购买二套房的税费是多少

购买二套房需支付3%契税，另需支付5.5-5.6%营业税（地域差异），1%个人所得税（北京地区为差额20%），85元房产证工本费及其他相关税费。全额付款可按当地最低指导价计税，贷款购房也可参考此操作。二套房契税较首套多1.5%。

二套房买卖税费新规定：对于家庭的第二套改善性住房给予了一定的政策扶持，购买家庭首套房且面积为90平米及以下的，契税税率为1%；面积为90平米以上的，税率为1.5%。如果是家庭二套改善性住房，且面积在90平米以及下的，契税税率为1%，面积为90平米以上的，税率为2%。购买二套房，不管普通还是非普通住宅契税都是3%。

二套房买卖税费新规定是：买卖二套房一般要交3%的契税，0.05%的印花税，房产交易盈利部分的20%或者房款的1%的个人所得税（房产证满5年且是唯一住房的可以免除），交易费、测绘费、权属登记费及取证费。