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买的安置房房屋质量问题投诉有用吗

最新修订 | 2024-05-08
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
关于房屋出现质量问题如何维权,以下提供几个可行的方案供参考:首先,可尝试与开发方直接进行交涉,以寻求和解及协商的途径来保障自身权益。其次,若无法通过协商达成共识,那么消费者协会便是维护购房者权益的首选路径。再者,针对房屋质量问题,如涉及到建筑法规相关事项,可前往住建委进行举报;然而若是关乎合同方面,则可以向工商部门提出申诉。此外,若双方在合同中已明确约定了仲裁条款,那么便可向仲裁委员会提交仲裁申请。最后,若以上所有途径均未能解决争议,当事人有权选择向人民法院提起诉讼
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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房子质量问题找谁投诉
房产出现质量问题,可要求开发商视情况不同而进行维修养护等。如果开发商不肯承担责任,则可向当地住建局投诉,或者向消费者协会进行投诉。看房屋质量保修期有没有过,要是没过,房屋质量问题可以向当地质检站投诉。
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房产纠纷
洛阳市交通肇事罪量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
新修订的《中华人民共和国刑法》对于交通肇事罪的量刑准则明确规定如下:若被告人在交通肇事过程中,致使他人受到严重伤害,造成死亡结果或公私财产遭受重大损失时,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉处罚;如有交通工具肇事后逃离现场的行为或是行为人存在其他特别恶劣情节者,则将被判处三年以上七年以下有期徒刑;而如果是因为逃逸行为导致他人死亡的情况发生,那么被告人将会面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图许昌
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快速解决“交通事故”问题
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房子质量问题找谁投诉?
房屋质量出现问题后可以投诉应到建设局质检部门,补救的方法,建设局质检会按你的要求给你最好的建议。
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房产纠纷
集资诈骗罪最新量刑规定有哪些
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的量刑标准主要源自于《中华人民共和国刑法》中的第一百九十二条。在对这一罪行进行定罪量刑时,涉案的诈骗金额以及所引发的情节严重性将作为重要的参考依据。通常而言,倘若行为人的诈骗金额达到较大的规模,则可能面临着五年以下的有期徒刑或者拘役,同时还需要遭受罚金的惩罚;而若金额颇为巨大且涉及到其他严重情节,其量刑将升至五年以上十年以下的有期徒刑,在此基础上同样需要缴纳罚金;
至于那些诈骗金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的罪犯,他们最高可能被判处无期徒刑,并且还需承担罚金或者没收财产的责任。在实际的量刑过程中,法官将会综合考虑犯罪金额、作案手法、造成的后果以及罪犯的悔罪态度等多方面因素。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
律图秦皇岛
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民法典中安置房质保期是多久,房屋质量问题如何投诉
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与民法典中安置房质保期是多久,房屋质量问题如何投诉相关的法律方面知识。
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房产纠纷
非法侵占罪50万怎么量刑
[律师回复] 解析:
1、对于非法侵占罪行,其量刑标准如下:倘若个人或集体非合法地将他人拥有的资产据为己有且其价值达到相应规定的门槛——“数额较大”时,且在他人要求归还的情况下仍然拒绝交出,则将面临二年以下的有期徒刑、拘役或者罚款的处罚。
如若所侵占的财产价值极为巨大或者性质严重,则可能受到二年以上五年以下有期徒刑以及相应罚金的严厉惩处。在此需要强调的是,本项犯罪的告知权仅限于受害人。
2、侵占罪,作为具有法律约束力的条款,其核心内容在于指控那些以非法占有为目的,将原本属于他人代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有的行为。这种行为一旦被认定,且其涉及的金额达到法定的“数额较大”标准,并且在他人要求归还的情况下仍然拒绝交出,那么该行为人就会被判定为侵占罪。
值得注意的是,本罪的实施者可以是任何年龄段的自然人,只要他们年满十六岁且具备刑事责任能力即可。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
律图静安区
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房屋质量出现问题找谁投诉
