深圳购房定金可以退么
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 对于购房者在缴纳定金后能否撤回这一问题，其涉及因素颇多且需要具体问题具体分析。如属购房者自行决定放弃购买权且缺乏合理原因支撑，那么已付出的定金将无法追溯。反之，如果因为卖方未能依约履行合同义务或执行存在重大瑕疵，导致原订立的购房目标无法达成，此时卖方必须向购房者以双倍金额返还定金。关于定金罚则的实施，需遵循以下基本准则：1.若交付定金的一方出现根本性违约行为，定金将不予返还；2.若收取定金的一方出现根本性违约行为，则需向对方双倍返还定金；3.当双方当事人严格按照约定履行完合同义务时，定金可作为货款或直接收回。综合以上论述，购房者在缴纳定金后能否撤回，主要取决于买卖双方谁为违约方。若买方违约，定金将无法追回；若卖方违约，定金则可被退还。此外，定金罚则的实施也有一定的原则性规定，无论是合同的履行还是违约方的身份，都将对定金的处理产生重要影响。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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深圳购房定金可以退么
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深圳买房交了定金没签购房合同能退吗？
买房交了定金没签购房合同是否可以退还需要根据合同双方当事人之间的具体情况确定，如果是给付一方当事人违约的，此时定金就不可以退还，如果是收受定金的一方违反合同的约定，定金可以退还，并且还需要双倍退还。
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[律师回复] 你好，可以帮你们起诉追回，给个联系方式
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在线下代销产品,如果对方先让自己缴费购买试用,取得了资格，然后再去发展其他客户,等其他客户有购买，可以从其他客户购买的里面抽成，以此类形式一环一环的传递。这种销售模式是否涉嫌到传销？
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
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你好！曾经处个对象准备结婚，俩人出钱在大名县城买的房，当时我腿摔骨折了，不方便，他催着我拿钱，当时我拄着双拐去信用社把我不到期的死期存款取出来了，十多万，然后又用我的建设银行卡转到中间人卡上了，过时候对方瞒着我自己把购房合同签了，并且没有我的名字，并且现在这套房子在中间人媳妇的名下，后来俩人生气，我就让他给我写了张借条，再后来发现经常去夜店，经常招惹一些不正经的女人，再后来又发现他和他亲大哥的情妇经常开房去，就直接分了，但这钱他一直说还，就是不还，还有在一起的时候，他大哥急需用钱，又从我这借走的钱，还有生活一起的转账，我都想要回来，这个情况麻烦您看看怎么样才能把钱尽量都要回来呢？
[律师回复] 你这问题建议可以去诉讼解决。
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