买的商铺产权到期后怎么办
最新修订 | 2024-05-06
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曹静律师
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- 律师解析
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根据我国现行的法律法规，商业地产的使用权期限期满之后，是可以按照法定程序进行延期申请并继续使用该土地资源的。
然而，倘若因地方性的城市建设规划或者政府相关部门组织实施的其它重大举措而必须对相关物业实行拆迁改造、回收土地的情况出现时，则会严格依照相关的拆迁管理条例，向业主提供合理且公正的补偿措施。
- 法律依据
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《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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商铺产权到期可以申请延续，商铺产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，商用房屋建筑权属年限为40年。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
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商铺产权到期怎么办根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后可以自动续约。普通商品房建设用地使用权期间届满的，自动续期。所谓的自动续期，是延续商铺建筑物使用权的权限，并不是商铺的土地权，一旦建筑物报废，土地将收归国家。
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商铺40年产权到期后建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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合伙买商铺有后患吗随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着合伙买商铺有后患吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
合伙联营
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商铺40年产权到期后怎么办？40年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
房产纠纷
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商铺产权到期后如何续产权根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
房屋买卖
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买的商铺产权到期后怎么办
一键咨询
商铺产权到期后如何续产权
根据国家现在的规定，房子40年（商铺）或70年（住宅）到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
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房产纠纷我四月份在工商系统提交了一份股东转让协议，到现在6月份才发现电子档文件的金额与纸质文件原件的金额不一致，这种怎么处理
[律师回复] 提供相关的证据进行变更
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快速解决“公司经营”问题
商铺40年产权到期后怎么办？
40年产权的房子产权到期后可以续期。房屋产权不同是因为土地用途不同：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年。
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房产纠纷您好，事情是这样的，于6月9日，我车没注意碰到了一工人，交警已经判断我为全责，我也许伤者商量今日去交通局判责，但是伤者突然打电话不肯去了，说要我等他通知，请问我单方面去交警有用吗？
[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等
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快速解决“交通事故”问题
商铺土地使用权到期后怎么办
根据国家现在对商铺土地使用权的规定，商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。商铺土地的所有权是国家的，个人只是有商铺使用权，商铺的40年也就是指商铺的土地的使用权年限，到期的只是商铺土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳商铺的土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。
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征地拆迁你好，我最近入股了一家店铺，交了订金，但是我现在不想合伙入股了，定金可以退吗
[律师回复] 请问你交了多少订金？xm
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快速解决“公司经营”问题
买下商场商铺产权是多少年？
买下商场商铺产权一般是40年，我国法律上对相关土地类型的产权年限进行了明确的规定，对于商业土地在年限到期后应当怎么进行处理，目前在法律上并没有明确规定，但对住宅类土地到期后可以自动续签。
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房产纠纷我的游戏账号被骗走了之后，骗子卖掉我的账号，给收号公司公，公司又卖给了商家。然后账号被我申诉回来了。现在收好公司找上我。
[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
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快速解决“公司经营”问题
房屋拆迁个体工商营业执照有补尝费吗
[律师回复] 你好！您的问题我们处理过，具有胜诉经验。请您详细说一下具体情况，拨打律师手机号可免费咨询。 ★本解答来自北京资深品牌律所，相同律师费聘请知名专业律师，可提高获胜金额或降低损失！
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大学兼职成为了一家公司的股东(公司名称九江)，当时我和甲方签了合同，我成为他们新注册九江的股东，但是不享有任何分成，同时九江在经营期间出现的任何违反法律情况，都由甲方负担，也不能对我也就是乙方造成任何的经济损失，双方当时签了合同，现在有一家公司(丙方)以九江商标侵权事件把我告了应该怎么处理?九江这个公司目前已经进行注销了，我现在对九江这个公司所有的一切都不了解，
现在我也没有办法承担对方由于商标侵权所造成的经济损失，可以让跟我签的甲方也就是，九江真正的管理人进行这个经济损失的承担吗。如果我现在停止简易注销，把股权转出去的话，我是不是就可以避免这个问题了？
[律师回复] 不行，这种情况下你应当先承担责任。依据之前和甲方签订的合同向甲方追责。
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商铺合同到期后优先权是否存在？
合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。
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合同事务
你好 这个案件在派出所 警察白纸黑字写了 商家赔付我200医药费 之后我不会去找他麻烦 但是我后悔了 200不够医药费 如果向法院起诉 那张单子对我起诉的判决有影响吗
[律师回复] 您好，手机保持畅通，稍后去电解答。
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