付了购房定金还能不能退
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购买房产时交付定金，在某些特定情况下是可以进行退还的。例如，如果购房者严格按照约定履行责任，但由于非任何一方的原因而无法继续履行合同义务；或者因卖方违约导致交易无法顺利执行，此时定金便可依据相关法律法规予以退还；
然而，若因买方自身违约导致合同无法继续履行，则定金将不再进行退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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付了购房定金能不能退购房定金在特定条件下可退还。购房者在签订正式合同前，有权根据双方约定或法律规定要求退还定金。建议购房者详细了解购房政策，与开发商或中介明确定金退还条件，确保权益得到保障。
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付了购房定金能退吗在购买房屋时已经缴纳的订金是具备退还资格的，然而，购房者欲要取回所交付的订金，必须满足相关法律及法规所制定的特定条件。若由于购房者自身因素导致未能签署预售合同，那么，该购房者将无法主张其享有要求退还订金的权利。
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购房付了定金能退吗定金退还需满足条件：双方按约履行，定金冲抵房价或退还；因特殊情况无法签约或协议内容无共识，非单方责任可要求退还；卖方单方违约导致交易无法进行，定金双倍退还。其他情况下定金不退。购房者应了解规定，维护自身权益。
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没签购房合同交了首付定金能退吗？没签购房合同交了首付定金能退，但是必须双方当事人协商一致的情况之下，才能够要求退还定金，或者是因为不可抗力等相关的原因导致根本就没有办法继续的履行合同，合同的目的也不能够实现，这个时候也是可以要求对方退还定金的。
房屋买卖
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我国付了购房定金可以退吗房子定金付了以后满足一定的条件就可以被退还，这些条件包括开发商没有预售证等相关证明、交房后购房者在使用过程之中发现房屋的质量不合格等。若是依旧不知道付了购房定金可以退吗可以选择继续阅读此文。
房屋买卖
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购房支付的定金能够退吗?随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着购房支付的定金能够退吗的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
房屋买卖
二手房纠纷案件·常见问题
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付了购房定金还能不能退
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购房定金付了能退吗
购房定金能否退还取决于具体情况：购房者违约（如反悔或信用问题）导致定金不退；若开发商违规（无销售许可、欺诈等），购房人有权要求退款。特殊情况如开发商资质问题、合同条款争议或不可抗力导致合同无法达成，购房定金可能退还。
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房产纠纷
签了居间协议买方违约,卖家要付中介费吗
[律师回复] 正常情况下，签完居间协议后，买方违约并不影响中介费的支付问题；因为协议的初衷是推动双方成交。若由于买方原因未能完成买卖，由其承担责任而非卖方。但若有特殊约定规定无论交易结果如何，卖方均要承担相关费用，那么就必须按照此约定来执行了。
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购房付了定金能退吗
定金退还需满足条件：双方按约履行，定金冲抵房价或退还；因特殊情况无法签约或协议内容无共识，非单方责任可要求退还；卖方单方违约导致交易无法进行，定金双倍退还。其他情况下定金不退。购房者应了解规定，维护自身权益。
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房产纠纷签了购车合同不买了可以吗
[律师回复] 购车合同签后不买是否违约，要看合同具体条款与相关法律规定。通常这算违约。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
若合同约定了违约金，可能就得按约定支付；没约定的话，对方可能要求赔偿因其违约造成的损失。
不过，要是存在合法的解除合同事由，像对方欺诈、合同显失公平、不可抗力等，就有权解除合同且不担责。建议仔细看合同条款，与卖方协商，减少损失。总之，单方面违约要谨慎对待。
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快速解决“合同事务”问题
有人租我铺子，2023年到2031年，但11月4号，租房人乙方通知我不租了，但根据合同约定，需提前3个月通知对方，并且还需要支付4个月违约金和租期内的预期收益以及与他人签订的合同损失，而对于乙方违约却没有提出对等约束。请问律师，这种合同十分公平公正?权利与义务是否平衡，我是否可以起诉乙方违约并要求相应赔偿?
[律师回复] 你好 可以的 说一下具体情况
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付了购房定金能退吗
在购买房屋时已经缴纳的订金是具备退还资格的，然而，购房者欲要取回所交付的订金，必须满足相关法律及法规所制定的特定条件。若由于购房者自身因素导致未能签署预售合同，那么，该购房者将无法主张其享有要求退还订金的权利。
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房产纠纷我车祸唇部，牙齿和下巴有受伤，现在伤好了，和保险公司谈赔付的问题，不知道怎么算赔付
[律师回复] 你好，我们所里有专门做交通事故的律师，可以带上材料上门咨询
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快速解决“交通事故”问题
电动车行打着以租代购的名义欺骗消费者签定合同
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
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购房支付了定金能退吗
在房地产交易过程中，购买诚意金可以进行退还。若债务人切实履行了其债务义务，诚意金即可全数归还给当事人或视为购价的一部分；抑或是收取诚意金的一方违反相关协议，致使无法达到预定的房屋买卖目的时，需向支付诚意金的一方双倍返还诚意金。
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房产纠纷抚养费支付到孩子多大
[律师回复] 抚养费支付至子女18岁为止。若子女已过16岁，且可自给自足，父母则可停止支付。另需注意，对无法独立生活的成年子女，如在读高中以下或无法工作的成年人，父母仍有支付抚养费的责任。
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快速解决“婚姻家庭”问题
购房子付了定金能退吗
关于房地产交易中定金退还事宜，相关法律规定如下：若双方均按照合同约定履行义务，则所缴纳之定金应当用于支付相应房价款或者全额退还给当事人；当履约行为无法顺利完成且责任并不完全归属任何一方时，所缴纳之定金可予以退还；若因卖方单方面违约而导致履约行为无法实现，则所缴纳之定金可全额退还并额外获得双倍赔偿。
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房产纠纷
