延期交房180天违约金怎么算
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 关于逾期交付房屋的违约赔偿金额，应按照已支付房产总价值的百分之一至百分之零点一的比例乘以违约天数来计算得出。对于约定明确的逾期交房违约金，应依法按约履行支付义务。消费者并未遭受任何损失亦不应被视作开发商逃避责任的抗辩理由，除非开发商确实具有法律规定或双方协议中认可的免责情形。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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开发商延期180天退房流程具体流程是：一、购房者要向开发商发出退房通知；二、在十五日内，开发商应该退还购房者支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续；三、开发商将全部房款退给购房者，并办理相关还款手续。
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房贷延期还款一天算违约吗若房贷业务中未能按时偿还贷款本金与利息，即视为逾期。因大多数房贷协议无宽限机制，借款人须严格遵守还款日期及金额，延迟一天也算逾期。逾期可能导致信用受损、罚息、催收通知，甚至面临上门催收或法律诉讼，严重者可能导致贷款协议终止、信贷额度受影响、甚至丧失房产所有权。
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二手房纠纷案件·常见问题
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延期交房180天违约金怎么算
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房租延迟10天交算合同违约吗
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对房租延迟10天交算合同违约吗进行了解答，希望能解答您的问题。
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房产纠纷
被网上卖宠物的坑骗发了个一身感染病的货不对板的狗花了我几千块钱治疗费 签了霸王条款合同不给解约还让我给违约金
[律师回复] 我们可以介入处理详细说下您的情况，电话沟通！
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违约合同延期每天违约千分之几合适？
违约合同延期每天违约万分之八—千分之一之间合适。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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合同事务您好，我有一个职称代办的合同问题，代办公司没有办理成功，按服务合同约定需全额退款，但是代办公司推迟不退款，金额15000元，想请问一下，这种小的合同纠纷怎么处理比较好，您们那边可以接吗？
[律师回复] 可以
需要依据合同内容起诉他们退款并承担资金占用费
我们可以代写文书
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快速解决“合同事务”问题
您好 我现在工伤复工4个月左右了伤残鉴定是10月16号去鉴定 然后公司找了个违规操作的理由让个人原因离职 这种情况下离职就是会对赔偿有影响吗 比如停工留薪之类的
[律师回复] 离职的理由不会对停工留薪期工资有影响，只会影响经济补偿金。
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您好 我现在工伤复工4个月左右了伤残鉴定是10月16号去鉴定 然后公司找了个违规操作的理由让个人原因离职 这种情况下离职就是会对赔偿有影响吗 比如停工留薪之类的
[律师回复] 您好，您的问题我们可以解答
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违约合同延期每天违约千分之几合适？
平常的生活中，我们可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们需要了解一些法律知识。针对违约合同延期每天违约千分之几合适？的问题，我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识，希望可以解答您的问题。
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延期交房算不算合同违约
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房产纠纷支付的违约金如何开具发票？
[律师回复] 支付的违约金一般不需要开具发票。
因为违约金不属于增值税应税行为。在会计和税务处理上，通常凭借双方签订的合同、支付凭证、收据等作为入账和税前扣除的依据。
但如果双方约定要开具发票，且违约金构成了价外费用，那么按照销售服务等所适用的税率开具增值税发票，发票项目可以根据实际情况填写为“违约金”等。
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快速解决“合同事务”问题
我们已经以约定的方式决定了这个物品的归属权我放也交了定金 经过一段时间之后卖家坐地起价 告诉我现在你要想拿走这件物品 就必须额外多付出一笔费用否则他退我定金也不给予我任何的赔偿这个事情怎么处理
[律师回复] 你们有签订过合同，用的是哪个定金
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延期交房算不算合同违约
实际生活中我们可能会面临各种各样的法律问题，如果您现在正面临着关于延期交房算不算合同违约的问题不知道如何解决的话，可以通过下面文章内容来了解一些这方面的法律知识，希望可以帮助到您。
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