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购房尾款定金能退吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在符合相关法律法规的前提条件下,购房者支付的定金是具备退还资格的。按照我国现行法律所规定的准则,若支付定金的一方未能如约履行其应尽的债务义务,则将失去向对方索回定金的权利;反之,如果接受定金的一方未能按约定履行相应的债务责任,那么就必须以双倍的金额来偿还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房尾款定金怎么退
房屋购置交易中,严格执行合同的双方,定金可抵扣价款或退还。违约情况下,未完成购房的一方可能获退款,无责方无需承担责任。若卖方违约导致交易失败,买方有权利要求退还双倍定金。
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购房尾款定金可以退吗
定金是否能退还取决于具体情况。若双方同意、合同无效或不可抗力导致无法履行合同,定金应予退还。违约情况下,收取定金的一方若违约需双倍返还,支付定金的一方违约则可能不退还定金。
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购房尾款定金怎么退回
关于购房定金的返还规定如下所示:若缴纳定金之当事人能依据合同约定顺利履行自身义务的,其先前所缴购房定金可申请退回或用以冲抵相应房价款项;反之,倘若收款方当事人未能按约履行自身义务构成违约的情况下,其所收定金将被双倍归还至交付定金之当事人手中。
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房产纠纷
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购房定金在双方按约履行义务时,视为预付款或退款;特殊情况如不可抗力或协商未果导致合同不能签定,不论责任在哪方,定金均应退还。若卖方违约,则定金可双倍返还。除以上两种,其他违约情况下定金不退。
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房产纠纷
购房尾款定金能退吗合肥
在房产交易中,支付定金后反悔通常无法全额退还,因为合同已生效。若双方协商一致解约,买方还需赔偿卖方的经济损失。因此,在决定支付定金前,务必谨慎考虑,确保自己真正有意向购买。这样不仅能避免不必要的经济损失,也能维护交易双方的合法权益。
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