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建设工程优先受偿权的范围包括哪些

最新修订 | 2024-05-16
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巩海冬律师
巩海冬律师
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评分5.0分执业:4年
律师解析
在建筑工程领域内,建设工程价款优先受偿权所覆盖的范围主要涉及到承包人因其工程建设实际产生并投入的相关费用,且这一制度适用于各类可以进行折现或拍卖交易的建筑工程项目。
然而值得注意的是,该项权利的主体仅限于签订了建设工程施工合同的承包人为唯一享有者,并且这类承包人在行使优先受偿权时,只能够针对他们所承包的建设工程以及发包人尚未支付的工程价款提出主张。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第八百零七条
发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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优先债权的范围有哪些?
优先债权的范围包括了税收、工资、破产程序的费用和其他的优先债权。税收;第一,税收债权 产生的法律基础是公法而非私法,税收债权是公法上的权利,工资;破产程序的费用;破产程序的费用包括破产管理人、律师、代理人、会计人员、审计人员的工资,有关的保险费用,破产财产储存和变现的费用,诉讼费等。
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债权债务
开设赌场罪如何减
[律师回复] 解析:
对于被判处管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑等不同刑罚的罪犯,在其服刑期间,若能够严格遵守法定的监规制度,积极参与教育改造活动,且确有悔改之意,或是有立功表现者,可依据法律程序进行减刑处理;
反之,如罪犯有以下任何一项重大立功行为之一者,亦应考虑予以减刑:
(1)积极阻止他人实施重大犯罪行为的行为;
(2)揭发监狱内或外的其他重大犯罪活动,并经过查证属实的情况;
(3)在科技领域有发明创造或重大技术革新成果的;
(4)在日常生产生活中舍己为人,拯救他人生命的行为;
(5)在对抗自然灾害,或者排除重大事故过程中有突出表现的行为;
(6)对国家和社会做出了其他重大贡献的行为。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
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建设工程优先权能放弃吗
一般来说,建设工程优先权是不应该被放弃的,但是,众所周知,建设工程优先权本质上是属于民事权利的范畴,只要不损害建设工程承包合同的建设工人的权益等等,承包人完全可以根据自己的意愿选择放不放弃。
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建设工程纠纷
建设工程优先受偿权是什么?
建设工程优先受偿权是一种承包人对建设工程的价款享有优先受偿的权利,是一种比其他的债权更加优先的权利。并且建设工程优先受偿权有三个特点,是不需要实际占据的,是不用登记的,效力是法定的。
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房产纠纷
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