律图审稿专业委员会3轮严审

购房定金可以全款退还吗

最新修订 | 2024-09-12
528浏览
律师解析
购房过程中,如仅支付了订金,则其可获得全额退款;反之,如支付了定金,则无法获得退款。究其原因,订金并非严谨的法律术语,从根本上讲,它更像提前支付费用的概念,成为双方约定付款的一种方式罢了,然而并没有实际性的担保效应。在住宅商品买卖这样的商业交易过程中,即使买方未按先前签署的合同依约履行,亦不意味着其自动放弃了请求返还订金的法律权利。因此,买方依然有合法资格索求全额退回已付款项。至于定金,却是法律条文明确规定下的严谨概念,通常用于表征合同的一方为确保合约圆满执行而心甘情愿提供的一种担保措施。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

扬州156****4568用户1分钟前已获取解答
连云港177****1748用户4分钟前已获取解答
南通188****8172用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125317人选择咨询律师
6111位律师在线平均3分钟响应99%好评
购房定金可以全款退还吗
一键咨询
  • 170****8118用户1分钟前提交了咨询
    162****7640用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    151****0288用户3分钟前提交了咨询
    156****7274用户4分钟前提交了咨询
    153****6754用户4分钟前提交了咨询
    152****7157用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    163****8365用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    167****4422用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****7018用户1分钟前提交了咨询
    140****3074用户1分钟前提交了咨询
  • 147****3642用户4分钟前提交了咨询
    138****8311用户3分钟前提交了咨询
    158****0134用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****6680用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    141****8487用户2分钟前提交了咨询
    152****4483用户3分钟前提交了咨询
    154****0654用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    151****4355用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    176****8711用户3分钟前提交了咨询
    161****5728用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****4868用户4分钟前提交了咨询
    175****3684用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    133****2500用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    145****8835用户3分钟前提交了咨询
    138****0713用户1分钟前提交了咨询
    142****8421用户4分钟前提交了咨询
    165****1622用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    153****7125用户2分钟前提交了咨询
    175****8733用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****8253用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    167****7652用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    131****4318用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    163****6168用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    165****1103用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    154****0051用户3分钟前提交了咨询
    153****3847用户3分钟前提交了咨询
    140****8253用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    166****7428用户1分钟前提交了咨询
    146****7104用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    170****3813用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****7576用户1分钟前提交了咨询
    170****4018用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****6326用户3分钟前提交了咨询
    171****2168用户4分钟前提交了咨询
    170****8222用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****1258用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    154****1437用户2分钟前提交了咨询
    171****6052用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    164****8152用户3分钟前提交了咨询
    170****2326用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
扬州156****2264用户2分钟前已获取解答
盐城188****6994用户2分钟前已获取解答
苏州178****9101用户2分钟前已获取解答
购房定金要全款退吗
购房预付款在特定情况下可退还,需符合法律法规和交易条件。售房者因自身原因未达成购房协议,或双方无过错导致合同无法签订,均有权要求退还定金。注意退款条件,维护双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金能全款退吗
商品房预订金可退还。按约定履行,定金抵扣或原额返还;因特定环境或自然力影响无法签约,或协议内容未达成共识,定金全数退还;卖方单方违约导致签约失败,定金如数退还并加付补偿。确保权益,合理维权。
10w+浏览
房产纠纷
购房交定金能否退全款房
购房定金一般不可退还,但如果开发商存在疏漏导致交易失误,购房者有权申请退还定金。定金代表双方达成共识,一般不可撤销或退还。售房流程合规,购房者无法要求取消或收回定金。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金是全款退还吗
若有充分证据证明对方违反合约导致房屋买卖合同无法执行,可要求全额返还定金。定金在双方履约时可作为价款或退回;因特殊状况无法签约或未达成共识非双方过错,定金可返还;卖方单方违约定金双倍赔偿;其他情况下定金不退。
10w+浏览
房产纠纷
购房定金能全额退款吗
根据《民法典》,购房定金具有可退还性。若收受定金方违约,需双倍返还定金;若购房者违约,无权要求退还定金。违约金制度以实际违约行为发生为适用条件。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通177****1628用户3分钟前已提交咨询
苏州180****8957用户3分钟前已获取解答
南京134****3369用户2分钟前已提交咨询
盐城188****9812用户1分钟前已获取解答
淮安156****9701用户3分钟前已提交咨询
常州188****7700用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换