购房定金被退了还能退吗
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 关于购房定金的退还情况，具体规定如下：如若交纳定金的订约方严格按照事先约定的义务行事，那么该笔定金可予以全额退还或抵扣为房价款项；反之，如若收取定金的一方未能依约履行合同义务，则应向已支付定金的一方返还双倍金额的定金。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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被忽悠签了认购书还能退房退定金吗通常签购房预约合同书后难撤销交易取回定金，但有证据证明签署时意思不真实、开发商违约、定金属性不明，可请求。若因个人原因放弃且无上述情况，请求可能不被支持。建议收集保留证明文件维护权益。
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购房定金被退了能退吗退还定金可能，但需满足条件：遵守协议、履行义务可折抵费用或全额退还；特殊原因无法签约则无责任；卖方违约则定金双倍退还。除此情况，定金不退。需严格遵循以上规定，确保退款顺利。
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购房定金退了还能退吗通常情况下，购房定金一经交付便无法进行退还处理。然而，倘若收取定金方出现违约行为，相关法律制度则允许违约方向对方请求归还已付定金。依照规定，若收款方未能按照约定履行相应债务，或在履行过程中存在重大瑕疵，以致导致双方所签订之合同目的无法实现时，违约方应向对方双倍支付定金作为赔偿。
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购房定金被退回了能退吗买房付定金后，若出现以下情况之一，仍可要求退还定金：订金交付方按约定条款履行义务且并无过错；因不可抗力或非两方责任而导致合同无法继续履行；由于销售者违约行为导致交易无法进行；据法律规定可依法收回订金。而如果由于购房者自身原因造成不能履约的情况，如未按时付款、提供虚假信息等，其所缴纳定金不得退换。
房屋买卖
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购房定金被退了可以退吗定金返还需满足以下条件：1）各方严格履行协议义务，定金转为价款或退回；2）如未签合同因特殊情况，各方免责，定金可退还；3）卖方违约导致合同无法履行，定金翻倍归买方。其他情况下，定金不退。
房屋买卖
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购房定金被退了还能退吗关于购房定金的退还情况，具体规定如下：如若交纳定金的订约方严格按照事先约定的义务行事，那么该笔定金可予以全额退还或抵扣为房价款项；反之，如若收取定金的一方未能依约履行合同义务，则应向已支付定金的一方返还双倍金额的定金。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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购房定金被退了还能退吗
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购房定金被退了可以退吗
定金返还需满足以下条件：1）各方严格履行协议义务，定金转为价款或退回；2）如未签合同因特殊情况，各方免责，定金可退还；3）卖方违约导致合同无法履行，定金翻倍归买方。其他情况下，定金不退。
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房产纠纷
签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
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电动车行打着以租代购的名义欺骗消费者签定合同
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
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购房定金被退回了能退吗
买房付定金后，若出现以下情况之一，仍可要求退还定金：订金交付方按约定条款履行义务且并无过错；因不可抗力或非两方责任而导致合同无法继续履行；由于销售者违约行为导致交易无法进行；据法律规定可依法收回订金。而如果由于购房者自身原因造成不能履约的情况，如未按时付款、提供虚假信息等，其所缴纳定金不得退换。
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房产纠纷
你好，我八月份签到购房合同，九月份办理银行贷款，9月9日银行已经审批通过，后到抵押发现开发商3月我购买的房子自己抵押办贷款的，这种情况怎么办
[律师回复] 1.与开发商协商，你首先应该与开发商沟通，要求他们立即解除房屋上的抵押。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
2.向银行反映情况，告知银行房屋被开发商抵押的情况。
3.书面通知，可以通过律师函等书面形式向开发商郑重声明其行为的不当之处，要求在一定期限内解决抵押问题，以推进自己的购房流程。
4.投诉，向当地的房地产管理部门投诉开发商的违规抵押行为。这些部门有权对开发商的不正当经营行为进行监管和处罚，在收到投诉后，他们会进行调查，并根据情况对开发商作出处理，督促开发商解决问题。
5.法律途径，如果协商和投诉都无法解决问题，你可以考虑向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任。
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针对问题：买东西不发货不给退款怎么办，我想进一步了解：购买商品后商家不发货怎么解决？
[律师回复] 遇到这种情况，首先尝试与商家沟通解决；若无果，可通过平台投诉或向消费者协会求助。必要时可考虑法律途径维权。方便的话，可以现在电话沟通。q
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购房定金被退了还能退吗
关于购房定金的退还情况，具体规定如下：如若交纳定金的订约方严格按照事先约定的义务行事，那么该笔定金可予以全额退还或抵扣为房价款项；反之，如若收取定金的一方未能依约履行合同义务，则应向已支付定金的一方返还双倍金额的定金。
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房产纠纷婚前分期购的房，现在想离婚了，这房子算共同财产吗？
[律师回复] 你好，你的情况大致已经了解，您可详细说明具体情况方便处理
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快速解决“婚姻家庭”问题
购房定金被退了怎么办
在购房过程中，倘若当事人交付订金后又决定退出购房交易，那么此种情况下，订金通常情况下将无法退还。这主要是由于房屋销售合同具有法律效力，其解除并非可以任意为之。若经双方协商达成一致意见，卖方同意解除合同，买方亦须承担相应的违约责任，对卖方所遭受的经济损失进行赔偿，在此前提下，订金才可能得到退还。
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房产纠纷我们零食店给消费者进行散称物品结算的时候因为购物的篮子挨到了秤导致称的重量的变化，称出来的东西就不准，导致金额的增加，消费者当天晚上购物的，她当天晚上没有来门店跟我复秤就直接举报到工商所，工商所的意思是我们自己协商，但是我们也多次与消费者协商她从一开始态度就很笃定说我们是故意的按照国家法律增加赔偿三倍，不足500赔付500
[律师回复] 如果不是故意的，也不用惩罚性赔偿吧。
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快速解决“损害赔偿”问题
购房定金被退了能退吗怎么退
首先是当双方按照约定条款严格履行合约义务时，该款应当折算为交易价格中的货币单位或者直接予以返还。其次，若是由于特殊原因而致使未能签订正式合同，或者就协议及补充协议等相关内容尚未达到共识而无法正式签约的，这种情形并非由任何一方单独造成，所以那笔订金便可以全额退回。
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房产纠纷
