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农村房屋不动产证可以加子女名字吗

最新修订 | 2024-05-02
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
确实如此,在房地产权属证书上添加名字的情形大致可以分为三类,分别为房屋产权赠予、房屋买卖以及财产分割登记。
其中,房屋产权赠予占比最高。此举通常是亲长在房地产权属证书上为其子女增添名字,抑或夫/妻任意一方在房地产权属证书中增加配偶姓名。
然而,在房地产权属证书上添加名字绝非仅仅是增列一个名字那么简单,它往往牵涉到产权、债权、税费等诸多复杂层面。
此外,在房地产权属证书上添加名字对婚前、婚后,以及是否存在尚未偿还的贷款等情况有着不同的解读,且针对不同情况所需支付的办理费用亦有所差异。
法律依据
《民法典》第二百零九条 
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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农村土地使用证可以加名字吗?
是可以的。一般个人的当天可以办好。土地使用证加名字,携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记。
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农村宅基地可以加名吗
可以。宅基地的使用权不属于遗产,不能被继承,但公民继承了房屋,宅基地的使用权也就随看房屋而转移给新的所有人。这也只是具体执行国家的行政法规,而不是继承的结果。所以宅基地使用权证是可以加名字的。
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房产证加女方名字有用吗?
有用的,一般在产权证上加名的,办理了登记手续的,视为是共有。
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农村宅基地可以加名吗?怎么加?
由原来宅基地使用者和想加名字的使用者共同向村民委员会提出申请,村委会向国土资源所申请国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。国土资源所调查后上报国土资源局备案。加名需要原基地使用者同意,经国土资源局同意公证后才可以。
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