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着房屋质量出现问题找谁投诉的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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房产纠纷
房屋装修面积差谁承担
[律师回复] 解析:
如房屋出售方所交割占用的建筑面积或总的建筑面积与商品房购买协议中规定的数量显着不符,且双方签署的相关协议中有具体条款处理此类情况,则应依据协议中的规定来进行处理;
然而,若协议中未涉及任何此类条款或者其内容模糊不清,那么就应该按照下列原则进行处理:
(1)当面积误差的绝对值在百分之三以内(包括百分之三)时,应按照协议中所规定的价格进行实际结算,而对于买方提出的解除协议的要求,不应予以支持;
(2)当面积误差的绝对值超过了百分之三,买方有权提出解除协议并要求退还已经支付的购房款项以及相应的利息。在此种情况下,如果买方选择继续执行协议,并且房屋的实际面积大于协议中规定的面积,那么面积误差在百分之三以内(包括百分之三)的那部分房价将由买方按照协议中的价格进行补充,而面积误差超过百分之三的那部分房价将由卖方承担,所有权归属买方;反之,如果房屋的实际面积小于协议中规定的面积,那么面积误差在百分之三以内(包括百分之三)的那部分房价和相应的利息将由卖方退还给买方,而面积误差超过百分之三的那部分房价将由卖方双倍退还给买方。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
律图西城区
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洗钱罪是怎么衡量的判多少年
[律师回复] 解析:
在中国现行的法律制度下,对于洗钱罪行的惩治力度显著加强,一般的刑事责任包括判处五年以下有期徒刑或拘役,同时并处或单处罚金予以严厉制裁。
然而,若情节特别严重者,则可能面临更为严厉的惩罚,例如被处以五年以上直至十年以下有期徒刑,并且必须缴纳相应罚金。实际的刑期判定将依照罪犯所涉嫌的犯罪情节、涉案金额以及其行为所带来的社会危害性等多方面因素进行全面评估和综合考量。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图沭阳
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安置房质量存在问题该怎么维权
提前了解到安置房质量不过关的,应拒签。拆迁过程中征收部门可能会下发各种各样的公告、文件,这些公告、文件中往往包含了被拆迁人的权利、利益,被拆迁人在不明确各种书面文件含义时,需审慎签字,避免因盲目签字给征收部门留下被拆迁人同意的相关证据,如委托专业律师维权后,更应当接受律师的建议开展行动,以免对于后期维权造成不利影响。
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征地拆迁
山西盗窃罪量刑规定是什么
[律师回复] 解析:
根据刑法的相关规定,盗窃犯罪的量刑准则大致如下所述:
首先,个人实施盗窃行为,如果盗窃公私财物的数量达到一定规模,将被视为较大金额的盗窃。在此情况下,根据法律规定,盗窃金额在一千元到三千元之间的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还可能被判处罚款。
其次,当盗窃金额进一步增大时,将被认定为重大金额的盗窃。在这种情况下,根据法律规定,盗窃金额在三万元到十万元之间的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同时也可能被判处罚款。
最后,当盗窃金额达到极其庞大的程度时,将被认定为特大金额的盗窃。在这种情况下,根据法律规定,盗窃金额在三十万元到五十万元之间的,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑事处罚,同时还有可能被判处罚款或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图四平
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快速解决“刑事辩护”问题
当前6846位律师在线
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十四岁犯强奸罪如何量刑
[律师回复] 解析:
对于年满十四周岁的未成年人而言,若触犯了强奸罪行,需承担相应的刑事责任,且须依法予以从轻或减轻惩罚措施。
至于构成此项犯罪的法律制裁,则为三年以上十年以下有期徒刑。如行为人强奸的对象是未满十四周岁的幼女,将依法从严惩处。对于强奸妇女以及奸淫幼女的案件,如果存在下述任意一种情况,均将处以十年以上有期徒刑、无期徒刑等严厉刑罚:
1.情节极其恶劣的强奸妇女、奸淫幼女行为;
2.涉及多名受害者的强奸妇女、奸淫幼女事件;
3.在公共场合公开实施强奸妇女、奸淫幼女行为;
4.两人及以上共同实施的轮奸行为;
5.对未满十周岁的幼女实施性侵犯或造成幼女身体伤害的行为;
6.导致受害者重伤、死亡或引发其他严重后果的强奸妇女、奸淫幼女行为。对于未成年人所犯的强奸罪行,若不给予刑事处罚,则必须责令其父母或其他法定监护人加强监管和教育;在必要时,还可依法采取专门的矫治教育措施。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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