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广州购房的定金能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在满足特定法律规定的前提之下,支付房屋购买定金者有权要求退还所支付之款项。根据我国现行法律法规的明确规定,倘若支付定金的一方未能按照事先约定履行相应债务义务时,其将失去向对方主张收回定金的权利;反之,若收取定金的一方同样未能按照约定履行债务义务时,则应依照法律规定双倍偿还对方所交付之定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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广州如何退购房定金
假设在尚未正式生效之前,买方与卖方之间因为买卖合同的问题发生纷争时,买方可依法直接主张让卖方退还定金;而若订立的买卖合同已经正式生效并且发现卖方的资质证件不足以履行合约时,买方可有权利向其索取两倍返还定金。
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房产纠纷
广州购房定金能不能退
在满足相关法律规范和条款的前提条件下,购买房屋所支付的定金是完全具备退还资格的。根据我国现行法律法规,当交付定金的一方未能按照预先约定履行相应债务时,其将丧失索回定金的权利;而对于接受定金的一方来说,如果未能按约履行相应债务,则应向对方双倍返还定金。
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房产纠纷
广州购房定金可以退吗
在购买房屋时,一旦支付了定金,一般情况下是无法退还的。然而,倘若在满足特定条件下,买房所支付的定金仍然具备退还的可能性。根据我国相关法律法规,如若支付定金的当事人未能依照预定的义务履行,则无权请求返还定金。
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房产纠纷
广州购房定金不退怎么办
针对购房定金不予退还的问题,可采取以下几种有效的解决途径:首先是与出售方或开发商进行充分协商以达成共识;其次,可以寻求所在村庄或社区调委会的协助和调解,以期解决问题;此外,也可以直接拨打12315消费者投诉热线或向相关网络平台反映情况;最后但并非最次要的选择,就是通过法律手段向当地法院提起诉讼。
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房产纠纷
想了解,我买了条小狗,不是纯种的。我购买的是串串。怎么办?
[律师回复] 想了解,我买了条小狗,想买纯种的。结果买我的不纯,是串串。怎么办?


购买宠物时遇到不符合预期的情况,特别是涉及到宠物的品种问题,可能会让人感到失望和困惑。以下是一些建议,帮助您处理这种情况:

确认信息:首先,确保您对小狗的品种有明确的理解。可以通过兽医或专业犬类鉴定机构进行DNA测试,以确认小狗的品种。这些测试可以提供关于小狗遗传背景的详细信息。

与卖家沟通:如果测试结果显示小狗不是纯种的,您可以尝试与卖家沟通。将测试结果提供给卖家,并表达您的失望和期望。许多卖家可能会愿意提供部分退款或其他形式的补偿。

查看购买协议:检查您与卖家之间的购买协议或合同。如果合同中明确指出小狗是纯种的,并且卖家未能履行这一承诺,您可能有权要求退款或其他法律补救措施。

法律途径:如果与卖家协商未果,并且您认为自己受到了欺骗,可以考虑通过法律途径解决问题。咨询律师,了解您在这种情况下的法律权利和可采取的行动。

情感考虑:在处理这些事务的同时,也要考虑到小狗本身的情感需求。无论品种如何,小狗都需要关爱和照顾。即便不是纯种,小狗仍然可以成为一个忠诚和可爱的家庭成员。

未来的预防措施:在未来购买宠物时,可以采取一些预防措施,比如选择信誉良好的饲养员或宠物店,要求查看父母的血统证明,以及仔细阅读购买协议。

通过这些步骤,您可以更好地处理购买宠物时遇到的品种问题,同时也能确保小狗得到应有的关爱和照顾。
广州如何退回购房的定金
依《民法典》,购房定金可退,需遵循合同约定。卖方违约双倍返还,买方违约定金不退。值得注意的是,违约金的设定并非以事先支付为前提条件,而是在违约行为实际发生后再行支付。
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