开发商延期交房三天怎么办
最新修订 | 2024-09-11
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- 律师解析
- 在约定的交房日期之后未能按时交付的情况下，应当根据购房合同中约定的万分之一至万分之五的标准参照，来进行相应的赔偿。具体的计算过程应依据购房合同中的详细规定进行履行。另一方面，也可以以具体的天数作为计量单位，将已支付的款项的利息从合同约定的交房日期开始直至实际交房之日为止，按照这一时期内的计息方式进行支付。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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开发商延期几天算违约《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，开发商若未在合同规定时间内竣工并交房，且在催告后三个月内仍未履行，买受方有权宣告合同无效并要求赔偿。未接收住房的消费者可据此向司法机构提出退房诉讼。
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开发商延期交房三天怎么办若开发商未能按时交付房屋，则需根据购房合同中规定的违约赔偿标准，按房款总额的万分之一至万分之五进行赔偿；或者以实际推迟交付的天数为准，依据已付房款计算出相应的预期存款利息，并从原定的交房日期起直至实际交付之日为止进行偿付。
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开发商延期交房三天怎么办
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开发商延期交房三天怎么办
若开发商未能按时交付房屋，则需根据购房合同中规定的违约赔偿标准，按房款总额的万分之一至万分之五进行赔偿；或者以实际推迟交付的天数为准，依据已付房款计算出相应的预期存款利息，并从原定的交房日期起直至实际交付之日为止进行偿付。
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房产纠纷房屋抵押逾期被起诉，第一次传票在孕晚期有早产风险，申请成功延期。在孕晚期查出心脏二尖瓣三尖瓣反流。现如今小宝不到百天，想继续申请延后，这有没有什么办法
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