律图审稿专业委员会3轮严审

贷款买房3年后退房,如何维权最妥当

最新修订 | 2024-04-30
702浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5314人
律师解析
若遇到延期交付房产的情况,您有权采取如下措施维护自身权益:首先,建议您尝试同开发商展开积极有效的沟通,寻求达成合理解决方案;其次,您可考虑向当地消费者协会进行投诉,以获得相关部门的介入及协助;此外,您也可以选择将问题反馈至房屋管理机构,让其行使职能对此类事件进行监督和干预;当然,如果以上方法均无法解决问题,您还可以选择通过法律途径提起诉讼,以保障自己的合法权益不受侵害。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁178****8164用户2分钟前已获取解答
泰州134****8650用户2分钟前已获取解答
无锡178****1626用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125650人选择咨询律师
6293位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款买房3年后退房,如何维权最妥当
一键咨询
  • 扬州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    161****0588用户3分钟前提交了咨询
    147****2334用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****0751用户4分钟前提交了咨询
    156****1074用户3分钟前提交了咨询
    154****6065用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    134****5246用户2分钟前提交了咨询
    142****2171用户1分钟前提交了咨询
    162****8602用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
  • 常州用户1分钟前提交了咨询
    172****2703用户3分钟前提交了咨询
    131****1843用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****2832用户3分钟前提交了咨询
    165****2215用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    148****6510用户4分钟前提交了咨询
    177****3837用户3分钟前提交了咨询
    155****3540用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    175****5331用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    155****4386用户3分钟前提交了咨询
    153****7077用户4分钟前提交了咨询
    177****3188用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    175****7027用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    146****6820用户2分钟前提交了咨询
    178****2555用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    130****8506用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****7338用户3分钟前提交了咨询
    162****4500用户4分钟前提交了咨询
    151****6332用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    172****3244用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    164****2373用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    145****1412用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    138****6186用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    144****0734用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****0747用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    158****6467用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    154****6262用户3分钟前提交了咨询
    158****5022用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    134****1121用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    140****1258用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    176****3260用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    166****0352用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    140****8800用户1分钟前提交了咨询
    131****3515用户2分钟前提交了咨询
    166****2367用户4分钟前提交了咨询
