房屋出租中介费收取标准是多少

最新修订 | 2024-08-23
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 房屋出租中介的费用收取标准不受国家法律制度的统一约束,中介服务机构实行的基本上都是市场调节价,像是房屋出租中介的话,收费标准是由中介公司自行规定的,当事人需要自己到当地的中介机构去咨询。
房屋出租中介费收取标准是多少

一、房屋出租中介费收取标准是多少?

房屋出租中介费收取标准并不是法律统一规定的,需要到房屋中介机构咨询。

《中介服务收费管理办法》

第五条 中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则,严格按照业务规程提供质量合格的服务。

按照法律、法规和政府规章规定实施的中介服务,任何部门、单位和个人都不得以任何方式指定中介机构为有关当事人服务。

第六条 中介服务收费实行在国家价格政策调控、引导下,主要由市场形成价格的制度。

(一)对咨询、拍卖、职业介绍、婚姻介绍、广告设计收费等具备市场充分竞争条件的中介服务收费实行市场调节价;

(二)对评估、代理、认证、招标服务收费等市场竞争不充分或服务双方达不到平等、公开服务条件的中介服务收费实行政府指导价;

(三)对检验、鉴定、公证、仲裁收费等少数具有行业和技术垄断的中介服务收费实行政府定价。法律、法规另有规定的,从其规定。

第七条 国务院价格主管部门负责研究制定中介服务收费管理的方针政策、收费标准核定的原则,以及制定和调整重要的政府定价或政府指导价的中介服务收费标准。

国务院其他有关业务主管部门或全国性行业协会等社会团体应根据各自职责,协助国务院价格主管部门做好中介服务收费监督和管理工作。

第八条 省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门负责国家有关中介服务收费管理的方针政策的贯彻落实,制定分工管理的政府定价或政府指导价的中介服务收费标准。

省级以下其他有关业务部门或同级行业协会等社会团体应根据各自职责,协助本级价格主管部门做好中介服务收费管理工作。

其实,不同的房屋出租中介公司的收费标准都不一样,这就要看当事人自己的经济承受能力了,找房屋中介公司的时候要找正规的中介公司,而且一定要和中介公司签合同

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文1.9k字,预估阅读时间7分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
5949位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋出租中介费收取标准是多少
一键咨询
  • 苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****3455用户1分钟前提交了咨询
    131****3640用户4分钟前提交了咨询
    156****5386用户3分钟前提交了咨询
    176****1122用户1分钟前提交了咨询
    138****0604用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    150****1153用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    156****6643用户4分钟前提交了咨询
    147****2272用户3分钟前提交了咨询
    130****7508用户3分钟前提交了咨询
  • 175****7435用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    175****2420用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    163****1747用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****8444用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    178****7301用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    156****2382用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询

