137平米契税是多少
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 依据已知信息，针对面积为137平方米的房产交易，其所应缴纳的契税标准如下：若属家庭首次购置房屋且房屋面积大于等于90平方米者，契税额度应依照购房金额的1.5%进行计算；若再行投资购置第二套房产且房屋面积同样大于等于90平方米者，契税额度则需按购房金额的2%进行计算。而对于建筑面积介于90至144平方米之间的住宅，契税额度则设定为总房款的1.5%。鉴于137平方米的房屋面积恰好处于上述区间内，故无论属于首次购房抑或再次投资置业，契税额度均应按照总房款的1.5%进行计算。
- 法律依据
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《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得，应纳个人所得税：一、工资、薪金所得;二、个体工商户的生产、经营所得;三、对企事业单位的承包经营、承租经营所得;四、劳务报酬所得;五、稿酬所得;六、特许权使用费所得;七、利息、股息、红利所得;八、财产租赁所得;九、财产转让所得;十、偶然所得;十一、经国务院财政部门确定征税的其他所得。
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148平方房子契税多少购买90平米以下普通住宅契税1%，90至144平米1.5%，超过144平米3%。非首购、非普通或非居住用途均3%。地区差异可能调整税率。购房需签房屋维修基金协议，支付2%-3%购房款。代收的维修基金归业主共有，不计入销售收入。高层建筑每平米90元，多层和低层分别为50元和30元。
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超过90平米的房子契税是多少钱契税征收规定：购买唯一家庭住户且户型面积低于90平方米的住房，税率为1%；面积在90-144平方米之间，税率为2%；超过144平方米，税率为4%。非普通住房、二次或多次购房及商业投资购房，税率为4%。
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征地拆迁你好请问在下班回家路上骑共享单车摔跤受伤严重，可以算工伤吗？是找老板赔偿还是找共享单车平台
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