中介出租房屋收取标准费是多少
最新修订 | 2024-05-04
928浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
包敬立律师
执业认证
平台保障
评分5.0分服务：5312人
- 律师解析
-
在中国大陆地区，房屋租赁过程中所涉及的中介费用的收取主要依据于租金额度总计。
然而，针对确切的收费标准，由于地域的差异以及中介机构与租赁案例的不确定性，从而使得此类收费方式各具特色。
在此，我们将详细介绍几种比较常见的中介费用收取方法：
首先，第一种方式为按月租金计费；
其次，也有部分地区或特殊租赁案例制定出半数月租金的收费标准；
另外，还有一些情形中介收费并非按照租金的百分数计算，而是设定为一笔固定费用。
不论采取何种收费模式，我们建议您在签署租赁协议前，务必详细了解并明确中介费用的具体数额及其支付方式。
同时，为了避免可能出现的纠纷，请务必保证这些相关信息在租赁协议中有明确记载。
- 法律依据
-
《房地产经纪管理办法》第十七条房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同。
第十八条房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
0
房屋租赁案件·推荐文章
-
通过中介出租房屋,中介负责什么在探讨租赁中介的责任边界时，首要考虑的是其法律义务。作为租赁交易的桥梁，中介不仅要确保租赁双方信息的真实性与透明性，还需严格遵守相关法律法规，保护当事人的合法权益。其责任不仅限于促成交易，更包括在租赁过程中提供必要的咨询、协调及纠纷解决服务。因此，理解并遵循法律义务，是租赁中介履行责任的基本前提。
-
房屋出租中介费由谁出中介费一般是两种收费方式：一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中，中介费一般由卖方、买方共同承担，当然也有由卖方足额承担的情形，关于中介费的由谁来承担，法律并无严格限制，只要是各方达成一致的合意即可。
-
出租房屋需找中介吗具体要看实际情况而定，并没有法律规定出租房屋必须通过中介的，房东是可以自行出租。房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
-
上饶房屋出租中介收费途径是什么?直接找到房东，商讨无异议直接签约完销售易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达销售易。
房屋租赁
-
房屋出租中介费收取标准是多少房屋出租中介的费用收取标准不受国家法律制度的统一约束，中介服务机构实行的基本上都是市场调节价，像是房屋出租中介的话，收费标准是由中介公司自行规定的，当事人需要自己到当地的中介机构去咨询。
房屋租赁
-
房屋租赁中介费各地区收取规定收费的最高标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。1、北京，在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金。2、上海，房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。3、广州。一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。
房屋租赁
房屋租赁案件·常见问题
问题没解答? 125566人选择咨询律师
中介出租房屋收取标准费是多少
一键咨询
房屋出租中介费收取标准是多少
房屋出租中介的费用收取标准不受国家法律制度的统一约束，中介服务机构实行的基本上都是市场调节价，像是房屋出租中介的话，收费标准是由中介公司自行规定的，当事人需要自己到当地的中介机构去咨询。
10w+浏览
房产纠纷通过介绍人去工人打工，日结，无合同，工作半月左右，下班途中出现车祸死亡，工厂负什么责任，赔偿多少钱
[律师回复] 您好，如果双方的关系属于雇佣关系，那么工厂没有任何责任，不需要赔偿。如果双方是劳动关系的话，这个死亡的工人的上下班途中，如果遭遇车祸系非主要责任，可以构成工伤。赔偿的数额在100多万
3.9w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
开设赌场取保候审后又犯赌博行政处罚会有影响吗
[律师回复] 你好，你给出的信息非常有限，无法作出回答。律师的工作是谨慎的，需要在结合证据的基础上详细了解案件事实情况，依据相关法律综合分析，方能判断出问题的实质。
3.4w浏览
房屋租赁中介费各地区收取规定
收费的最高标准为双方各付房产交易中心登记成交价的1%，一般说来，即是指交易房款的2%。1、北京，在市区，一般分为季付、半年付和年付，中介费为一个月租金。2、上海，房东与租客各支付月租金的30%-35%作为租房中介费。3、广州。一般式押一付三，根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。
10w+浏览
房产纠纷
上饶房屋出租中介收费途径是什么?
直接找到房东，商讨无异议直接签约完销售易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东，经过看房、商议之后达销售易。
10w+浏览
房产纠纷
租房中介费收取标准
中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
10w+浏览
房产纠纷你好，房屋未交房且目前有业主入住，现在小区未有物业，目前房开想甩手不负责，恐小区公用电及电梯停永，对住户出行造成不便，该如何维权？
[律师回复] 你好，你把具体情况说一下
4.9w浏览
快速解决“房产纠纷”问题
我未满16岁，给我一个成年的男性朋友介绍了一个未满14周岁的女孩子，他们两个发生了性关系，在这之后，那个男生给这个女孩子发了300块钱，这个300块钱我花了
[律师回复] 你好具体情况说明一下电话沟通
3.4w浏览
你好，租车后发生交通事故，使用人怎么赔偿
[律师回复] 你好，因租赁、借用等造成机动车所有人、管理人与使用人不是同一人的情形下，如发生交通事故造成损害且事故属于该机动车一方责任的，首先应由保险公司在交强险或商业三者险范围内进行赔偿。出现驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒、被保险机动车被抢盗期间肇事以及被保险人故意制造道路交通事故等情况，保险公司不承担赔偿责任。但是机动车驾驶人发生交通事故后逃逸，该机动车若参加强制保险，由保险公司在交强险责任限额内予以赔偿，保险公司赔偿后可向侵权人追偿。
4.7w浏览
租房中介费收取标准
通常从几十元到几百元不等。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。
10w+浏览
房产纠纷
