房屋赠予有纠纷怎么处理
- 律师解析
-
为了妥善处理涉及房产赠与合同的纠纷事件，首要任务是要对合同本身进行详尽审查，包括判定其是否具备法律效力及成立条件；若赠与合同已被证明为有效，则应严格遵循合同条款中的规定来化解争议；倘若该合同被认定无效，则需视乎受赠方是否已经基于这份合同履行任何相关义务，如有，便可依据实际情况向赠予方提出合理索赔；反之，若受赠方未能履行赠与合同中约定的义务，赠予方可依法撤销此份赠与协议。
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条的明确规定，当受赠方出现以下任一情形时，赠予方有权撤销赠与：
（一）严重侵犯赠予方或赠予方近亲的合法权益；
（二）对赠予方负有抚养义务却未履行；
（三）未履行赠与合同中约定的义务。赠予方的撤销权，自知晓或应当知晓撤销事由之日起一年内可行使。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
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