买房算首套
无房产和房贷纪录的离婚者,满18岁且名下无房,视为首套购买。曾贷款购房但已还清,或曾贷款购房后售出无房但有贷纪录,或全款购房后贷款购新房,或全款购房后售出但产权信息无法查到,再购均视为首套。名下两套商贷房产已还清并售出,或一套商贷已还清另一套公积金贷款购买并售出,提供证明,再次商贷购房视为首次购买。
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房产纠纷
离婚贷款买房后复婚怎么算首套房
离婚后再婚前贷款购房,所有权综合考量。离婚诉讼中贷款购房,复婚后一般归个人,有新约定从约定。是否首次购房由政策和双方名下房产数量决定,复婚前双方无房且符合政策,可能视为首次购房。
1w浏览2024-09-14
首套房卖了再买算首套房吗
10w+浏览2024-08-03
离婚后买房算首套房吗
首先,需要查明该房屋的所有权是否已经登记在当事人名下,或者是以当事人名义申请贷款所购得;其次,在离婚时,该房屋是否已经转让给当事人的前期/后期;最后,该房贷是否已经全部清偿完毕。首套房认定资格的标准:1. “认房不认贷”;2. “认贷不认房”;3. “既认房又认贷”。若是对离婚后买房算首套房吗有疑问的,参考下文。
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房产纠纷
离婚后买房算不算首套
1w浏览2025-07-12
离婚买房算首套
10w+浏览2024-10-10
离婚之后再买房算不算首套
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷
如何离婚买房算首套
1w浏览2025-06-16
首套卖掉再买算二套吗
10w+浏览2024-07-09
离婚后再买房算不算首套房
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷
夫妻离婚后买房算首套
无房产和房贷纪录的离婚者,满18岁且名下无房,视为首套购买。曾贷款购房但已还清,或曾贷款购房后售出无房但有贷纪录,或全款购房后贷款购新房,或全款购房后售出但产权信息无法查到,再购均视为首套。名下两套商贷房产已还清并售出,或一套商贷已还清另一套公积金贷款购买并售出,提供证明,再次商贷购房视为首次购买。
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首套买二手房算二套房吗
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