回迁楼没有房产证怎么过户
最新修订 | 2024-05-01
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卞晓飞律师
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- 法律依据
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《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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没有房产证怎么过户回迁房拆迁户安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
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没有房产证如何过户回迁房拆迁户安置房有房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
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回迁房没有房产证怎么过户回迁房没有房产证不能过户。没有房产证的回迁房存在没有产权证明的障碍，不得上市交易，同时不能依法登记、办理产权过户手续。法律规定，我国实行不动产统一登记制度，回迁房的房产证是权利人依法拥有其所有权的证明。
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回迁户获得的回迁房多久可以过户？回迁户持有回迁房五年以后才过户，这是由于根据现行法的规定，回迁房一般要5年以上才能拿到房产证。在办理房产证的时候，需要提交房屋拆迁安置协议书、原房屋所有权证等的相关材料。
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回迁户获得的回迁房多久可以过户?在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于回迁户获得的回迁房多久可以过户,回迁房购买注意事项的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷案件·常见问题
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回迁楼没有房产证怎么过户
一键咨询
回迁楼有土地使用证吗？
回迁房，没有土地证。会一个小区或是一栋楼有一个，属于集体或是划拨性质土地;对于回迁房，需要你持有住房满五年之后，缴纳土地出让金以及契税，才可以办理土地证，以及正规商品房房产证。
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我女儿没结婚时我们赶上拆迁了，后来结婚了户口也迁出了，我是继承父亲遗产，也赶上拆迁了，请问我女儿算是享受拆迁待遇了吗
[律师回复] 您好，看您女儿是否被认定为被安置人口
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之前母亲有一笔拆迁款，女儿拿了母亲的身份证银行卡，儿子好不容易帮母亲拿回身份证银行卡，后面母亲住院女儿又拿了母亲的身份证银行卡等，现在拆迁办叫女儿母亲儿子去去那后续的奖励，但母亲因为住院签不了字，女儿去弄委托书给母亲签字但我怀疑可能里面掺夹这遗嘱，给母亲签字这种该怎么办，如果母亲去世这种遗嘱算吗，儿子该怎么办？
[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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回迁户获得的回迁房多久可以过户？
回迁户持有回迁房五年以后才过户，这是由于根据现行法的规定，回迁房一般要5年以上才能拿到房产证。在办理房产证的时候，需要提交房屋拆迁安置协议书、原房屋所有权证等的相关材料。
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房产纠纷我离婚很多年了，孩子小时候都是我带的，带到上中班男方接回去的，现在孩子大了在男方家出了一些事情，孩子要求到我身边上学但是她户口在男方那边，现在要迁户口男方老婆让我付孩子的生活费，我想问问男方老婆和我要孩子生活费有这个权利吗？
[律师回复] 你好，这边方便电话沟通否？
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快速解决“婚姻家庭”问题
我离婚很多年了，这次因为孩子在男方那边发生一些事情，孩子自己要求到我身边来上学，但是我们这里学校讲要给户口迁过了，现在男方老婆和我要孩子的生活费
[律师回复] 汉字留个联系方式加你细说，免费咨询
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回迁户获得的回迁房多久可以过户?
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于回迁户获得的回迁房多久可以过户,回迁房购买注意事项的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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一楼底商门口有块空地旁边是地铁口，我是属于业主，今晚把车停在了出租的店铺门口，没有造成任何拥堵挡路，旁边便利店老板不让停车，说空地是属于他们商铺的
[律师回复] 您好，可以去和对方协商处理
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我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着回迁房过户费用怎么算,回迁房过户方法是什么?的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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城市回迁房如何过户
1)房地产转移登记申请表;2)申请人身份证明;3)房地产权利证书(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书。
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你好我做兼职做了四天，酒楼不给我钱这合法吗？他合同写着未做满七天不给工资，做满两个月18块钱一个小时，未做满两个月按14块钱一个小时
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题具体是什么，双方有没有进行调解，可以诉讼
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公房拆迁前承租人去世 但是公房没有承租人与其他任何人户口 其拆迁前家庭签署了分家协议 商议给其中一位家庭成员 但是签署拆迁协议时 没有写给那个人的名字 而是写的承租人的配偶 这样的情况下 原签署分家协议的人（给家庭成员其中一人）还能要回拆迁所有利益吗
[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行咨询
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