    158****8055用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    148****1346用户2分钟前提交了咨询
    172****4861用户2分钟前提交了咨询
    163****0237用户4分钟前提交了咨询
    148****5827用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    175****6673用户2分钟前提交了咨询
    141****7843用户2分钟前提交了咨询
    178****8560用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
盐城178****5599用户1分钟前已获取解答
泰州134****2764用户3分钟前已获取解答
常州134****6286用户2分钟前已获取解答
信用卡还不起了怎样处理最妥当
可以使用最低还款服务。所有银行都会有最低还款,通常只需还上最低还款,不会影响个人信用,而且也能解决你的燃眉之急,毕竟每个月要还的钱少了很多。但是每天万分之五的利息也是非常非常多,小编在这里是不太建议大家使用最低还款的。
10w+浏览
交通肇事罪最高刑期多少
[律师回复] 解析:
在中华人民共和国的刑法中,对于交通肇事罪的量刑标准最高可以判处七年以上有期徒刑。
根据相关法律条款的明确规定,如果行为人违反了我国交通运输管理的各项法规制度,导致了重大交通事故的发生,致使他人受到重伤、死亡或导致公共和私人财产受到了严重的损害,那么将面临着三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚;若行为人事后逃离现场或者存在其他特别恶劣的情节,则将被处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚;而对于那些因为逃逸行为导致他人死亡的犯罪分子,其所面临的刑罚将是七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
合同诈骗罪最少判多少年
[律师回复] 解析:
在我方国家《中华人民共和国刑法》中的明文规定,单位实施了合同诈骗行为的,整家公司将被判处相应罚金。对于这类事件中涉及到的直接责任人,他们通常会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能被处以罚金。如果犯罪金额庞大且情节严重的话,那么责任人将会被判处三至十年有期徒刑,并且同样需要承担罚金。而当犯罪金额达到极其惊人的程度,情节也极其恶劣时,责任人将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的。
第二百三十一条
单位犯本节第二百二十一条至第二百三十条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照本节各该条的规定处罚。
信用卡还不起了怎样处理最妥当
可以拨打银行官方客服电话申请停息挂账。停息挂账就是指持卡人因为客观原因不能按时还款,在发卡行和持卡人协商之后,发卡行会暂停信用卡账单的按期计息,并将所有的欠款和停息分期按月归还。
10w+浏览
海上盗窃罪量刑标准最新
[律师回复] 解析:
根据我国《中华人民共和国刑法》对于盗窃罪的相关处罚条例所做出的明确规定,主要内容如下:
首先,针对那些在盗窃行为中,涉及到的公共财物或私人财产的金额达到特定标准的犯罪嫌疑人,或者是那些多次进行盗窃活动、选择进入他人住所以及携带武器进行盗窃等不同形式作案的人,在定罪量刑时,将被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还需按照相应规定,额外面临罚金的处罚;
其次,如果犯罪嫌疑人在实施盗窃行为过程中,涉及到的金额达到了巨大的程度,或者存在着其他严重的情节,那么他们将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要接受罚金的处罚;
最后,如果犯罪嫌疑人在实施盗窃行为过程中,涉及到的金额达到了极其巨大的程度,或者存在着其他特别严重的情节,那么他们将会被判处十年以上的有期徒刑,甚至可能会被判处无期徒刑,同时还需接受罚金或者没收财产的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6923位律师在线
立即咨询
绑架罪的最高处罚是死刑吗
[律师回复] 解析:
确实如此,依据刑法典第二百三十九条之规定,绑架罪应处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时并处罚金或没收个人全部财产;对情节轻微者,则需处以五年以上和十年以下有期徒刑,并且也要并处罚金。若致被绑架人死亡或故意杀死被绑架者,则要判处死刑,同时还要没收其个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百三十八条
非法拘禁罪
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条
的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
第二百三十九条
绑架罪
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
发生了交通事故如何处理最为妥当
发生了交通事故如何处理最为妥当(1)立即打开危险警报闪光灯,即我们常说的双闪,在车辆后方设立安全警示标识,《道路安全法》规定高速公路须在来车方向后150米外,一般公路在50-100米外摆放反光牌。(2)及时拨打保险公司的电话。(3)用手机等可拍照的设备对现场进行拍照,拍照时应注意自身安全。
10w+浏览
交通事故
盗窃罪最快判几年
[律师回复] 解析:
一、关于盗窃财物价值在特定数量范围内对应的法定刑量刑标准如下所示:
1.盗窃金额介于1000元到小于等于2500元之间时,应判处六个月以下的拘役或者管制,并处以相应罚金;
2.盗窃金额介于2500元到小于等于4000元之间时,应判处有期徒刑六个月至一年,同时处以相应罚金;
3.盗窃金额介于4000元到小于等于7000元之间时,应判处有期徒刑一年至两年,同时处以相应罚金;
4.盗窃金额介于7000元到小于等于10000元之间时,应判处有期徒刑两年至三年,同时处以相应罚金。
