购房缴费定金后不会退款吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 在购买房产时支付的定金能否退还，需视情况而定并满足特定的条件。一方面，如消费者在认购书所规定的期限内完成了合同签署，然而在商议过程中无法就主要条款达成共识，那么此时这份定金是有可能被退还的。另一方面，针对诸如内部认购等未经官方批准便开始预售，且尚未取得销售许可证或产权证的项目，由于其自身并不符合销售条件，因此消费者也有权要求退还定金。然而，值得注意的是，若消费者本身并不愿意购买该房屋，这将构成违约行为，在此种情况下，定金通常难以得到全额退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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购房缴了定金怎么退款根据商品房购买协议，定金在特定条件下可退还。双方履约完成后，定金转为房价或退还买方。因不可预见因素无法签约，定金原数退还。卖方违约导致协议无法继续，定金双倍返还。以上条款确保买卖双方的权益得到保障。
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缴清购房款才退定金吗关于购房定金的返还事宜，其具体处理方式如下所述：在合同规定的交付期限内，若支付定金的当事人严格依照协议约定履行了相应的法律义务，那么这部分定金可予全额退还或者抵扣相应的房款总价；反之，若收款方即卖方未能按照合约条款中的承诺履行其义务，那么收取的定金则应双倍退还至支付方手中。
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缴纳了购房定金如何退款购房定金退还或冲抵总价需按约定履行义务。交付方未履约则定金不退，履约困难非单方造成可退还定金。收受方违约导致履约困难，应退还定金并加倍赔偿。遵守合同约定，维护权益。如有疑问，请咨询专业律师。
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购房缴了定金是否能退款购买房产时，若支付定金但并非由于购房者违约，则定金可退还。当买卖双方按合同约定履约时，定金应充当购买价格或如数退还给买方；而如因特殊情况或自然因素致无法签订商业合同，或对于协议及补充协议内容未达成共识且责任并不在任何一方，定金便可予以退还；而若卖方违约致交易无法继续执行，定金也可退还并加倍赔偿。
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缴的购房定金可退吗购房定金可退还，因特殊情况、政策变化或自然因素导致合同无法签订或协议未达成共识时，非过错方有权要求退还定金；卖方违约需双倍退还，买方违约则定金不退并承担违约责任。购房前请了解相关法规，维护自身权益。
房屋买卖
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缴交购房定金能退吗购房者在签署认购书并交纳定金后，原则上定金不予退还，除非遇到开发商无销售资格、欺诈行为、合同条款争议、或因不可抗力导致合同无法签订等特定情况。若购房者如期转售房屋致开发商无法签约，可要求双倍退还定金。选择住房时应查证房屋状态及中介公司资质，相关信息可在市国土房管局官网查询。
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购房缴了定金是否能退款
购买房产时，若支付定金但并非由于购房者违约，则定金可退还。当买卖双方按合同约定履约时，定金应充当购买价格或如数退还给买方；而如因特殊情况或自然因素致无法签订商业合同，或对于协议及补充协议内容未达成共识且责任并不在任何一方，定金便可予以退还；而若卖方违约致交易无法继续执行，定金也可退还并加倍赔偿。
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房产纠纷采购合同的违约怎么赔偿
[律师回复] 购销合同违约补偿，一般遵照三个原则：首先看合同有无具体约定赔偿方式和金额，如有按约；无约定就依法。赔偿范围包括实际损失和可得利润两部分，前者指因违约产生的额外费用和直接经济损失等，后者为正常履约可获利。赔偿方式或为固定金额，或按比例计算。索赔时需提供损失证据，如票据、合同、交易记录等。总的来说，违约赔偿需结合合同约定、法律法规和实际损失多方面因素来确定。
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购销合同的标的有哪些
[律师回复] 购销合同的标的物包括四大类型：
1.有形财产（比如各种材料、产品）；
2.无形财产（如专利、商标等）；
3.工作成果（如定制软件或设计方案）；
4.劳务（如运输或仓储服务等）。标的物需要明确、具体且合法，以便衡量并履行。签约时应详细确定标的物名、规格、型号等，避免日后纠纷。同时，还要注意交货方式、时间及地点等细节。
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缴交购房定金能退吗
购房者在签署认购书并交纳定金后，原则上定金不予退还，除非遇到开发商无销售资格、欺诈行为、合同条款争议、或因不可抗力导致合同无法签订等特定情况。若购房者如期转售房屋致开发商无法签约，可要求双倍退还定金。选择住房时应查证房屋状态及中介公司资质，相关信息可在市国土房管局官网查询。
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分手后，以和好并以结婚为目的给女方购买的两万八财务，最终还是分开了，能要回吗
[律师回复] 买的什么东西？有什么证据证明当初买东西的时候明确是以结婚为目的的？具体情况可以电话联系，方便沟通。
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缴的购房定金可退吗
购房定金可退还，因特殊情况、政策变化或自然因素导致合同无法签订或协议未达成共识时，非过错方有权要求退还定金；卖方违约需双倍退还，买方违约则定金不退并承担违约责任。购房前请了解相关法规，维护自身权益。
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原单位没有缴清社保，欠社保10个月，医保5个月，现在已经离职一年多了，是否可以申请劳动仲裁
[律师回复] 劳动关系当事人之间因劳动的权利与义务发生分歧而引起的争议,劳动争议当事人只要认为自己的权利受到侵害，需要向仲裁机关提出申诉，要求劳动仲裁机关予以维护时，就可以向仲裁机构提供劳动仲裁申请书，申请劳动仲裁。劳动仲裁的时效为一年，争议当事人需注意在时效内申请即可。
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假如A公司计划收购B公司，收购款20万，其中股权价格1元，剩余的部分可以作为类似商业服务开票吗
[律师回复] 你好，请发我案情内容及当前诉求，为您争取权益最大化
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购房缴纳定金可否退
关于购房定金的返还事宜，具体如下所示：倘若支付定金的相关方遵循了事先约定的各项义务，则其所交付之定金可全数退还，亦或将其折算为相应房价款；反之，若受收取定金方未能按约履行自身责任，那么定金便可双倍奉还至支付定金方手中。
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房产纠纷我哥单位的同事想卖房子，但是房产证还没有下来，敢不敢购买
[律师回复] 没有房产证的房子确实存在一定风险。谨慎购买
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您好 我原单位给我上报了九月份的社保但是他没给交费 我已经离职了 现在新的单位要给我缴纳社保 显示该人员在其他单位参保 需先停保后在办理缴费人员增加 我之前的单位没交费可以给我办理停保吗
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请问原始股东a，b，c转让部分股权，原值按照自己实缴金额减去费用，这个实缴金额是a，b，c各自各个阶段实际缴纳的金额做基数吗，还是所有股东的
[律师回复] 你好请问原始股东a，b，c转让部分股权，是想增资对吗
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购房缴纳定金能退吗
交纳定金并非不可退，然而需要根据具体情况进行判断。若买方欲索回定金，一般的前提在于下列情况出现时，买方有权向开发商索回定金：首先，假如开发商未能获得《房地产预售许可证》，也就是未能满足商品房预售法定条件，那么其与买方约定的购房定金将被判定为无效。
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房产纠纷您好，我想咨询一下，我们采购的除尘器及配电设施，安装完成后，多次出现跳闸，供应商委托我们在当地找专业人员维修，维修后一个月出现电机烧毁，（维修费用供应商转我们，我们转维修人员），烧毁后由于企业着急生产，我们花费3500元，再次购买电机，有什么法律依据可以要回这3500元吗
[律师回复] 你好，保存好烧毁的电机，查明烧毁原因，以质量不合格无法使用要求对方退款
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