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潼南二手房中介费多少

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
本中介机构的收费标准如下:
1、中介费用:在实际操作中,我们通常按照现金交易金额的1%,以及贷款交易金额的2%来计算和收取相应的中介费用。
2、贷款服务费用:将根据成交总额的1%进行收取。
3、担保费用:在某些情况下,部分中介机构可能会另行收取0.5%的交易保障服务费用,该项费用通常被称为“担保费”。
4、房地产登记服务代办收费:这一收费的最高额度为每宗500元人民币。
5、贷款服务代办收费:最高额度为每宗300元人民币。
6、房屋入住相关手续办理收费:最高额度为每宗200元人民币。
法律依据
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%.契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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二手房中介费谁出
二手房中介服务费用的支付责任主体通常由买卖双方协商确定。 一般而言,买家承担中介费是常态,但卖家在急需售房时可能提出支付中介费。 特定情况下,买卖双方也可能共同分担中介费,具体比例和金额需双方协商确定。 因此,在二手房交易前,双方应坦诚讨论并明确中介费用的支付责任,确保交易顺利进行。
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