房屋租赁·推荐文章

为你推荐
常州156****6624用户2分钟前已获取解答
淮安177****4741用户3分钟前已获取解答
盐城152****9499用户3分钟前已获取解答
房屋出租中介收费标准
房屋租赁服务中介费用标准:房屋中介费用由委托服务费、贷款顾问费、交易安全保障费、房地产登记服务费、贷款咨询服务费、房产交接手续办理费用等组成。其中,委托服务费按成交总金额的1%收取,贷款情况需额外支付2%;贷款顾问费按成交总金额的1%计算,由付款方承担;部分机构征收0.5%的交易安全保障费;房地产登记服务费每宗不超过500元;贷款咨询服务费每宗不超过300元;房产交接手续办理费用每宗不超过200元。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租中介费由谁出
中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。
6浏览 2025-02-04
房屋出租中介费收取标准
10w+浏览2023-09-07
通过中介出租房屋,中介负责什么
在探讨租赁中介的责任边界时,首要考虑的是其法律义务。作为租赁交易的桥梁,中介不仅要确保租赁双方信息的真实性与透明性,还需严格遵守相关法律法规,保护当事人的合法权益。其责任不仅限于促成交易,更包括在租赁过程中提供必要的咨询、协调及纠纷解决服务。因此,理解并遵循法律义务,是租赁中介履行责任的基本前提。
10w+浏览
房产纠纷
房屋出租免中介费吗
13浏览 2024-12-27
房屋出租中介费收取标准
10w+浏览2024-10-11
中介出租房屋收取标准费是多少
在中国大陆,房屋租赁中介费依据租金额度而定,但具体标准因地域和案例而异。常见的收费方式有按月租金计费、收取半月租金或固定费用。签订租赁协议前,请务必了解并明确中介费的具体数额和支付方式,并在协议中明确记载,以避免纠纷。
10w+浏览
房产纠纷
出租房屋需找中介吗
具体要看实际情况而定,并没有法律规定出租房屋必须通过中介的,房东是可以自行出租。房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。
1浏览 2025-02-10
房屋租赁中介收取标准
10w+浏览2024-11-18
上饶房屋出租中介收费途径是什么?
直接找到房东,商讨无异议直接签约完销售易。这种形式常见于郊区、老房子、城中村或是学校周围。房东们知道这里会有人来找租房资源或是哪里有人群需要租房子。租客一般通过贴在墙上的租房信息找到房东,经过看房、商议之后达销售易。
10w+浏览
房产纠纷
通过中介出租房屋,中介负责什么
在探讨租赁中介的责任边界时,首要考虑的是其法律义务。作为租赁交易的桥梁,中介不仅要确保租赁双方信息的真实性与透明性,还需严格遵守相关法律法规,保护当事人的合法权益。其责任不仅限于促成交易,更包括在租赁过程中提供必要的咨询、协调及纠纷解决服务。因此,理解并遵循法律义务,是租赁中介履行责任的基本前提。
3浏览 2024-05-20
房屋出租中介费谁出
[律师回复] 您好,关于这个问题,我的解答如下, ? 一般是房东 第 一、应该交纳多少的中介费,应该谁来交纳这个中介费用是没有特别的标准的,每个地方的费用不一样,房子的大小难易程度也不一样。影响租房子中介费其会因为城市不同以及出租难度而有所不同,还有不同中介公司的收费标准不同,所以大家不能一概而论,在找中介租房子前一定要打听比较一下,然后在选择合适的中介机构以免多花钱。 第 二、中介费用多少也没有固定的标准,得看你和中介一开始是如何协商并有哪些协议,例如无锡市,有的地方是房东租客都要出;每个城市,也有一些不成文的规定,那得看你在哪个城市,要出租什么样的房子等,总之这个中介费到底谁出较好能与中介签订合同,该怎么办按照协议来就不会出问题。 第 三、往外出租房子应该注意什么? 1、找租客:介绍清楚房屋面积,价格,朝向,装修情况,屋内家具,电器。几室几厅,有无车库,交通情况,周边设施,包括菜场,学校,超市,医院等等。付款方式一般为押一付三。签正式的租房合同,双方签字。互相留身份证复印件,电话。较好规定最多几人居住,并不能做任何非法的事情。 2、应该签署明确的责任合同:房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担,设备、设施(在合同后附上清单)的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用。 3、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式,应对能否转租做出约定,对提前终止合约方面做出约定,同时明确违约责任和违约的补偿标准保证自己的权益不受到侵犯。
359浏览
房屋出租中介费收取标准是怎样的
10w+浏览2024-07-31
房屋出租中介费收取标准是怎样的
房屋租赁中介服务费一般按35%的比例收取,费用由求租者或出租者支付,具体数额和方式因地区而异。如上海规定房东和租客各付月租金的35%,而北京、广州、深圳则是租客和出租人各付一半。短期租赁中,房东可能不愿承担费用,需租客全额支付。
10w+浏览
房产纠纷
中介出租房屋收取标准费是多少
在中国大陆,房屋租赁中介费依据租金额度而定,但具体标准因地域和案例而异。常见的收费方式有按月租金计费、收取半月租金或固定费用。签订租赁协议前,请务必了解并明确中介费的具体数额和支付方式,并在协议中明确记载,以避免纠纷。
39浏览 2024-05-04
中介出租房屋收费合同
10w+浏览2024-10-23
律图 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 房屋出租中介费收取标准是多少
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州180****3456用户1分钟前已提交咨询
镇江156****7805用户4分钟前已获取解答
常州134****7869用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换