外地人怎么在北京买房子
最新修订 | 2024-05-01
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包敬立律师
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1.须提供在京连续缴纳五年的个人所得税完税证明（以个人所得税为依据）或在京连续缴纳五年的社会保险缴费证明；
2.需持有北京市颁发的且仍然生效的有效期内暂住证；
3.买受人必须在北京地区无任何自有产权住房记录；若已婚，则其配偶也应在北京地区无任何自有产权住房记录；
4.所需提交的证件包含了身份证件、婚姻状况证明以及户籍簿等；
5.如曾在北京之外的其他城市进行过购房贷款，但满足上述所有条件者，在北京再次申请购房贷款时，首付比例将不得低于房价总额的60%，且此比例不得低于60%，同时贷款利率将在此基础上上调10个百分点。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起６０日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
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外地人在北京买房条件外来人员想在北京购房，需满足以下条件：连续五年在京缴纳个人所得税或参与社保，并持有有效北京暂住证。已婚夫妇若双方均未在北京拥有房产，可购买一套。提供身份证、婚姻及户口簿等资料，并确保满足上述条件。注意，连续五年缴税指连续不间断的五个年度，中途不得中断或补缴。如2014年购房，需从2009-2013连续在京缴税。
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外地人在北京买车条件1、持有有效身份证件并在京居住一年以上的港澳台居民、华侨及外籍人员。2、持有有效《北京市工作居住证》的非本市户籍人员。3、持有北京市有效暂住证且连续5年（含）以上在北京市缴纳社会保险和个人所得税的非北京市户籍人员。
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外地人在北京买房外地人在北京买房的规定是持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房。
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外地人可以在北京买房子吗？外地户口在北京也是可以买房子的，但是需要满足几个条件，首先，在北京连续缴纳社会保险5年，连续缴纳个人所得税5年，其次，取得了北京市合法有效的暂住证，最后，购房者在本市没有住房，有合法的身份证，户口本和结婚证。
房屋买卖
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外地户口在北京买房子吗外地人是可以在北京购房的。但是在数量上有规定，北京市限购令“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新房和二手房)。
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外地人在北京买房子吗？购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 婚姻证明(结婚证/单身证明 户口簿，《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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外地人怎么在北京买房子
一键咨询
外地人在北京买房子吗？
购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 婚姻证明(结婚证/单身证明 户口簿，《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的前5年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。
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房产纠纷上午去桃林开会，上面领导通知下来接到了协查函，说你在外面有一个贷款没有解决好，已经有律师对接到我们这边来要起诉你，考虑到你个人隐私，所以来问下你
[律师回复] 看公司找你聊的意图，是让你还清贷款，别给公司找麻烦，还是有劝退的嫌疑。你这边又是什么想法？
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快速解决“损害赔偿”问题
你好王律师我想咨询一下我和我老公在一起十一年了没有领结婚证但有四个孩子他现在和外面的女人公开同居我可以向法院起诉吗？
[律师回复] 您好，你们可以签订协议，就共同生活期间的共有财产进行分割，并对子女抚养等问题进行协商。协商不成的，可以起诉。
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外地户口在北京买房子吗
外地人是可以在北京购房的。但是在数量上有规定，北京市限购令“京十五条”中明确规定：对已有1套房的本市户籍家庭，持本市有效暂住证、在本无房且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购1套住房(含新房和二手房)。
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醉驾与我车相撞，我重伤造成颈部留有7～8公分疤痕。我可提出要分外补偿吗？
[律师回复] 当然可以，这个属于刑事案件的民事赔偿
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快速解决“交通事故”问题
外地人可以在北京买房子吗？
外地户口在北京也是可以买房子的，但是需要满足几个条件，首先，在北京连续缴纳社会保险5年，连续缴纳个人所得税5年，其次，取得了北京市合法有效的暂住证，最后，购房者在本市没有住房，有合法的身份证，户口本和结婚证。
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房产纠纷
外地人可以在北京买房子吗?
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与外地人可以在北京买房子吗,在北京买房子要注意什么?相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷外地人可以在本地办结婚证吗
[律师回复] 在北京、天津、河北、内蒙古、辽宁、上海、江苏、浙江、安徽、福建、江西、山东、河南、湖北、广东、广西、海南、重庆、四川、陕西、宁夏等21个省（自治区、直辖市）实施结婚登记和离婚登记“跨省通办”试点。双方均非本地户籍的婚姻登记当事人可以凭一方居住证和双方户口簿、身份证，在居住证发放地婚姻登记机关申请办理婚姻登记，或者自行选择在一方常住户口所在地办理婚姻登记。
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快速解决“婚姻家庭”问题
交通事故，大腿骨干骨折，已经手术，想咨询两个问题
1外地人在西安租房康复可以主张赔偿吗
2护理费可以主张几个月，按什么标准，医生写的是建议休息6到12个月
[律师回复] 具体问题具体分析具体问题具体分析具体问题
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你好！我女儿昨天傍晚放学被女同学玩弄在学校走廊脱了外裤，六年级小学生。对方给写了道歉书，今晚被我发现了，请问我作为母亲要怎么处理
[律师回复] 你好，你想问的法律问题，具体描述详细，进一步详谈解决
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在京的外地人在北京买房子可以落户吗？
根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件：1、必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员。2、得在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。
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您好！交通事故发生地在湖北 ，责任我7对方3，对方保单在湖北，我方保单在深圳，我方和对方户籍地在湖北，2023年中秋回家看望老人途中发生车祸，造成我方人员（乘坐人员）九级伤残，伤残者56岁，只有深圳居住证明，没有工作证明和银行流水。现在对方保险公司不接受深圳赔偿标准，要按湖北标准赔偿，但赔偿金相隔很多，请问我方可以在深圳起诉吗
[律师回复] 您好，我们的服务涵盖多个法律领域，包括但不限于民事诉讼、刑事辩护、公司法务等，能够满足您多样化的法律需求。我们律师团队专业处理房产纠纷、刑事案件/刑事辩护、交通事故、劳动纠纷/劳动仲裁、公司拖欠工资、婚姻家事/继承纠纷/离婚纠纷/变更抚养关系纠纷、合同事务/买卖合同纠纷/债权债务纠纷/建设工程、工伤赔偿/人身损害赔偿/医疗纠纷、知识产权、法律顾问等业务。
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