二、对于盗窃财物价值在特定数量范围内对应的法定刑量刑标准如下所示:
1.盗窃金额介于10000元到小于等于17000元之间时,应判处有期徒刑三年至四年,同时处以相应罚金;
2.盗窃金额介于17000元到小于等于24000元之间时,应判处有期徒刑四年至五年,同时处以相应罚金;
3.盗窃金额介于24000元到小于等于31000元之间时,应判处有期徒刑五年至六年,同时处以相应罚金;
4.盗窃金额介于31000元到小于等于38000元之间时,应判处有期徒刑六年至七年,同时处以相应罚金;
5.盗窃金额介于38000元到小于等于45000元之间时,应判处有期徒刑七年至八年,同时处以相应罚金;
6.盗窃金额介于45000元到小于等于52000元之间时,应判处有期徒刑八年至九年,同时处以相应罚金;
7.盗窃金额介于52000元到小于等于60000元之间时,应判处有期徒刑九年至十年,同时处以相应罚金。
三、对于盗窃财物价值在特定数量范围内对应的法定刑量刑标准如下所示:
1.盗窃金额介于60000元到小于等于78000元之间时,应判处有期徒刑十年至十一年,同时处以相应罚金;
2.盗窃金额介于78000元到小于等于96000元之间时,应判处有期徒刑十一年至十二年,同时处以相应罚金;
3.盗窃金额超过96000元的,应按照更为严重程度的法定刑(即无期徒刑或者死刑,同时处以相应罚金)进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
欠信用卡还不起了怎样处理最妥当
如果信用卡无法还款,首先,如果还没有逾期,要第一时间打电话给银行说明情况,告知银行自己的情况,协商是否可以延期还款或者分期还款。一般情况下,银行会同意短期延期还款。
10w+浏览
抢劫和抢夺罪量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
对于抢劫公共和私人财物且金额达到一定程度者,根据法律规定,可判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并同时惩罚罚金;若金额巨大或者存在其他严重情节,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;而如果金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则可能面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并处罚金或者没收财产的严厉制裁。
在有故意犯罪前科或者存在以下任何一种情况时,量刑标准将以有期徒刑一年作为基础,每增加一种情况,刑期将增加六个月,同时,如果涉及到具体金额,每增加170元,刑期也会相应地增加一个月:
(一)抢劫残疾人、老年人、不满十四周岁的未成年人的财物;
(二)抢劫用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等方面的款物;
(三)一年内实施抢劫行为超过三次以上;
(四)利用正在行驶中的机动车辆进行抢劫活动。
法律依据:
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。有故意犯罪前科或有下列情形之一的,以有期徒刑一年为基数,每增加情形之一,刑期增加六个月,有数额的每增加170元,刑期增加一个月:
(一)抢夺残疾人、老年人、不满十四周岁的未成年人的财物的;
(二)抢夺救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、医疗等款物的;
(三)一年内抢夺三次以上的;
(四)利用行驶的机动车辆抢夺的。
3种维权方法的最优选择?
理性制定维权方略,坚定选择专业征收维权律师,不断与拆迁律师沟通、配合。始终明确已获取公平合理的补偿为最终目标,不计较于个别程序的胜败。
10w+浏览
征地拆迁
危险驾驶罪醉驾最少判几年
[律师回复] 解析:
在我国,对于醉酒驾车行为,一旦被认定为构成危险驾驶罪,那么通常会面临拘役的刑事处罚,以下是详细说明:
首先,若犯罪嫌疑人实施完毕危险驾驶行为且已构成既遂的情况下,法院一般会判处其拘役刑罚,同时还需缴纳罚金。
其次,倘若这一行为导致他人重伤、死亡或者造成财产严重损失等恶劣后果,那么犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚。
再者,如果犯罪嫌疑人在发生交通事故后选择逃逸,那么他将会受到三至七年以下有期徒刑的法律制裁。
最后,如果犯罪嫌疑人在逃逸过程中致使他人死亡,那么其所应承担的刑罚将会更为严厉,即七年以上有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
当前6328位律师在线
立即咨询
洗钱罪有没有应当明知
[律师回复] 解析:
洗钱罪成立的先决条件即是行为人必须在知情的情况下进行,若参与洗钱活动而对其后果毫不知情,便无法认定其犯有该罪行,自然也无需接受法律的制裁。
此外,行为人须明确知晓涉及的资金源于哪些特定类型的犯罪活动,包括但不仅限于毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等,并为了掩盖或隐瞒这些非法资金的来源及性质,从而实施相关行为,将面临相应的刑事处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
不牵狗袭警罪立案标准最新
[律师回复] 解析:
鉴于“袭击警察”的行为本质上是一种妨碍公务的表现形式,因此袭击警察罪和妨害公务罪在具体的行动模式上存在着一定程度的交叠性。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于那些正在依照法律法规进行职务执行的警务人员进行如下的犯罪活动者,应视作妨害公务罪予以刑事处罚。即便这些行为是由处于醉酒状态下的个体所实施,他们也必须承担相应的刑事责任。
此外,如果有人教唆、煽动他人实施袭击警察的犯罪行为,或者为他人实施此类犯罪行为提供工具或协助,那么他们将被视为共犯,并按照共同犯罪的标准进行处理。
最后,对于那些虽然没有达到犯罪程度,但是已经构成了违反治安管理行为的袭击警察事件,应当依据法律法规,从严给予治安管理处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应