出租中的房子要卖可以吗
最新修订 | 2024-05-13
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卞晓飞律师
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- 律师解析
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在房产出租的过程中，房屋所有权人确实具有出售房屋的权利。
然而，如果出租人计划在租期内出售房产，他/她应首先且优先向承租人了解其是否有意愿购买该房产。
这是因为根据相关法律法规，承租人有权优先购买所租赁的房产。
若承租人无意购买而出租人决定将其出售给他人，则应当按照双方签订的租赁合同约定的方式进行处理即可。
在此过程中，无论房屋是否出售，都不会对租赁关系产生任何影响。
同样地，出租人亦不能强行要求承租人归还租赁物。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》第二百三十条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人有以同等条件优先购买的权利。
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