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小产权证房被原房东抵押拍卖怎么办

最新修订 | 2024-05-13
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卢滨律师
卢滨律师
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律师解析
在此情况下,买方或收款方可依据该房产当前状况进行接收。
然而,对于随后的产权登记及可能面临的拆迁以及赔偿等相关事宜,买方或收款人士并无义务承担相应责任。
若房产价值未出现上涨现象,债权人有权选择以该房产用于偿还原先所欠之债款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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小产权拆迁赔偿给原房东还是现房东
原房东。小产权房是不受法律保护的,一般小产权房的土地农村集体所有,购房者并没有获得土地的使用权,所以小产权房是不能上市进行交易的,如果小产权房被拆迁,拆迁补偿款是给原来的房主的。
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小产权拆迁赔偿给原房东还是现房东
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对小产权拆迁赔偿给原房东还是现房东进行了解答,希望能解答您的问题。
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小产权拆迁赔偿给原房东还是现房东
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与小产权拆迁赔偿给原房东还是现房东相关的法律方面知识。
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司法拍卖的小产权房能不能拍
可以,小产权房属于村民的私有财产,人民法院是可以查封拍卖的。但是,一般情况下,拍卖时,只有在本乡或村范围内的农村集体经济组织成员之间的村民可以参加房屋买卖。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。
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房产纠纷
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已经过户的房子能查原房东是否有抵押
想要知道已经过户的房子房东是否进行抵押可以到当地的办证中心的不动产查询那进行查询。房屋产权人想要办理房产过户的话,一般要取消抵押,才能够办理产权过户手续。买卖双方一般要产权进行变更登记才能够办理房屋过户。
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