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离婚买的房复婚后算首套吗

最新修订 | 2024-05-01
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
离婚之后购置房产是否能够被认定为首次购房,需要根据实际情况来进行判断:若在婚姻关系存续期间所购置的房产已经归属至对方名下,并且完成了产权变更登记手续,那么在离婚之后,当事人再次购买房产时便可被视为首次购房。
然而,如果在婚姻关系存续期间,当事人曾经作为共同还款人参与过房产购买事宜,那么在离婚之后再次购买房产时,将会被判定为第二次购房。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
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离婚后买房怎样算首套
如果离婚后的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有成套住房数量确为0的,买房即属于首套房。商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
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婚姻家庭
离婚之后再买房算不算首套
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷
离婚后再买房算不算首套房
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷
一方在离婚后买房算首套吗
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷
离婚净身出户买房算首套吗?
离婚净身出户后,如果离婚前没有在银行里利用过银行的住房贷款,并且其名下没有其他的房产,那么离婚净身出户之后买房算首套,离婚净身出户之后买房仍可以利用银行的住房贷款进行买房。
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房产纠纷
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