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房子过户给妈妈多少钱

最新修订 | 2024-05-02
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卞晓飞律师
卞晓飞律师
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律师解析
若此套房地产在未来无需再度进行交易流通,则行赠与方式较为适宜,仅需承担以下各项费用:契税:为房屋价款的3%;测绘费用:每平方米收取1.36元;权属登记费与取证费合计约为150元以内;公证费用:为房屋价款的0.3%。
然而,值得注意的是,在将来若需再次进行房产交易,将需额外支付个税,其比例高达20%的房屋价款。
反之,若您预计该房产仍有可能再次出售,则建议采用交易过户方式更为合适。在此种情况下,所需承担的费用包括:契税:为房屋价款的1.5%;测绘费用:每平方米收取1.36元;权属登记费与取证费合计约为150元以内;以及个税1%和营业税差价的5.5%。若能按照原始价格进行过户,则可免除个税的缴纳。
法律依据
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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单亲妈妈如何给孩子上户口
单亲妈妈给孩子落户,对于是离异或者亡夫的情况来说,问题不大的,只要带齐宝宝的出生证,自己的户口薄和身份证,到所属的派出所写证明,就可以给孩子落户了。
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妈妈卡里的钱被儿媳妇偷偷转走是否犯罪
[律师回复] 解析:
1、在某些情况下,倘若涉及到偷拿家庭成员或其近亲之财物,且已获取相关人士的谅解,此种情形往往可以被视为非犯罪行为而予以忽略。
2、然而,即便在部分情况下需对责任人追究刑事责任时,我们也应根据实际情况适当地给予其宽大处理。
3、在刑法中明文规定:
凡行为人盗窃公私财物,其数额达到较大标准者,或是实施了多次盗窃,入户盗窃,随身携带凶器盗窃以及扒窃等行为者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金。
4、若行为人所犯之罪行涉及数额巨大,或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
5、若行为人所涉金额达到特别巨大程度,或者存在其他特别严重情节,那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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未婚妈妈怎么给孩子上户口?
未婚妈妈先去缴纳社会抚养费再到派出所申报户口。社会抚养费的征收标准,分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民人均纯收入为计征的参考基本标准。结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节,确定具体的征收额。
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单亲妈妈怎么给孩子落户口?
双方有孩子还没有上户口,如果夫妻离婚孩子归女方的,单亲妈妈可以带上孩子出生证明、自己的身份证户口本去户籍地派出所上户口,孩子户籍可以跟随女方。而如双方是非婚生子,女方要想给孩子上户口要去缴纳一笔社会抚养费。
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单亲妈妈怎么给孩子上户口
单亲妈妈给孩子上户口的时候一般先要到计生部门交纳了社会抚养费,然后凭借计生部门开出的证明到公安机关上户即可。单亲妈妈有两种情况,如果是离婚的话,母亲所要做的可能是给孩子迁户。这里既然是单亲妈妈给孩子上户口,那就说明孩子很有可能是非婚生子女。
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单亲妈妈怎么给孩子上户口
只要带齐宝宝的出生证,自己的户口薄和身份证,到所属的派出所写证明,就可以给孩子落户了。《关于解决无户口人员登记户口问题的意见》已出台,政策外生育、非婚生育的无户口人员可以凭《出生医学证明》和父母一方的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,办理户口登记。
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