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购房已下定金可以退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于房屋购买意向金的撤销与返还问题,相关规定内容如下:首先,若购买方按照事先商定的条件和要求秉持诚信原则履行其应尽职责,则其原支付的房屋购买意向金有权全部或部分被撤销或以房价款的方式进行折现偿付;其次,如果出售方未能履行契约中所规定的责任和义务,导致购买方无法实现购买意愿,那么购买方所支付的房屋购买意向金将有权利获得双倍的返还。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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已购房能退定金吗
当购房者所支付的定金因开发商违反合同约定而无法达成交易之目的时,该定金便有权利被退还给购房者。依照相关法律法规,若卖方因自身原因导致合同的订立目的未能实现,那么买方有权请求卖方给予其双倍于定金数额的赔偿。因此,当开发商的违约行为致使合同的缔结目的未能得以实现之际,购房者完全有理由向开发商申请退还定金。
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房产纠纷
购房已交定金可以退吗购
在遵守法律前提下,购房订金原则上可退还。支付方未履行债务承诺则无法索回订金,而接收方违约则需双倍返还订金。双方应依法行事,确保权益不受损害。购房者在支付订金前,应了解相关法律规定,避免不必要的纠纷。
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房产纠纷
购房已交定金怎么退
房地产交易中,定金支付具有法律约束力。债务人履行债务后,定金可退还或抵扣货款;收受定金方违约导致合同目的无法实现时,应双倍返还定金。双方应遵守约定,确保公平交易。
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房产纠纷
购房定金已付怎么退
购房定金退还规定:履约定金抵房价或退还;因特殊状况或自然因素无法签约,定金可退;卖方违约,定金双倍退还;其他情况不退。双方应遵守约定,保障交易公平。
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房产纠纷
已购房屋怎么退定金
买方缴纳定金后,若合同无法履行,应按协议退定金或抵扣总价。若特殊情况导致合同未能签,双方均无责,定金应返还。若卖方违约导致交易中断,定金应双倍退还。其余情况定金不予退还。
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