房租到期不搬走属于非法侵占吗
最新修订 | 2024-05-03
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卞晓飞律师
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若租赁契约并未明确规定押金之性质与规制，该押金将视为租赁之预付款项予以处理，无论情形如何均需偿还。
交易双方在达成合同时交付如留置金、担保金、保证金以及订约金等各类款项，然却未对其性质做出明确界定为定金，那么当其中一方提出定金索赔之时，人民法院将不会给予认可和支持。
- 法律依据
- 《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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租户占着房子不搬走该怎么办当租户占有房屋且拒绝搬离时，房东可采取法律手段解决。首先，房东应给予租户合理的搬离期限，并要求其支付拖欠的房租。若租户仍不履行义务，房东可依法向法院提起诉讼，要求租户腾空房屋并承担因逾期支付房租所产生的违约金和额外费用。在法院判决生效后，如租户仍拒绝搬离，房东可申请强制执行，由法院强制执行搬离。
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租户不给钱属于非法侵占吗租户不给钱属于违约，出租人可以要求解除租赁合同，不属于非法侵占。根据《民法典》相关规定，承租人如果没有正当的理由未支付或者迟延支付租金的，那么出租人就可以要求承租人在合理的期限内支付租金。另外，承租人逾期不支付的话，出租人也可以解除房屋租赁的合同。
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租客不搬走可以非法占有为由报警吗租客不搬走可以非法占有为由报警，但是警方一般只会进行调解。房东可以发送书面通知，要求其限时交还房屋，并可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋。
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房租到期租客不搬走该怎么办如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。
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房租到期租客不搬走怎么办1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。2、房东可以采取法律手段来进行维权，要求租客在一定时间内进行腾房，并且就自己遭受的损失要求其赔偿。
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租房没到期搬走房租退吗？租房没到期的情况下，是否可以退租金，应当由出租人与承租人协商而定，但如果双方无法达成一致意见的，就需要按照租房合同中约定来判决，也可以起诉到法院由法院进行判决处理。
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房产纠纷
请问13岁的小孩子离家出走多久后可以报警
[律师回复] 发现未成年孩子失踪后，家长应当第一时间报警。根本不需要等待24小时！法律并未规定失踪多久可以报警，不管是成人还是未成年人，尤其是小孩、老人走失后，家人都应当第一时问报警。
儿童失踪或者已满14周岁、不满18周岁的妇女失踪报案，警方会立即立案。成年人失踪报案，警方会根据家属提供的情况进行判断，决定是否立案。
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房租到期租客不搬走怎么办
1、承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。2、房东可以采取法律手段来进行维权，要求租客在一定时间内进行腾房，并且就自己遭受的损失要求其赔偿。
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有妇之夫与单身女子同居生子是否违法？并且共同生活了三年，是否属于重婚罪？
[律师回复] 证据充分的话，大概涉及重婚，我们处理过很多类似案件，已经累计帮助上万人，详情可以电话免费咨询我们
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房租到期租客不搬走该怎么办
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