期房还没交房就大降价延期退房如何维权
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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对于房产项目逾期交付后的维权事宜，买方有权采取以下具体措施：
首先，买方应向开发商发送书面催告函，明确双方关于履行合同时限的最后商定日期；
其次，若经书面催告后超过三个月，买方仍未收到房屋，则有权利以解除合同为由申请退房，并追究开发商相应的违约责任。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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期房还没交房就大降价延期退房如何维权
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延期交房怎么涨价
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