烂尾楼停贷山西该怎么处理
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在面临房屋烂尾问题时，业主如有考虑暂时终止偿还贷款的需求，可采取如下措施进行操作：
首先，业主应共同向银行提出申请，以期暂缓履行贷款偿还义务；若与银行达成一致意见，双方便可签署相关的还款协议以明确此项安排。
其次，针对该问题，业主也可携手向地方政府机构寻求帮助，请求政府力量参与其中，敦促房地产开发企业尽速恢复施工，确保房屋能够按期交付使用，同时，应暂时中止对房贷的还付。
最后，若上述途径均无法解决问题，业主们可联合起来向当地法院提起诉讼，要求房地产开发企业承担相应的违约责任，并请求解除购房合同以及抵押贷款合同。若最终得以解除合同，则业主无需继续偿还贷款。
- 法律依据
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。
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停工烂尾楼停贷怎么办
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我开朋友的车停在租房被人偷了全部是自己的责任吗？
[律师回复] 这种情况是不恰当且违背伦理道德的行为。这样的行为可能会给你带来极大的心理压力和困扰。建议你尽快停止这种不当行为，并寻求专业的心理帮助来处理由此产生的复杂情绪和心理影响，同时也要认识到这种行为的错误性，避免再次发生类似的情况。
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是二婚老公去世，有一处宅基地，自建房，一楼是老公以前，就有的二楼是我和老公一起自建的，但没有房产证，现在我老公的儿子，去办理房产证，都是她的名字，说这个房子不属于我，那我该怎么办？
[律师回复] 你好，可以说一下具体情况。
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[律师回复] 你好，，，，，，，，，，，，，，，，，，
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[律师回复] 您好，具体情况进行沟通
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您好：
1事情经过：的士车追尾我的车子（我是私家车），我的车再撞到前面一辆滴滴车，三车事故，交警判的士车全责，随后的士车所在大地保险公司到现场处理走保险理赔程序
2.目前我的车已在4S店修好，但是4S店反馈对方保险公司不理赔，对方保险公司说的士车所属公司不给盖章（的士车属于公司持有），所以没办法走理赔程序
3.我联系了的士司机和的士所属公司均不配合，让我起诉
请问我现在该如何起诉
[律师回复] 您好你可以说说你的情况
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购房者若有正当理由可申请暂停贷款，但擅自停贷属违约行为，需承担违约责任，包括支付逾期利息和违约金，影响个人信用评价，并可能面临法律诉讼风险。建议购房者合法合规处理贷款事宜，避免不必要的经济损失。
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烂尾楼如何合法停贷
业主面对烂尾房可通过与银行商议、向法院提起诉讼或求助政府部门来停止支付房贷。商议需提供相关文件并达成书面协议，诉讼需解除合同后生效，而政府部门可协助解决交付和贷款问题。
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房产纠纷小孩上三年级，昨天下午课间休息被班上的三个同学拿着拖把逼到四楼，一直打到上课，怎么处理好？要不要先带小孩去验伤再报警？
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